Το «πακέτο» της επιβίωσης: Όλες οι αλλαγές σε στέγη, εισόδημα, χρέη και τζόγο – Τι προβλέπει το νέο πολυνομοσχέδιο

Athensmagazine Ορίστε μας ως προτεινόμενη πηγή ειδήσεων στο Google

Η κυβέρνηση τραβάει την «πρίζα» στις αυθαιρεσίες των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ανοίγει τη στρόφιγγα της οικονομικής ενίσχυσης για τις οικογένειες και δίνει μια ύστατη ευκαιρία στους οφειλέτες να «ανασάνουν» πριν πνιγούν στα χρέη. Το νέο πολυνομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που μόλις τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, αποτελεί το μεγαλύτερο οικονομικό «πακέτο» της χρονιάς, φέρνοντας σαρωτικές αλλαγές που επηρεάζουν κάθε νοικοκυριό στην Ελλάδα.

Από την Α’ Δημοτική Κοινότητα της Θεσσαλονίκης μέχρι το τελευταίο σπίτι που δυσκολεύεται να πληρώσει το ενοίκιο, οι διατάξεις που ακολουθούν υπόσχονται να ταράξουν τα νερά. Ας δούμε, όμως, αναλυτικά τι αλλάζει, ποιοι είναι οι πραγματικοί κερδισμένοι και πού μπαίνουν τα αυστηρά «stop».

Η «ανάσα» των 150€ για κάθε οικογένεια: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Είναι το μέτρο που θα συζητηθεί όσο κανένα άλλο τις επόμενες ημέρες. Μια έκτακτη εφάπαξ οικονομική ενίσχυση έρχεται να ανακουφίσει τους γονείς που «μετρούν» κάθε ευρώ για να βγάλουν τον μήνα. Το ποσό των 150 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο δεν είναι απλώς μια υπόσχεση, αλλά μια ψηφιακή πραγματικότητα που θα εμφανιστεί στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων μέχρι τις 30 Ιουνίου 2026.

Το καλύτερο κομμάτι; Δεν χρειάζεται να κάνετε απολύτως τίποτα. Καμία αίτηση, καμία ταλαιπωρία σε ουρές ή πλατφόρμες. Η ΑΑΔΕ, με βάση τις φορολογικές δηλώσεις του 2024 (που αφορούν τα εισοδήματα του 2024), θα ταυτοποιήσει τους δικαιούχους και θα πιστώσει το ποσό απευθείας στον δηλωμένο λογαριασμό.

Τα εισοδηματικά όρια είναι διευρυμένα, ώστε να συμπεριλάβουν ακόμα περισσότερους:

• Έγγαμοι: Όριο 40.000€, με προσαύξηση 5.000€ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: Όριο 39.000€, επίσης με την ίδια προσαύξηση.
• Αν κάποιος έχει 3 παιδιά, μιλάμε για ενίσχυση που φτάνει τα 450 ευρώ! Είναι ένα ποσό που μπορεί να καλύψει βασικές ανάγκες, σχολικά είδη ή λογαριασμούς, χωρίς να υπολογίζεται στα εισοδηματικά κριτήρια για άλλα επιδόματα, γεγονός που το καθιστά «καθαρό» κέρδος για το οικογενειακό ταμείο.

Θεσσαλονίκη: Το «Airbnb» μπαίνει στον πάγο!

Μετά την Αθήνα, σειρά είχε η «συμπρωτεύουσα». Η Α’ Δημοτική Κοινότητα της Θεσσαλονίκης, η καρδιά του τουρισμού και της διασκέδασης, τίθεται σε περιορισμό. Από την 1η Ιουλίου 2026 έως το τέλος του έτους, καμία νέα εγγραφή στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής δεν θα γίνεται δεκτή.

Γιατί αυτή η απόφαση; Γιατί η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών για τους μόνιμους κατοίκους και τους φοιτητές έχει εκτινάξει τις τιμές των ενοικίων σε απαγορευτικά επίπεδα. Η κυβέρνηση «κόβει τον βήχα» στους κερδοσκόπους, επιβάλλοντας πρόστιμα-μαμούθ. Αν επιχειρήσει κάποιος να παρακάμψει τον νόμο, το πρόστιμο ξεκινά από το 50% των εσόδων του με κατώτατο όριο τα 20.000 ευρώ! Μάλιστα, αν κάποιος τολμήσει να επαναλάβει την παράβαση μέσα στο ίδιο έτος, το πρόστιμο εκτινάσσεται στα 40.000 ευρώ.

Και μια σημαντική λεπτομέρεια: Αν το ακίνητο μεταβιβαστεί (ακόμα και μέσω κληρονομιάς), διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο. Η «έξυπνη» αυτή διάταξη αποτρέπει τη μεταβίβαση ακινήτων-«φιλέτων» που λειτουργούσαν μόνο ως ξενοδοχεία, αναγκάζοντας τους ιδιοκτήτες να στραφούν στη μακροχρόνια μίσθωση.

Ενοίκια: Διεύρυνση δικαιούχων και «χρυσό» bonus για γιατρούς και εκπαιδευτικούς

Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει το πρόγραμμα «Κατασκευάζω – Νοικιάζω», προσφέροντας κίνητρα σε κατασκευαστές για να μετατρέψουν άδεια γραφεία και αποθήκες σε σπίτια που θα ενοικιάζονται για τουλάχιστον 10 χρόνια. Όμως, η πραγματική είδηση κρύβεται στην επιστροφή ενοικίου.

