Εξωδικαστικός μηχανισμός: Ρύθμιση χρεών στους Δήμους σε 240 δόσεις – Ποιες είναι οι οφειλές που μπορούν να ενταχθούν

Μέσα στις επόμενες ημέρες ξεκινά η δυνατότητα ρύθμισης οφειλών προς τους δήμους σε έως 240 δόσεις, μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού. Η ρύθμιση αυτή περιλαμβάνεται στις αλλαγές που προβλέπει νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών, το οποίο κατατίθεται προς ψήφιση στη Βουλή αυτή την εβδομάδα, με άμεση εφαρμογή.

Σύμφωνα με κοινή απόφαση των Υπουργείων Εθνικής Οικονομίας, Εσωτερικών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), δρομολογείται η διαδικασία ρύθμισης οφειλών άνω των 10.000 ευρώ προς Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης ή νομικά τους πρόσωπα μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού. Σημειώνεται ότι αυτή η ευνοϊκή ρύθμιση ενεργοποιείται αποκλειστικά με πρωτοβουλία του οφειλέτη και απαιτεί την αυστηρή τήρηση των προβλεπόμενων προθεσμιών.

Βήμα- βήμα η αίτηση

Το πρώτο βήμα για τους οφειλέτες είναι η υποβολή αίτησης στον Δήμο για την έκδοση βεβαίωσης οφειλής, προκειμένου αυτή να μεταφερθεί στα βιβλία εισπρακτέων εσόδων της ΑΑΔΕ. Μετά την ολοκλήρωση της εγγραφής, ο πολίτης έχει στη διάθεσή του προθεσμία τριών μηνών για να καταθέσει αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (ΕΓΔΙΧ).

Κατά την υποβολή της αίτησης, δηλώνεται η πρόθεση υπαγωγής των οφειλών προς τον Δήμο στη διαδικασία. Η υποβολή γίνεται ηλεκτρονικά, με τις βεβαιωμένες οφειλές να αντλούνται αυτόματα από την πλατφόρμα μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας. Τα χρέη εμφανίζονται διαχωρισμένα σε βασική οφειλή και προσαυξήσεις, ενώ στη συνέχεια διαμορφώνεται πρόταση ρύθμισης που μπορεί να περιλαμβάνει έως και 240 δόσεις. Η εξόφληση γίνεται με σταθερό επιτόκιο, ενώ υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις είναι δυνατό να προβλεφθεί μερική διαγραφή προσαυξήσεων.

Ποιες οφειλές εντάσσονται σε ρύθμιση

Σημειώνεται ότι στη ρύθμιση δεν περιλαμβάνονται οφειλές κάτω των 10.000 ευρώ ανά δήμο ή νομικό του πρόσωπο, χρέη που έχουν ήδη παραγραφεί ή πρόκειται να παραγραφούν μέσα στον επόμενο χρόνο, καθώς και περιπτώσεις όπου ο δήμος έχει ήδη προχωρήσει σε μέτρα αναγκαστικής είσπραξης, όπως η εγγραφή υποθηκών. Επιπλέον, δεν μπορούν να ενταχθούν ξανά οφειλές που είχαν προηγουμένως ρυθμιστεί μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, αλλά η ρύθμιση ακυρώθηκε.

Η υποβολή αίτησης για ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό γίνεται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας του gov.gr. Η διαδικασία είναι πλήρως ψηφιακή, χωρίς να απαιτείται φυσική παρουσία, ενώ η επικοινωνία πραγματοποιείται εξ ολοκλήρου μέσα από την πλατφόρμα.

Για την υποβολή της αίτησης απαιτούνται:

• Κωδικοί Taxisnet
• ΑΦΜ και email επικοινωνίας
• Δηλώσεις Ε1 και Ε3 (αν υπάρχει επιχείρηση)
• Αναλυτική κατάσταση οφειλών (συμπεριλαμβανομένων των χρεών προς δήμους)
• Τραπεζικές κινήσεις και στοιχεία εισοδήματος του τελευταίου 12μήνου
• Η αίτηση εξετάζεται ηλεκτρονικά, ενώ η απάντηση αποστέλλεται μέσω της ίδιας πλατφόρμας.

