Δημοτικά τέλη: Τεράστιες αποκλίσεις στους δήμους – Πού η ετήσια χρέωση ξεπερνά τα 290 ευρώ

Μια συνολική αποτύπωση των δημοτικών τελών για το 2026 φέρνει στο προσκήνιο έντονες διαφορές ανάμεσα στους 332 δήμους της χώρας, αποκαλύπτοντας ότι οι πολίτες δεν επιβαρύνονται με τον ίδιο τρόπο για υπηρεσίες που θεωρητικά είναι ίδιες. Τα στοιχεία που προκύπτουν από επεξεργασία αποφάσεων που έχουν αναρτηθεί στη «Διαύγεια» και παρουσίασε η «Κοινωνία Ώρα Mega», καταδεικνύουν πως η οικονομική επιβάρυνση μπορεί να διαφέρει δραματικά από περιοχή σε περιοχή.

Η έρευνα δείχνει ότι το κόστος των ανταποδοτικών τελών –δηλαδή αυτών που αφορούν την καθαριότητα και τον δημοτικό φωτισμό– παρουσιάζει τεράστιο εύρος τιμών. Σε ορισμένους δήμους οι χρεώσεις αγγίζουν επίπεδα πολλαπλάσια από άλλους, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις η διαφορά ξεπερνά τη δεκαπλάσια αναλογία.

Οι ακριβότερες και οι φθηνότερες περιοχές

Στην κορυφή της λίστας των υψηλότερων συντελεστών ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκονται κυρίως νησιωτικοί και τουριστικοί δήμοι. Εκεί το κόστος μπορεί να φτάνει πάνω από 3 ευρώ ανά τετραγωνικό, ποσό που μεταφράζεται σε ιδιαίτερα υψηλό ετήσιο λογαριασμό για τα νοικοκυριά. Στον αντίποδα, υπάρχουν δήμοι της ηπειρωτικής Ελλάδας αλλά και μικρών νησιών όπου οι δημότες πληρώνουν λιγότερο από μισό ευρώ ανά τετραγωνικό. Η διαφορά αυτή, όταν μετατρέπεται σε ετήσια επιβάρυνση, δημιουργεί χάσμα εκατοντάδων ευρώ μεταξύ πολιτών που λαμβάνουν παρόμοιες υπηρεσίες. Ενδεικτικά, ο μέσος ετήσιος λογαριασμός μπορεί να φτάνει σχεδόν τα 300 ευρώ σε ορισμένες περιοχές, ενώ σε άλλες δεν ξεπερνά τα 30 ευρώ. Το γεγονός αυτό επιβεβαιώνει ότι ο τόπος κατοικίας αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για το ύψος των δημοτικών τελών.

Ο χάρτης των δημοτικών τελών στην Ελλάδα

Το 2026 χαρακτηρίζεται από κύμα ανατιμήσεων. Περισσότεροι από τριάντα δήμοι προχώρησαν σε αυξήσεις που σε ορισμένες περιπτώσεις πλησιάζουν το 50%. Οι αυξήσεις αυτές αποδίδονται κυρίως στο αυξημένο κόστος ενέργειας, στη διαχείριση απορριμμάτων και στα λειτουργικά έξοδα των υπηρεσιών καθαριότητας. Αντίθετα, μόνο λίγοι δήμοι επέλεξαν να μειώσουν τις χρεώσεις, επιχειρώντας να ελαφρύνουν τους δημότες. Οι μειώσεις αυτές ήταν σχετικά μικρές, ωστόσο ξεχώρισαν σε μια χρονιά όπου κυριάρχησε η ανοδική τάση.

