Όλα τα ακίνητα της χώρας σε μια ενιαία βάση δεδομένων – Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Από το φετινό καλοκαίρι, η ακίνητη περιουσία σε όλη την επικράτεια θα περάσει κάτω από το μικροσκόπιο της εφορίας μέσω του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Η νέα αυτή πλατφόρμα, που αναπτύσσεται από την ΑΑΔΕ με στόχο τη συνολική και ενιαία καταγραφή όλων των ακινήτων, θα περιλαμβάνει κάθε είδους ιδιοκτησία: από κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους μέχρι αγροτεμάχια και κενά ακίνητα.

Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Όλα τα ακίνητα της χώρας σε μια ενιαία βάση δεδομένων(EUROKINISSI)

Οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τα στοιχεία που αφορούν τα ακίνητά τους – επιφάνεια, χρήση, ηλεκτροδότηση, μίσθωση ή μη, πολεοδομικές άδειες, κ.ά. Παράλληλα, οι ενοικιαστές θα δηλώνουν τα ακίνητα που μισθώνουν, προκειμένου να γίνεται ψηφιακή διασταύρωση με τα στοιχεία των ιδιοκτητών. Όλα αυτά θα συγκεντρώνονται σε έναν ψηφιακό φάκελο ανά ακίνητο.

Η διαδικασία θα ξεδιπλωθεί σε τέσσερα στάδια:

• Αυτόματη καταγραφή: Η ΑΑΔΕ θα μεταφέρει στο ΜΙΔΑ τα στοιχεία των ακινήτων από το Taxisnet (Ε9, Ε2) και τις δηλώσεις μισθώσεων.
• Έλεγχος και διορθώσεις: Οι φορολογούμενοι θα έχουν συγκεκριμένο χρονικό περιθώριο για να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τα στοιχεία που εμφανίζονται.
• Διασταυρώσεις: Θα γίνει ταύτιση ιδιοκτητών – ενοικιαστών για κάθε ακίνητο.
• Αυτόματη ενημέρωση: Κάθε μεταβολή (μεταβίβαση, πώληση, εκμίσθωση) θα ενημερώνεται αυτόματα μέσω των συνδεδεμένων εφαρμογών, όπως το myPROPERTY.

Το νέο σύστημα φιλοδοξεί να διασυνδεθεί πλήρως με το Κτηματολόγιο και άλλες βάσεις δεδομένων, έτσι ώστε να εντοπίζονται τυχόν διαφορές – για παράδειγμα, εάν έχουν δηλωθεί λιγότερα τετραγωνικά στην εφορία σε σχέση με το Κτηματολόγιο.

VIRAL

Δραματικές εξελίξεις στην Καλαμάτα: Δεν μπορεί να αναλάβει τις κόρες της 39χρονης η θεία τους – Τι συμβαίνει

Τι είπε ο 75χρονος στην Ναύπακτο: «Κόλλησε το γκάζι, τι έγινε… και πήγα κι έπεσα πάνω στα 3 μηχανάκια» – Ξέσπασε ο Ευαγγελάτος

Θανατική ποινή για τους άνδρες που κακοποίησαν τουρίστρια μπροστά στα παιδιά της αφού το αυτοκίνητό της έμεινε από καύσιμα

Όλα τα ακίνητα της χώρας σε μια ενιαία βάση δεδομένων(EUROKINISSI)

Στόχος; Μια πλήρης εικόνα της ακίνητης περιουσίας των πολιτών και η αυτόματη προσυμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων με έσοδα και έξοδα που σχετίζονται με τα ακίνητα. Σε περιπτώσεις ανακριβών δηλώσεων, η ΑΑΔΕ θα προχωρά σε αναδρομικούς φόρους, τέλη και πιθανές κυρώσεις.