Φορολογικές δηλώσεις: Τι πρέπει να κάνετε αν το παιδί σας σπουδάζει σε άλλη πόλη – Πώς να αποφύγετε λάθη

Η περίοδος υποβολής των φορολογικών δηλώσεων φέρνει κάθε χρόνο ερωτήματα για χιλιάδες οικογένειες με παιδιά που σπουδάζουν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους. Ένα από τα πιο συνηθισμένα ζητήματα αφορά τη σωστή καταχώριση του ενοικίου της κατοικίας των φοιτητών στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος. Η διαδικασία απαιτεί προσοχή, καθώς διαφέρει ανάλογα με το αν ο φοιτητής θεωρείται εξαρτώμενο μέλος ή αν υποβάλλει ξεχωριστή φορολογική δήλωση.

Η ορθή συμπλήρωση των στοιχείων είναι ιδιαίτερα σημαντική ώστε να αποφευχθούν λάθη που ενδέχεται να δημιουργήσουν προβλήματα κατά τη διασταύρωση των στοιχείων από την ΑΑΔΕ. Παράλληλα, οι φορολογούμενοι καλούνται να βεβαιωθούν ότι το ηλεκτρονικό μισθωτήριο έχει υποβληθεί σωστά από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, καθώς χωρίς αυτό η διαδικασία δεν μπορεί να ολοκληρωθεί ομαλά.

Πότε το ενοίκιο δηλώνεται από τους γονείς

Στην περίπτωση που ο φοιτητής θεωρείται εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας, τότε το ενοίκιο της κατοικίας δηλώνεται από τους γονείς στη δική τους φορολογική δήλωση. Αυτό συμβαίνει συνήθως όταν ο φοιτητής δεν έχει σημαντικά εισοδήματα και εξακολουθεί να καλύπτεται φορολογικά από τους γονείς του.

Ενοίκιο φοιτητικής στέγης: Τα βήματα που πρέπει να κάνουν γονείς και φοιτητές στην Εφορία

VIRAL

Δραματικές εξελίξεις στην Καλαμάτα: Δεν μπορεί να αναλάβει τις κόρες της 39χρονης η θεία τους – Τι συμβαίνει

Τι είπε ο 75χρονος στην Ναύπακτο: «Κόλλησε το γκάζι, τι έγινε… και πήγα κι έπεσα πάνω στα 3 μηχανάκια» – Ξέσπασε ο Ευαγγελάτος

Στην φυλακή γνωστός Έλληνας τραγουδιστής: Κατηγορείται για αποπλάνηση ανήλικης κατ΄εξακολούθηση – Τι συνέβη

Σε αυτή την περίπτωση, οι γονείς καταχωρίζουν τα στοιχεία του ενοικίου στο έντυπο Ε1, χρησιμοποιώντας τους σχετικούς κωδικούς που αφορούν κατοικία παιδιού που σπουδάζει σε διαφορετική πόλη από την κύρια οικογενειακή κατοικία. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι το μισθωτήριο να εμφανίζεται ηλεκτρονικά στο σύστημα και να περιλαμβάνει σωστά τα στοιχεία του φοιτητή ή του γονέα που εμφανίζεται ως μισθωτής. Η δήλωση του ενοικίου από τους γονείς δεν σημαίνει ότι το ακίνητο θεωρείται δευτερεύουσα κατοικία για τους ίδιους, αλλά αντιμετωπίζεται ειδικά ως φοιτητική στέγη που καλύπτει τις ανάγκες σπουδών του παιδιού τους.

Τι ισχύει όταν ο φοιτητής υποβάλλει δική του δήλωση

Διαφορετική είναι η διαδικασία όταν ο φοιτητής υποβάλλει ατομική φορολογική δήλωση. Αυτό συμβαίνει κυρίως όταν έχει συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας του και διαθέτει εισόδημα ή όταν το μισθωτήριο έχει συναφθεί αποκλειστικά στο όνομά του. Σε αυτή την περίπτωση, ο ίδιος ο φοιτητής δηλώνει το σπίτι που νοικιάζει ως κύρια κατοικία του.

