Αντίστροφη μέτρηση για την επιδότηση ενοικίου: Ποιοι και πώς θα την εισπράξουν – Παραδείγματα

Athensmagazine Ορίστε μας ως προτεινόμενη πηγή ειδήσεων στο Google

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος, για περίπου 1 εκατ. πολίτες, επιστροφής ενοικίου προκειμένου να λάβουν το ποσό που τους αναλογεί. Ειδικότερα, οι δικαιούχοι θα δουν στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς το ενοίκιο ενός μήνα από αυτά που πλήρωσαν το 2024 για την κύρια ή τη φοιτητική κατοικία.

Η ΑΑΔΕ ολοκληρώνει τις διασταυρώσεις στις φορολογικές δηλώσεις και τις δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων, προκειμένου να εντοπίσει μισθωτήρια συμβόλαια και ποσά ενοικίων.

Η επιδότηση ενοικίου με παραδείγματα

Το ποσό της ενίσχυσης για την κύρια κατοικία φτάνει έως τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, και για κάθε φοιτητική κατοικία το ανώτατο όριο είναι 800 ευρώ.

Για παράδειγμα, οικογένεια με ένα παιδί που πληρώνει 900 ευρώ ενοίκιο το μήνα θα λάβει τον επόμενο μήνα 850 ευρώ. Οικογένεια με δύο παιδιά που πληρώνει ενοίκιο 1.000 ευρώ θα λάβει ενίσχυση ύψους 900 ευρώ. Οικογένεια που πληρώνει ενοίκιο 700 ευρώ το μήνα για κύρια κατοικία και 300 ευρώ για τη φοιτητική κατοικία του παιδιού που σπουδάζει σε άλλη πόλη θα λάβει 1.000 ευρώ (700 ευρώ για την κύρια κατοικία και 300 ευρώ για τη φοιτητική κατοικία).

Τα κριτήρια

Για την κύρια κατοικία, οι δικαιούχοι πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:

1. Εισοδηματικά:

• Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ
• Έγγαμοι ή Σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί
• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο

2. Περιουσιακά:

• Άγαμοι: ακίνητη περιουσία έως 120.000 ευρώ
• Ζευγάρια: 120.000 ευρώ + 20.000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή εξαρτώμενο παιδί
• Για φοιτητική κατοικία, εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, ανεξάρτητα από το αν η μίσθωση δηλώνεται από τον φοιτητή ή τους γονείς.

Θα πρέπει να αναφερθεί ότι στην περίπτωση που ο εκμισθωτής δεν υποβάλει ηλεκτρονικά μισθωτήριο (π.χ. Δημόσιο, ανήλικος), οι δικαιούχοι πρέπει να αποστείλουν δικαιολογητικά έως 20 Οκτωβρίου 2025 στην ΑΑΔΕ μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE (myaade.gov.gr). Στις περιπτώσεις αυτές όσοι υποβάλουν τα δικαιολογητικά εκπρόθεσμα, έως 31 Δεκεμβρίου 2025, θα πληρωθούν σε μεταγενέστερη ημερομηνία.

Τι αλλάζει τη νέα χρονιά

Από τον Ιανουάριο του 2026, οι ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας που δεν θα καταβάλλουν το ενοίκιο μέσω τραπεζών θα χάνουν την επιστροφή, ενώ οι ιδιοκτήτες που εισπράττουν μισθώματα «στο χέρι» δεν θα δικαιούνται την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα.