Ανακαίνιση κατοικίας: Άνοιξε η πλατφόρμα για 14.000 κλειστά σπίτια – Ποιοι δικαιούνται επιδότηση έως 36.000 ευρώ

Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να συμπληρώσουν όλα τα υποχρεωτικά πεδία και να καταθέσουν Σχέδιο Παρεμβάσεων, στο οποίο περιγράφονται αναλυτικά οι εργασίες που πρόκειται να πραγματοποιηθούν και ο αντίστοιχος προϋπολογισμός. Στον φάκελο περιλαμβάνονται επίσης οι προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και, όπου απαιτείται, πρόσθετα δικαιολογητικά που αφορούν ειδικές ιδιότητες ή μεταβολές στην οικογενειακή κατάσταση. Για ακίνητα που προορίζονται για εκμίσθωση απαιτείται και δήλωση σχετικά με προηγούμενες κρατικές ενισχύσεις, στο πλαίσιο του καθεστώτος de minimis. Το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου μπορούν να υποβληθούν σε μεταγενέστερο στάδιο. Οι δικαιούχοι δεσμεύονται να τα προσκομίσουν εντός τριών μηνών από τον χαρακτηρισμό της αίτησης ως αρχικά επιλέξιμης. Εάν δεν τηρηθεί η προθεσμία ή διαπιστωθεί ότι το ακίνητο δεν πληροί τις προϋποθέσεις, η αίτηση απορρίπτεται.

Ανακαινίσεις με κρατική επιδότηση: Τα λάθη που μπορεί να οδηγήσουν σε απόρριψη της αίτησης

Τα κριτήρια για τις κλειστές κατοικίες

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα με πλήρη κυριότητα ή επικαρπία τουλάχιστον 20% στο ακίνητο. Η ψιλή κυριότητα από μόνη της δεν επαρκεί, ενώ σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας πρέπει να εξασφαλίζονται οι απαραίτητες συναινέσεις. Η κατοικία πρέπει να παρέμενε μη χρησιμοποιούμενη κατά τα έτη 2024 και 2025, γεγονός που ελέγχεται μέσω των φορολογικών δηλώσεων Ε2 και των στοιχείων ηλεκτροδότησης. Επιπλέον, απαιτείται οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 ή αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο, επιφάνεια έως 120 τετραγωνικά μέτρα και ενεργειακή κατάταξη Γ ή χαμηλότερη. Για τρίτεκνους και πολύτεκνους που θα ιδιοκατοικήσουν προβλέπεται όριο έως 150 τετραγωνικά μέτρα.

Ανακαίνιση κατοικίας: Έως 36.000 ευρώ για εργασίες και επιπλέον 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες

Επιδότηση έως 36.000 ευρώ και υποχρεώσεις

Η χρηματοδότηση καλύπτει συνδυασμό εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης τουλάχιστον μίας ενεργειακής κατηγορίας. Το 20% έως 40% του επιλέξιμου κόστους πρέπει να αφορά ενεργειακές παρεμβάσεις. Η βασική επιδότηση ανέρχεται σε 80% ή 70%, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία, με δυνατότητα προσαύξησης έως 95% και 85%, αντίστοιχα. Το ανώτατο ποσό για τις εργασίες φτάνει τις 36.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται πρόσθετη κάλυψη υποστηρικτικών υπηρεσιών έως 2.500 ευρώ.

Μετά την ανακαίνιση, το ακίνητο πρέπει να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία είτε από τον ιδιοκτήτη είτε από μισθωτή. Στην περίπτωση εκμίσθωσης, η δέσμευση ισχύει για τουλάχιστον πέντε χρόνια, ενώ απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση. Οι ιδιοκτήτες καλούνται, επομένως, να προετοιμάσουν προσεκτικά τον φάκελό τους, καθώς η σωστή κοστολόγηση, η πληρότητα των στοιχείων και η τήρηση των προθεσμιών αποτελούν καθοριστικούς παράγοντες για την έγκριση της χρηματοδότησης.