Νέοι πλειστηριασμοί από την ΑΑΔΕ – 43 ακίνητα με πρώτη προσφορά από 1.000 ευρώ

Νέο κύκλο πλειστηριασμών ακινήτων ανοίγει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με συνολικά 43 ακίνητα να οδηγούνται στο «σφυρί» από τις 16 Σεπτεμβρίου και έως τον Νοέμβριο. Τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές της Αττικής, αλλά και σε Μύκονο, Δράμα, Θεσσαλονίκη, Χανιά και Χαλκιδική, ενώ στις περιπτώσεις που έχουν ήδη προγραμματιστεί περιλαμβάνονται από αγροτεμάχια και οικόπεδα έως κατοικίες, αποθήκες και βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Οι τιμές πρώτης προσφοράς παρουσιάζουν μεγάλη απόκλιση, με ορισμένα ακίνητα να ξεκινούν από μόλις 1.000 ευρώ. Παράλληλα, οι οφειλέτες διατηρούν τη δυνατότητα να αποτρέψουν τη διενέργεια του πλειστηριασμού, εφόσον μέχρι την ημερομηνία διεξαγωγής του εξοφλήσουν την οφειλή τους ή προχωρήσουν σε ρύθμισή της.

Τα ακίνητα και οι τιμές εκκίνησης

Μέσω των πλειστηριασμών, η ΑΑΔΕ εντείνει τα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης, με στόχο τον περιορισμό των ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο. Παράλληλα, επιχειρείται να δοθεί ένα επιπλέον κίνητρο στους οφειλέτες ώστε να αξιοποιήσουν τις διαθέσιμες ρυθμίσεις και κυρίως τη νέα έκτακτη ρύθμιση των 72 δόσεων, η οποία αφορά παλαιές οφειλές που δημιουργήθηκαν έως και το τέλος του 2023. Για τη συγκεκριμένη ρύθμιση, οι αιτήσεις πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, ενώ η ένταξη ενεργοποιείται με την καταβολή της πρώτης δόσης μέσα σε τρεις εργάσιμες ημέρες.

 Ποια ακίνητα βγαίνουν στο «σφυρί»

Η ένταξη στη ρύθμιση αναστέλλει τη λήψη ή τη συνέχιση μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης τόσο σε κινητή όσο και σε ακίνητη περιουσία. Ωστόσο, μέχρι σήμερα η συγκεκριμένη δυνατότητα δεν έχει προσελκύσει τον αναμενόμενο αριθμό οφειλετών. Στον πρώτο κύκλο πλειστηριασμών, που ξεκινά στις 16 Σεπτεμβρίου, ξεχωρίζει οικόπεδο 183,60 τ.μ. στον Νέο Κόσμο, στη συμβολή των οδών Λόιντ Τζορτζ 26 και Φίνλεϊ, το οποίο διαθέτει πολυώροφο κτίριο και έχει τιμή πρώτης προσφοράς 1,247 εκατ. ευρώ. Στη Μαγούλα, στο «σφυρί» βγαίνει οικόπεδο 478 τ.μ. με διώροφη κατοικία 167 τ.μ. και θέση στάθμευσης, με τιμή εκκίνησης 433.000 ευρώ.

ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ/ EUROKINISSΙ

 Οι πλειστηριασμοί στη Μύκονο και τη Δράμα

Στη Μύκονο περιλαμβάνεται αγρός 4.400,40 τ.μ. στην περιοχή Βουνάκια, με τιμή πρώτης προσφοράς 370.000 ευρώ. Στη λίστα βρίσκονται ακόμη δύο εκτάσεις 2.873,98 τ.μ. στο Λειβάδι Άνω Μεράς, με τιμές πρώτης προσφοράς 553.000 και 59.000 ευρώ, καθώς και αγροτεμάχιο 5.852,98 τ.μ. στο Καλό Λιβάδι, το οποίο αφορά δύο πλειστηριασμούς με τιμές εκκίνησης 553.000 και 59.000 ευρώ. Συνολικά, οι επτά πλειστηριασμοί της πρώτης ημέρας συγκεντρώνουν τιμές εκκίνησης ύψους 3,274 εκατ. ευρώ. Στις 17 Σεπτεμβρίου ακολουθούν εννέα πλειστηριασμοί στη Δράμα, μεταξύ των οποίων αγροτεμάχια 10.533 και 3.758 τ.μ., με τιμές 20.000 και 6.000 ευρώ, καθώς και οικόπεδο 513 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 4.000 ευρώ. Ξεχωρίζουν, ωστόσο, έξι ακίνητα με τιμή πρώτης προσφοράς μόλις 1.000 ευρώ το καθένα. Πρόκειται για οικόπεδα και αγροτεμάχια, μεταξύ των οποίων οικόπεδο 219 τ.μ. με παλιά διώροφη κατοικία 40 τ.μ., αγροτεμάχιο 910 τ.μ. και οικόπεδο 183 τ.μ. που διαθέτει αποθήκη 72 τ.μ.

VIRAL

«Έκλαιγε συνέχεια, μόλις πέθανε ηρέμησε το σπίτι»: Φρίκη με το βρέφος στην Κυψέλη – Ποιος το δολοφόνησε

Θρήνος στη Μακρακώμη: Πέθανε ξαφνικά ο 32χρονος γιος του αντιδημάρχου – «Δεν μπορώ να το δεχτώ»

«Βόμβα» για τη διασώστρια στη Σύρο: Τι ήξερε η 41χρονη πριν δολοφονηθεί – Η οικογένεια «σπάει» τη σιωπή της

 Ο κύκλος συνεχίζεται έως τον Νοέμβριο

Οι πλειστηριασμοί της ΑΑΔΕ συνεχίζονται και τους επόμενους μήνες. Στις 14 Οκτωβρίου έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός οικοπέδου 225,42 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο στο Κερατσίνι, με τιμή πρώτης προσφοράς 778.000 ευρώ. Στις 4 Νοεμβρίου ακολουθεί αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι Λαγκαδά, με τιμή εκκίνησης 47.500 ευρώ. Στις 11 Νοεμβρίου σειρά έχουν ακίνητα σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή και Χανιά, με τις τιμές πρώτης προσφοράς να κυμαίνονται από 4.800 έως 595.200 ευρώ. Στα ακίνητα περιλαμβάνονται οικόπεδα με κτίσματα, διαμέρισμα, υπόγειες αποθήκες και εκτάσεις σε Γαλατά και Ανατολικό Σέλινο. Στις 18 Νοεμβρίου έχουν προγραμματιστεί ακόμη 14 αγροτικές εκτάσεις σε Κομίτσα, Ουρανούπολη και Νέα Γωνιά Χαλκιδικής, με επιφάνειες από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ. και τιμές πρώτης προσφοράς από 15.000 έως 365.000 ευρώ.

 Πότε προχωρά η ΑΑΔΕ σε πλειστηριασμό

Η διαδικασία που ακολουθεί η ΑΑΔΕ για να φτάσει ένα ακίνητο στον πλειστηριασμό περιλαμβάνει συγκεκριμένα στάδια. Η φορολογική διοίκηση μπορεί να λάβει μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης για οφειλές άνω των 500 ευρώ, ωστόσο ο πλειστηριασμός ακινήτων αποτελεί το έσχατο μέτρο και εφαρμόζεται σε περιπτώσεις σημαντικού ύψους χρεών. Προηγείται η κατάσχεση του ακινήτου, ενώ πριν από τη διενέργεια οποιασδήποτε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση στον οφειλέτη ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής ή υπερημερίας. Εξαίρεση αποτελούν οι κατασχέσεις χρηματικών ποσών, για τις οποίες δεν απαιτείται αντίστοιχη ειδοποίηση. Σε ειδικές περιπτώσεις, όταν υπάρχει κίνδυνος να καταστεί δυσχερής η είσπραξη της οφειλής, η Φορολογική Διοίκηση έχει τη δυνατότητα να παρακάμψει την παραπάνω προδικασία και να προχωρήσει σε δέσμευση των ακινήτων πριν ενημερώσει τον οφειλέτη. Σε κάθε περίπτωση, μέχρι την ημερομηνία του πλειστηριασμού υπάρχει δυνατότητα ανατροπής της διαδικασίας, εφόσον ο οφειλέτης εξοφλήσει το χρέος του ή το εντάξει σε ενεργή ρύθμιση.