Τι αλλάζει στις φορολογικές δηλώσεις για τα σπίτια των φοιτητών – Όσα πρέπει να γνωρίζετε

Τα στοιχεία της μίσθωσης συμπληρώνονται στον πίνακα που αφορά τις κατοικίες, όπου καταγράφονται η διεύθυνση του ακινήτου, τα τετραγωνικά μέτρα, η διάρκεια της μίσθωσης αλλά και το συνολικό ποσό ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο φορολογικό έτος. Ακόμη και αν ο φοιτητής δεν έχει ουσιαστικό εισόδημα, η υποβολή δήλωσης είναι υποχρεωτική όταν υπάρχει μισθωτήριο κατοικίας στο όνομά του. Για τον λόγο αυτό, πολλοί νέοι που σπουδάζουν σε άλλη πόλη καλούνται πλέον να αποκτήσουν προσωπικούς κωδικούς Taxisnet και να προχωρήσουν σε ατομική φορολογική δήλωση.

Φοιτητική κατοικία και Ε1: Οι κωδικοί που πρέπει να προσέξετε στη δήλωση 2026

Η σημασία του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου

Κομβικό ρόλο στη διαδικασία παίζει η ηλεκτρονική δήλωση μίσθωσης ακινήτου. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού οφείλει να έχει καταχωρίσει το μισθωτήριο στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, αναγράφοντας σωστά όλα τα στοιχεία του ενοικιαστή. Αν υπάρχουν λάθη στον ΑΦΜ, στο όνομα του φοιτητή ή στη διάρκεια της μίσθωσης, είναι πιθανό να προκύψουν προβλήματα κατά την αυτόματη συμπλήρωση της φορολογικής δήλωσης. Για αυτόν τον λόγο, οι γονείς και οι φοιτητές καλό είναι να ελέγχουν εγκαίρως ότι τα στοιχεία εμφανίζονται σωστά στο σύστημα. Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται επίσης στις περιπτώσεις όπου το μισθωτήριο έχει γίνει στο όνομα ενός μόνο γονέα ή όταν το σπίτι μοιράζεται με άλλους φοιτητές. Σε τέτοιες περιπτώσεις, πρέπει να αποτυπώνεται με σαφήνεια ποιος εμφανίζεται ως μισθωτής και ποιο ποσό ενοικίου αντιστοιχεί σε κάθε άτομο.

Τι συμβαίνει αν αλλάξει σπίτι ο φοιτητής

Πολλοί φοιτητές αλλάζουν κατοικία κατά τη διάρκεια του έτους, είτε για οικονομικούς λόγους είτε λόγω αλλαγής περιοχής ή συγκατοίκησης. Όταν αυτό συμβεί, στη φορολογική δήλωση πρέπει να δηλωθούν όλα τα μισθωτήρια που ίσχυσαν μέσα στο ίδιο φορολογικό έτος. Αυτό σημαίνει ότι αν ο φοιτητής έμεινε σε δύο διαφορετικά σπίτια μέσα στο 2025, θα πρέπει να καταχωριστούν διαδοχικά και οι δύο μισθώσεις με τα αντίστοιχα ποσά ενοικίου και τα στοιχεία των ιδιοκτητών. Η σωστή αποτύπωση όλων των αλλαγών θεωρείται απαραίτητη για να μην υπάρξουν αποκλίσεις στα φορολογικά δεδομένα.

Τι ισχύει στις περιπτώσεις φιλοξενίας

Υπάρχουν και περιπτώσεις όπου ο φοιτητής δεν πληρώνει ενοίκιο, αλλά φιλοξενείται σε σπίτι συγγενικού ή φιλικού προσώπου. Σε αυτό το σενάριο, δεν δηλώνεται μίσθωση κατοικίας ούτε ποσό ενοικίου. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ή το άτομο που παρέχει τη φιλοξενία δηλώνει στη δική του φορολογική δήλωση ότι φιλοξενεί τον φοιτητή, ενώ ο ίδιος ο φοιτητής δηλώνει το συγκεκριμένο ακίνητο ως τόπο κύριας διαμονής του χωρίς καταβολή ενοικίου. Η συγκεκριμένη διαδικασία είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς η μη σωστή δήλωση φιλοξενίας μπορεί να προκαλέσει προβλήματα στις ηλεκτρονικές διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ.