Ακίνητα στην Αθήνα: Περίπου 117.000 σπίτια παραμένουν κλειστά – Ένα στα τέσσερα δεν κατοικείται

Σχεδόν ένα στα τέσσερα διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας παραμένει κλειστό, με την εικόνα να είναι ιδιαίτερα ανησυχητική και σε άλλες περιοχές της Αττικής, όπως ο Πειραιάς και τα νότια και δυτικά προάστια, όπου παρατηρείται μεγάλος αριθμός κενών κατοικιών. Τα στοιχεία προέρχονται από πρόσφατη έρευνα της Redataset του ομίλου Resolute Cepal Greece, βασισμένη στην απογραφή κτιρίων της ΕΛΣΤΑΤ.

Μεγάλος αριθμός διαμερισμάτων παραμένει ανεκμετάλλευτος

Σύμφωνα με την έρευνα, το πρόβλημα είναι πιο έντονο στο κέντρο της Αθήνας, όπου καταγράφονται 117.137 ανεκμετάλλευτα σπίτια, ποσοστό 26,8% του συνόλου των κατοικιών. Τα ακίνητα αυτά ανήκουν τόσο σε ιδιώτες όσο και σε δημόσιους φορείς, όπως δήμους, τον ΕΦΚΑ ή ιδρύματα, ενώ αρκετά βρίσκονται σε χαρτοφυλάκια τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων.

Ιδιοκτησιακά, υψηλό κόστος ανακαίνισης και υποβαθμισμένα ακίνητα(EUROKINISSI)

Υψηλή παραμένει η συγκέντρωση κενών σπιτιών στον Πειραιά (22,1%) και στο Περιστέρι (13.212 ακίνητα), ενώ στο Ζωγράφου το ποσοστό φτάνει το 21,6% λόγω της ζήτησης από φοιτητές. Αντίθετα, στα βόρεια προάστια, όπως η Κηφισιά, τα κενά φτάνουν το 18,4%, ενώ σε περιοχές όπως τα Βριλήσσια και η Αγία Παρασκευή τα ποσοστά δεν ξεπερνούν το 10%. Η εικόνα δείχνει ότι τα κενά σπίτια είναι σαφώς περισσότερα σε περιοχές με χαμηλότερα και μεσαία εισοδήματα.

Παρά τα κίνητρα της κυβέρνησης, όπως η φοροαπαλλαγή για τα πρώτα τρία χρόνια μίσθωσης κλειστών κατοικιών, η επιστροφή των ακινήτων στην αγορά παραμένει δύσκολη, κυρίως λόγω του υψηλού κόστους ανακαίνισης. Η Εθνική Τράπεζα υπολογίζει ότι κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης έλειψαν κεφάλαια ύψους 35 δισ. ευρώ για επισκευές, με αποτέλεσμα περίπου 250.000 κατοικίες πανελλαδικά να έχουν υποβαθμιστεί και να μη θεωρούνται πλέον κατοικήσιμες.

VIRAL

Ανείπωτο θρήνος στη κηδεία της Βασιλικής: Το τελευταίο αντίο στην 39χρονη που δολοφονήθηκε στην Καλαμάτα

Ο Γολγοθάς της Βασιλικής: Το βίντεο κλιπ που έπαιξε κρυφά και οι εξομολογήσεις της – «Μου είπε ”νομίζω, ότι κάτι μου δίνει, και αποκοιμιέμαι”»

Ανησυχία στην Εύβοια: Ποιες παραλίες έχουν γεμίσει με μέδουσες – Αποκαλυπτικά βίντεο, Live χάρτης

Κενά σπίτια στο κέντρο της Αθήνας(EUROKINISSI)

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» στοχεύει να ανατρέψει αυτή την κατάσταση, παρέχοντας επιδότηση για εργασίες ανακαίνισης, όπως μπάνια, κουζίνες, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, δομικά στοιχεία, πλακίδια και χρωματισμούς. Ωστόσο, με προϋπολογισμό μόλις 50 εκατ. ευρώ, η χρηματοδότηση παραμένει περιορισμένη σε σχέση με τα μεγάλα ποσά που απαιτούνται για να καταστούν κατοικήσιμα τα αδρανή ακίνητα.