VIRAL

Τραγωδία στη Ρόδο: Κατέρρευσε η σύντροφος του 19χρονου Τσέχου – Πώς βρέθηκε κάτω από τις ρόδες του οχήματος που οδηγούσε 61χρονος

Αίγιο: Αυτά είναι τα δύο κρίσιμα ευρήματα που βάζουν τη μητέρα στο επίκεντρο – Γιατί οι Αρχές εξετάζουν αν δολοφόνησε τον γιο της;

Αργεντινή: 22χρονη πιλότος προσγείωσε μόνη της το αεροπλάνο, όταν ο εκπαιδευτής της αυτοκτόνησε εν μέσω πτήσης

Μεγάλες διαφορές και μέσα στην ίδια κατηγορία δήμων

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η σύγκριση ανά πληθυσμιακή κατηγορία. Ακόμη και μεταξύ δήμων με παρόμοιο μέγεθος, οι αποκλίσεις είναι σημαντικές. Στους μεγάλους αστικούς δήμους, κάποιοι καταφέρνουν να διατηρούν χαμηλότερες χρεώσεις λόγω οικονομίας κλίμακας, ενώ άλλοι εμφανίζουν αισθητά υψηλότερες επιβαρύνσεις. Αντίστοιχα, σε μικρούς ή νησιωτικούς δήμους το περιορισμένο ανθρώπινο δυναμικό και τα αυξημένα λειτουργικά έξοδα οδηγούν σε ακριβότερα τέλη. Η τελική επιβάρυνση δεν εξαρτάται μόνο από τον συντελεστή, αλλά και από το μέσο μέγεθος κατοικίας. Έτσι, ένας δήμος με χαμηλή τιμή ανά τετραγωνικό μπορεί τελικά να έχει μεγαλύτερη ετήσια χρέωση αν τα σπίτια είναι μεγαλύτερα.

Δεκαπλάσιες διαφορές στα δημοτικά τέλη το 2026

Πού οφείλονται οι ανισότητες

Η μελέτη καταλήγει ότι δεν υπάρχει ενιαίο πλαίσιο που να περιορίζει τις αυξήσεις ή να θέτει ανώτατα όρια. Οι δήμοι έχουν τη δυνατότητα να διαμορφώνουν τα τέλη τους με βάση τα οικονομικά τους δεδομένα, κάτι που δημιουργεί μεγάλες αποκλίσεις μεταξύ γειτονικών περιοχών.

Παράγοντες που επηρεάζουν τα τέλη είναι:

• το κόστος αποκομιδής απορριμμάτων
• η ενεργειακή κατανάλωση για φωτισμό
• η τουριστική επιβάρυνση
• η γεωγραφική θέση
• ο αριθμός μόνιμων κατοίκων

Καθαριότητα και φωτισμός με διαφορετική τιμή… ανά ταχυδρομικό κώδικα

Σε τουριστικούς προορισμούς, η αυξημένη καλοκαιρινή κίνηση ανεβάζει σημαντικά τα λειτουργικά έξοδα, μετακυλίοντας το βάρος στους δημότες. Αντίθετα, σε αγροτικές περιοχές το κόστος διατηρείται χαμηλότερο. Η εικόνα που προκύπτει αναδεικνύει μια πραγματικότητα πολλών ταχυτήτων. Δύο νοικοκυριά με παρόμοια κατανάλωση υπηρεσιών μπορεί να πληρώνουν τελείως διαφορετικά ποσά απλώς λόγω της διεύθυνσης κατοικίας τους.

Το ζήτημα ανοίγει συζήτηση για την ανάγκη ελέγχου ή καθορισμού κατευθυντήριων γραμμών σε εθνικό επίπεδο, ώστε να περιοριστούν οι ακραίες διαφορές και να διασφαλιστεί μεγαλύτερη ισορροπία. Η αποτύπωση των στοιχείων για το 2026 δείχνει πως τα δημοτικά τέλη δεν αποτελούν απλώς έναν λογαριασμό, αλλά έναν καθρέφτη των οικονομικών δυνατοτήτων και των επιλογών κάθε δήμου, με άμεσο αντίκτυπο στην καθημερινότητα των πολιτών.