Ανοίγει τα κλειστά σπίτια η κυβέρνηση: Τα μέτρα και τα προγράμματα που θα εφαρμόσει για το στεγαστικό

Το στεγαστικό αναδεικνύεται σε ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα που καλείται να διαχειριστεί η κυβέρνηση, με νέα μέτρα να βρίσκονται στο τραπέζι και έμφαση να δίνεται στην αξιοποίηση των κλειστών διαμερισμάτων. Οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται, καθιστώντας την εξεύρεση οικονομικής στέγης έναν άπιαστο στόχο, ιδιαίτερα για τους νέους, αλλά και για άλλες κοινωνικές ομάδες.

Παρόλο που ήδη εφαρμόζονται διάφορα προγράμματα, στο κυβερνών κόμμα αναγνωρίζουν την ανάγκη για περαιτέρω παρεμβάσεις. Στο πλαίσιο αυτό, αναμένονται σχετικές ανακοινώσεις κατά τη διάρκεια της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης, με την κατάσταση στη στέγαση αυτό τον καιρό να έχει γίνει ασφυκτική.

«Πρέπει να βρούμε τρόπους κλειστά σπίτια να ξαναβγούν στην αγορά» σημείωσε σε πρόσφατη συνέντευξή του ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Ειδικότερα επεσήμανε «έμφαση θα δοθεί αφενός στη στήριξη του εισοδήματος των ενοικιαστών και αφετέρου στο να αυξήσουμε την προσφορά σπιτιών τα οποία σήμερα είναι κλειστά και πρέπει οπωσδήποτε να μπουν στην αγορά, έτσι ώστε να ισορροπήσει η αγορά σε επίπεδα τα οποία να είναι χαμηλότερα από τα σημερινά».

VIRAL

«Κοιτάζει τα ραδίκια ανάποδα»: Η αποκρουστική ρητορική μίσους που ξεπλένει τη γυναικοκτονία στην Καλαμάτα προκαλεί οργή!

Μεγάλες αλήθειες από μία απλή κοπέλα για το κέρατο και τις γυναικοκτονίες 

Γυναικοκτονία στην Καλαμάτα: Η ανατριχιαστική απόπειρα «ξεπλύματος» του δολοφόνου – Όταν η υπεράσπιση γίνεται «ύβρις» προς το θύμα

Σημειώνεται ότι περίπου 700.000 κατοικίες παραμένουν κλειστές, εκ των οποίων 120.000 βρίσκονται στον νομό Αττικής. Η κυβέρνηση εξετάζει τα δημοσιονομικά περιθώρια για να καθορίσει το εύρος των παρεμβάσεων στον τομέα της στέγασης. Στόχος είναι, μέσω της επικείμενης αναθεώρησης του ΕΣΠΑ, να αυξηθούν οι διαθέσιμοι πόροι.

Οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν μέσα στο καλοκαίρι, με διάφορα εναλλακτικά σενάρια να βρίσκονται στο τραπέζι, όπως η μείωση φόρων στα εισοδήματα από ακίνητα και νέες ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση. Παράλληλα, προτεραιότητα δίνεται στην προώθηση της «κοινωνικής αντιπαροχής», με τον πρώτο διαγωνισμό για δημόσια κρατικά οικόπεδα να αναμένεται εντός του έτους. Μέσω αυτής της πρωτοβουλίας, θα κατασκευαστούν πολυκατοικίες, από τις οποίες ένα μέρος των διαμερισμάτων θα διατεθεί με κοινωνικό μίσθωμα.

Τέλος, εξετάζονται τρόποι ενίσχυσης των υφιστάμενων κινήτρων του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω». Το συγκεκριμένο πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση παλαιών, κλειστών κατοικιών με σκοπό τη διάθεσή τους για εκμίσθωση, συμβάλλοντας έτσι στην αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών.

Τα προγράμματα που καλύπτουν το θέμα της στέγασης

Μέσα στο επόμενο διάστημα θα τεθεί σε πλήρη εφαρμογή ψηφιακή πλατφόρμα η οποία θα περιλαμβάνει όλα τα στεγαστικά προγράμματα που «τρέχουν». Ενδεικτικά αναφέρονται τα εξής:

-«Σπίτι μου 2»: Τους 20.000 φτάνουν οι δικαιούχοι που θα αποκτήσουν, με χαμηλότοκο δάνειο, την πρώτη τους κατοικία. Το πρόγραμμα είναι συνολικού ύψους 2 δις ευρώ και δικαίωμα συμμετοχής έχουν άτομα από 25 έως 50 ετών, που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια. Με βάση τους όρους του προγράμματος το ελάχιστο όριο εισοδήματος είναι στα 10.000 ευρώ, ενώ το ανώτερο όριο δεν είναι σταθερό αλλά εξαρτάται από την οικογενειακή κατάσταση.

Να σημειωθεί εδώ πως το ανώτατο ποσό δανείου που χορηγείται είναι 190.000 ευρώ και το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή ορίζεται στο συμβόλαιο αγοράς. Η διάρκεια του δανείου στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» δύναται να είναι από 3 έτη (ελάχιστη διάρκεια) έως 30 έτη (μέγιστη διάρκεια).

-«Αναβαθμίζω ενεργειακά το σπίτι μου». Το πρόγραμμα είναι συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατομμυρίων ευρώ. Ουσιαστικά πρόκειται για πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα-ιδιοκτήτες κατοικίας, κύριας ή δευτερεύουσας. Σημειώνεται ότι η επιδότηση του επιτοκίου του τραπεζικού δανείου για όλους τους δικαιούχους, φτάνει το 100%. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ακόμα πως το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει τις 25.000 ευρώ, ενώ η διάρκειά του μπορεί να είναι από 3 έως 7 έτη.

-«ΚΑΛΥΨΗ»: Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 21,5 εκ. ευρώ, αφορά ακίνητα τα οποία διατίθενται σε δικαιούχους ηλικίας 25 έως 39 ετών που λαμβάνουν το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα από τον ΟΠΕΚΑ και δεν έχουν ιδιόκτητη κατοικία. Η επιλογή των ωφελούμενων γίνεται με αντικειμενικά κριτήρια με προτεραιότητα στις μονογονεϊκές, τις τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία και άλλες ευάλωτες ομάδες. Το πρόγραμμα καλύπτει το κόστος μίσθωσης της κατοικίας για διάστημα τριών ετών και τυχόν δαπάνες επισκευών και μεταφοράς οικοσκευής, όπου απαιτείται

-«Στέγαση και Εργασία». Αυξήθηκε από τα 15 στα 20 εκατομμύρια ο προϋπολογισμός για το βελτιωμένο πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία», που απευθύνεται σε άστεγους και σε άτομα από ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Μάλιστα επιδοτείται για ένα συν ένα χρόνο η εργασία σε επιχειρήσεις με καταβολή του κατώτατου μισθού και των ασφαλιστικών εισφορών.

Τέλος υπενθυμίζεται πως πρόσφατα ανακοινώθηκε επιστροφή ενός ενοικίου σε περίπου 948.000 νοικοκυριά τον Νοέμβριο. Το μέγιστο ποσό επιστροφής για την κύρια κατοικία ανέρχεται σε 800 ευρώ επαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του ενοικιαστή, ενώ το μέγιστο ποσό επιστροφής για τη φοιτητική κατοικία ανέρχεται σε 800 ευρώ. Όσον αφορά στα εισοδηματικά κριτήρια αντιστοιχούν σε αυτά που έχουν οριστεί για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2».