Λήγει η προθεσμία για τον ΕΝΦΙΑ 2025 – Τι πρέπει να γνωρίζετε για τις διορθώσεις

Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τη διόρθωση του Ε9 και την έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2025, καθώς οι φορολογούμενοι έχουν μόνο λίγες ημέρες για να τακτοποιήσουν τυχόν αλλαγές στα στοιχεία των ακινήτων τους.

Μέχρι την Παρασκευή (31/1), όσοι έχουν αγοράσει, πουλήσει ή αποκτήσει ακίνητα μέσω γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς και η δήλωση Ε9 δεν έχει υποβληθεί αυτόματα μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας myProperty, θα πρέπει να φροντίσουν να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία τους.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αποσταλούν στους φορολογούμενους στις αρχές Μαρτίου, ενώ η καταβολή του φόρου θα πραγματοποιηθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο έως τον Φεβρουάριο του 2026.

VIRAL

Δραματικές εξελίξεις στην Καλαμάτα: Δεν μπορεί να αναλάβει τις κόρες της 39χρονης η θεία τους – Τι συμβαίνει

Τι είπε ο 75χρονος στην Ναύπακτο: «Κόλλησε το γκάζι, τι έγινε… και πήγα κι έπεσα πάνω στα 3 μηχανάκια» – Ξέσπασε ο Ευαγγελάτος

Θανατική ποινή για τους άνδρες που κακοποίησαν τουρίστρια μπροστά στα παιδιά της αφού το αυτοκίνητό της έμεινε από καύσιμα

Τα λάθη στο εκκαθαριστικό

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαπίστωσαν λάθη ή παραλείψεις στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025, έχουν τώρα τη δυνατότητα να τα διορθώσουν και να αποφύγουν επιπλέον χρεώσεις. Η ΑΑΔΕ άνοιξε την ειδική ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9.

Τι μπορούν να κάνουν οι φορολογούμενοι μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας:

Α. Για Νομικά Πρόσωπα

• Υποβολή Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)
• Υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων για τα έτη 2011 και έπειτα
• Δυνατότητα εκτύπωσης της πράξης διοικητικού/διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου ΕΝΦΙΑ από το έτος 2014 και μετά
• Έκδοση Πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ σύμφωνα με το άρθρο 54Α του Ν. 4987/2022

Β. Για Φυσικά Πρόσωπα

• Υποβολή Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)
• Υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων για τα έτη 2010 και μετά

Γ. Αυτόματη Υποβολή μέσω MyProperty

Όταν η δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτου πραγματοποιείται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής “myProperty”, το Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα (Ο.Π.Σ.) Περιουσιολογίου Ακινήτων ενημερώνεται αυτόματα με τις σχετικές μεταβολές στην ακίνητη περιουσία των συμβαλλόμενων.

Διαβάστε επίσης: Εφορία: Πληρώνετε κάθε χρόνο για τους… πεθαμένους συγγενείς σας!

Το ίδιο ισχύει και για τις δηλώσεις γονικής παροχής και δωρεάς, όταν το συμβόλαιο μεταβιβάζει πλήρη ή ψιλή κυριότητα ή επικαρπία από έναν δωρητή/γονέα προς έναν ή περισσότερους δωρεοδόχους/τέκνα. Αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται σύμφωνα με την Α.1015/2024, όπως τροποποιήθηκε με την Α.1130/2024, διασφαλίζοντας την αυτόματη καταγραφή των μεταβολών στο περιουσιολόγιο.