Στόχος του νέου εξωδικαστικού είναι να μπορέσουν να ενταχθούν στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών με κριτήρια ευαλωτότητας όσο το δυνατόν περισσότεροι οφειλέτες με μεγαλύτερα εισοδήματα από αυτά που ισχύουν σήμερα. Ουσιαστικά με τις αλλαγές που προωθεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ο εξωδικαστικός μηχανισμός θα καλύπτει και την μεσαία τάξη δηλαδή όσους έχουν εισοδήματα έως 42.000 ευρώ και περιουσία ύψους έως 360.000 ευρώ. Με το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο διπλασιάζονται τα όρια περιουσίας, εισοδήματος και καταθέσεων.

Επίσης, μια πολύ σημαντική αλλαγή έχει να κάνει με την υποχρεωτική αποδοχή από τις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (servicers) της πρότασης ρύθμισης του εξωδικαστικού μηχανισμού που αφορούν τους ευάλωτους οφειλέτες.

Φωτογραφία shutterstock

Οι αλλαγές

Οι διευρυμένες αλλαγές στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών αφορούν τα κριτήρια με τα οποία κάποιος οφειλέτης χαρακτηρίζεται ως ευάλωτος. Οι συγκεκριμένοι οφειλέτες θα πρέπει να έχουν εκδώσει βεβαίωση ευάλωτου οφειλέτη, να έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές τουλάχιστον 90 ημέρων σε χρηματοδοτικούς φορείς ύψους έως 300.000 ευρώ.

Εισοδήματα και καταθέσεις

Αναφορικά με τα νέα όρια των εισοδημάτων και των καταθέσεων σύμφωνα με τα οποία ένας οφειλέτης θεωρείται ευάλωτος είναι τα εξής:

• Άγαμος: Από 7.000 στα 14.000 ευρώ.
• Νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο μέλη: Από 10.500 σε 21.000 ευρώ.
• Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο μέλος: Από 14.000 στα 28.000 ευρώ.
• Νοικοκυριό αποτελούμενο από τέσσερα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο ανήλικα μέλη: Από 17.500 στα 35.000 ευρώ.
• Νοικοκυριό αποτελούμενο από πέντε μέλη και πάνω ή μονογονεϊκή οικογένεια με τρία ανήλικα μέλη και πάνω: Από 21.000 στα 42.000 ευρώ.

Περιουσιακά όρια

Με το νέο νομοσχέδιο διπλασιάζονται και τα περιουσιακά όρια:

• Άγαμος: Από 120.000 στα 240.000 ευρώ.
• Νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο μέλη: Από 135.000 σε 270.000 ευρώ.
• Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο μέλος: Από 150.000 στα 300.000 ευρώ.
• Νοικοκυριό αποτελούμενο από τέσσερα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο ανήλικα μέλη: Από 165.000 στα 330.000 ευρώ.
• Νοικοκυριό αποτελούμενο από πέντε μέλη και πάνω ή μονογονεϊκή οικογένεια με τρία ανήλικα μέλη και πάνω: Από 180.000 στα 360.000 ευρώ.

Υποχρεωτική ρύθμιση

Μια σημαντική αλλαγή που φέρνει το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών είναι η υποχρέωση του πιστωτή να έχει καταθέσει τουλάχιστον 3 μήνες προ της διενέργειας πλειστηριασμού έγγραφη πρόταση ρύθμισης στον οφειλέτη, με κάθε πρόσφορο τρόπο (συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρονικής αλληλογραφίας) για την οφειλή για την οποία επισπεύδει τον πλειστηριασμό. Η υποχρέωση δεν υφίσταται εάν ο οφειλέτης δεν έχει εγγραφεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ενημέρωσης του πιστωτή, παρέχοντας κατ’ ελάχιστον διεύθυνση ηλεκτρονικής αλληλογραφίας και τηλέφωνο επικοινωνίας.

Συνεπώς θα πρέπει όλοι οι οφειλέτες που τους κοινοποιείται κατασχετήρια έκθεση με ημερομηνία πλειστηριασμού αμέσως να προβαίνουν στην εγγραφή των στοιχείων τους στις πλατφόρμες των servicers ώστε αν δεν τους κοινοποιήσουν μέσα στην προθεσμία την πρότασή τους οι servicers να ακυρώνεται ο πλειστηριασμός. Με αυτόν τον τρόπο οι δανειολήπτες θα έχουν ένα νέο «όπλο» στα χέρια τους για να προστατέψουν το σπίτι τους από τον πλειστηριασμό.