Παραμένουν οι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις έως το τέλος του 2026

Η κυβέρνηση αποφάσισε να διατηρήσει σε ισχύ, έως το τέλος του 2026, το «πάγωμα» για την έκδοση νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, προκειμένου να ανακοπεί η ραγδαία αύξηση των ενοικίων και η έλλειψη διαμερισμάτων για μακροχρόνια ενοικίαση. Το μέτρο, που ισχύει από τον Ιανουάριο του 2025, θα συνεχιστεί, ενώ εξετάζεται η επέκτασή του και σε άλλες ζώνες του κέντρου της Αθήνας.

Συνεχίζεται το φρένο στις μισθώσεις

Στόχος η ανάσα στο στεγαστικό πρόβλημα(EUROKINISSI)

Η απόφαση ελήφθη λόγω της αυξανόμενης πίεσης στο στεγαστικό ζήτημα, καθώς η διάθεση ακινήτων σε πλατφόρμες τύπου Airbnb έχει περιορίσει σημαντικά την προσφορά κατοικιών για σταθερή μίσθωση. Η περαιτέρω αύξηση τέτοιων μισθώσεων θα οδηγούσε σε νέο κύμα ανατιμήσεων στα ενοίκια, σύμφωνα με εκτιμήσεις του υπουργείου Οικονομικών.

Στο πλαίσιο αυτό, θα συνεχιστεί η απαγόρευση νέων καταχωρήσεων βραχυχρόνιων μισθώσεων σε περιοχές όπως η Πλάκα, το Κολωνάκι, το Σύνταγμα, τα Εξάρχεια, το Παγκράτι, το Μετς, το Γκάζι και άλλα τμήματα του κέντρου της Αθήνας. Παράλληλα, η ΑΑΔΕ σχεδιάζει εντατικούς ελέγχους για να εντοπίσει αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά και ακίνητα χωρίς εγκεκριμένο ΑΜΑ.

Έλεγχοι και πρόστιμα για αδήλωτα ακίνητα(EUROKINISSI)

Σύμφωνα με τον Κυριάκο Πιερρακάκη, το σχέδιο της κυβέρνησης δίνει έμφαση στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, ώστε να υπάρξει ουσιαστική ανάσα στο πρόβλημα της στέγασης. Εξετάζονται κίνητρα για ιδιοκτήτες προκειμένου να επαναφέρουν στην αγορά κλειστά ακίνητα, ενώ άμεσες παρεμβάσεις προγραμματίζονται και για θεσμικούς κατόχους ακινήτων (τράπεζες, servicers) ώστε να διατεθούν περίπου 25.000 ακίνητα για ενοικίαση.

VIRAL

Δραματικές εξελίξεις στην Καλαμάτα: Δεν μπορεί να αναλάβει τις κόρες της 39χρονης η θεία τους – Τι συμβαίνει

Τι είπε ο 75χρονος στην Ναύπακτο: «Κόλλησε το γκάζι, τι έγινε… και πήγα κι έπεσα πάνω στα 3 μηχανάκια» – Ξέσπασε ο Ευαγγελάτος

Θανατική ποινή για τους άνδρες που κακοποίησαν τουρίστρια μπροστά στα παιδιά της αφού το αυτοκίνητό της έμεινε από καύσιμα

Την ίδια ώρα, οι αριθμοί δείχνουν ότι η βραχυχρόνια μίσθωση συνεχίζει να ενισχύει τον τουρισμό, αφού το 2024 καταγράφηκαν 14,1 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις μέσω πλατφορμών Airbnb και παρόμοιων, έναντι 12,1 εκατομμυρίων το 2023, παρουσιάζοντας εντυπωσιακή αύξηση.