«Σπίτι μου 2»: Χιλιάδες αιτήσεις για το πρόγραμμα – Αναλυτικά τα βήματα της διαδικασίας
Οι αιτήσεις για το στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» έχουν φτάσει τις 48.086, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα του gov.gr, με 9.143 εξ αυτών να βρίσκονται σε αναμονή για τη συγκατάθεση του συζύγου.
Το βασικότερο στάδιο της διαδικασίας
Η αίτηση επιλεξιμότητας αποτελεί το πιο σημαντικό βήμα για όσους επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα και να αποκτήσουν πρώτη κατοικία μέσω χαμηλότοκου δανείου.
Πρόκειται για ένα προκαταρκτικό αίτημα, το οποίο προηγείται της οριστικής αίτησης συμμετοχής. Οι ενδιαφερόμενοι εισέρχονται στην ειδική πλατφόρμα και, μέσω διασταύρωσης στοιχείων στο TaxisNet, το σύστημα αξιολογεί αν πληρούνται οι βασικές προϋποθέσεις για να προχωρήσουν στο επόμενο στάδιο.
VIRAL
Με την ολοκλήρωση αυτού του βήματος, ο αιτών λαμβάνει έναν αριθμό πρωτοκόλλου, μέσω του οποίου ενημερώνεται για το αποτέλεσμα της εξέτασης μέσα σε λίγες ημέρες. Εάν κριθεί επιλέξιμος, μπορεί να εκτυπώσει τη βεβαίωση και να την προσκομίσει στην τράπεζα της επιλογής του, προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία χορήγησης του δανείου.
Τα βασικά σημεία που πρέπει να γνωρίζετε
- Οικονομικό όφελος για τους δικαιούχους
Το 50% του δανείου προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και έχει μηδενικό επιτόκιο. Στο υπόλοιπο 50%, που καλύπτεται από την τράπεζα, εφαρμόζεται το επιτόκιο που καθορίζεται βάσει πιστοληπτικής αξιολόγησης, χωρίς δυνατότητα μονομερούς αύξησης του περιθωρίου επιτοκίου. Οι τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και όσοι αποκτήσουν τρίτο παιδί κατά τη διάρκεια του δανείου, δικαιούνται επιδότηση 50% στους τόκους του τραπεζικού μέρους του δανείου.
- Μέγιστο ποσό δανείου
Το ανώτατο ποσό δανειοδότησης ανέρχεται στις 190.000 ευρώ. Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή αναγράφεται στο συμβόλαιο. Ο αγοραστής πρέπει να διαθέτει ίδια κεφάλαια για την κάλυψη του υπόλοιπου ποσού.
- Διάρκεια αποπληρωμής
Ελάχιστη διάρκεια δανείου: 3 έτη. Μέγιστη διάρκεια δανείου: 30 έτη.
- Κριτήρια επιλεξιμότητας ακινήτων
Το ακίνητο πρέπει:
- Να αποκτάται σε πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή.
- Να είναι διαθέσιμο για κατοίκηση (όχι ημιτελές ή ενοικιαζόμενο).
- Να είναι μονοκατοικία ή αυτοτελής ιδιοκτησία.
- Να έχει εκδοθεί πριν τις 31/12/2007.
- Να διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
- Να μην ξεπερνά τα 150 τ.μ. (εξαιρούνται αποθήκες και άλλοι βοηθητικοί χώροι).
- Η αξία του να μην υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ.
Υπολογισμός παλαιότητας
Η παλαιότητα καθορίζεται δύο χρόνια μετά την έκδοση ή την τελευταία αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας. Σε περίπτωση απουσίας άδειας, η ημερομηνία περαίωσης δεν μπορεί να είναι μεταγενέστερη της 31/12/2007.
- Εξασφαλίσεις δανείου
Η κύρια εξασφάλιση είναι η εγγραφή υποθήκης στο προς αγορά ακίνητο. Δεν απαιτείται προσωπική εγγύηση από τρίτους.
- Δυνατότητα πρόωρης αποπληρωμής
Ο δανειολήπτης μπορεί να εξοφλήσει το δάνειο, είτε μερικώς είτε στο σύνολό του, χωρίς πρόσθετες επιβαρύνσεις.
Διαβάστε επίσης: Αιτήσεις ρεκόρ για το «Σπίτι μου 2» με πάνω από 30.000 αιτήσεις: Οι ωφελούμενοι είναι μόλις 20.000
Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα
Φυσικά πρόσωπα ηλικίας 25 έως 50 ετών (κατά την 31η Δεκεμβρίου του έτους υποβολής της αίτησης). Σύζυγοι ή άτομα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον τουλάχιστον ένας εκ των δύο πληροί το ηλικιακό κριτήριο. Να μην διαθέτουν άλλη κατοικία κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση. Να πληρούν τα εισοδηματικά όρια του προγράμματος.
- Εισοδηματικά κριτήρια
Κατώτατο όριο εισοδήματος:
Για όλους τους δικαιούχους: 10.000 ευρώ (βάσει τελευταίας φορολογικής δήλωσης).
Ανώτατα όρια εισοδήματος:
Άγαμοι/διαζευγμένοι: 20.000 ευρώ.
Έγγαμοι ή σύμφωνο συμβίωσης: 28.000 ευρώ (+4.000 ευρώ για κάθε παιδί).
Μονογονεϊκές οικογένειες: 31.000 ευρώ (+5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου).
0 ΣΧΟΛΙΑ