Τα νέα εισοδηματικά όρια (έως 25.000€ για άγαμους, έως 39.000€ για μονογονείς) επιτρέπουν σε ένα τεράστιο μέρος του πληθυσμού να ενταχθεί στο πλαίσιο στήριξης. Επιπλέον, οι «αφανείς ήρωες» της περιφέρειας –εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές– αποκτούν ένα προνόμιο που ζητούσαν χρόνια: την εφάπαξ επιστροφή δύο ενοικίων, με ποσό που μπορεί να φτάσει τα 1.600 ευρώ ετησίως. Είναι η ελάχιστη έμπρακτη αναγνώριση για όσους εγκαταλείπουν τα μεγάλα αστικά κέντρα για να στηρίξουν τις υποδομές της χώρας.

Ιδιωτικό χρέος: Η «σανίδα σωτηρίας» των 72 δόσεων

Είστε από εκείνους που «πνίγονται» από τις οφειλές στην Εφορία; Το πολυνομοσχέδιο σας δίνει μια δεύτερη ευκαιρία. Η μείωση του ορίου ένταξης στον εξωδικαστικό μηχανισμό στις 5.000 ευρώ σημαίνει ότι ακόμα και οι μικροοφειλέτες μπορούν πλέον να ρυθμίσουν τα χρέη τους.

Η ρύθμιση των 72 δόσεων για ληξιπρόθεσμες οφειλές έως το τέλος του 2023 είναι μια ανάσα ζωής. Με ελάχιστη δόση μόλις 30 ευρώ, το κράτος ουσιαστικά λέει «πλήρωσε ό,τι μπορείς, αρκεί να μπεις σε μια σειρά». Και για όσους έχουν «παγώσει» οι λογαριασμοί τους λόγω κατάσχεσης; Η δυνατότητα άρσης με καταβολή του 25% της οφειλής αποτελεί την πιο σημαντική ευκαιρία αποδέσμευσης κεφαλαίων που έχουμε δει τα τελευταία χρόνια.

Ο «πόλεμος» κατά του παράνομου τζόγου

Δεν είναι μόνο τα ενοίκια. Το νομοσχέδιο κηρύσσει τον πόλεμο στους παράνομους παρόχους τυχερών παιχνιδιών. Με 40 νέες θέσεις ειδικού επιστημονικού προσωπικού στην ΕΕΕΠ, η Επιτροπή γίνεται ο «Big Brother» του διαδικτυακού τζόγου. Οι ιστοσελίδες που δεν έχουν άδεια θα «κλειδώνονται» και η πρόσβαση από τα κινητά θα μπλοκάρεται άμεσα.

Όσο για τους παίκτες; Η φορολογία στα κέρδη από διαδικτυακά παίγνια τύπου καζίνο γίνεται πιο δίκαιη αλλά και πιο αυστηρή για τα μεγάλα ποσά. Ο διαχωρισμός του 20% και του 30% στους συντελεστές, ανάλογα με το ύψος του κέρδους, στοχεύει στον περιορισμό του τζόγου και στην προστασία των αδύναμων παικτών.

Τι σημαίνει αυτό για την οικονομία;

Οι ρυθμίσεις αυτές δεν είναι αποσπασματικές. Είναι μέρος μιας στρατηγικής που προσπαθεί να «ισιώσει» το οικονομικό τοπίο. Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει ακόμα και συνταξιοδοτικές παρεμβάσεις για το Δημόσιο, αλλά και μισθολογικές παρεμβάσεις για ειδικές κατηγορίες εργαζομένων, όπως οι δικαστικοί λειτουργοί, αναγνωρίζοντας ότι η δικαιοσύνη και η δημόσια διοίκηση πρέπει να αμείβονται ανάλογα με το έργο τους.

Αγρότες: Το ψηφιακό «κλειδί» για φθηνότερο καύσιμο

Τέλος, οι αγρότες βλέπουν μια αλλαγή που περίμεναν καιρό. Η ψηφιοποίηση της διαδικασίας απαλλαγής από τον ΕΦΚ στο αγροτικό πετρέλαιο καταργεί τη γραφειοκρατία. Δεν θα περιμένουν πλέον επιστροφές, αλλά ο φόρος θα αφαιρείται κατά την αγορά. Σε συνδυασμό με την ένταξη στο Τιμολόγιο ΓΑΙΑ, η κυβέρνηση προσπαθεί να μειώσει το κόστος παραγωγής, σε μια προσπάθεια να συγκρατηθούν οι τιμές των τροφίμων στα ράφια των σούπερ μάρκετ.

Τι πρέπει να προσέξετε ως πολίτες

• Διαβούλευση: Το κείμενο είναι σε διαβούλευση έως τις 15 Ιουνίου 2026. Αν έχετε έννομο συμφέρον, μπείτε και διαβάστε τις λεπτομέρειες. Η άποψή σας μπορεί να διαμορφώσει τις τελικές διατάξεις.
• ΑΑΔΕ: Βεβαιωθείτε ότι ο τραπεζικός σας λογαριασμός (IBAN) είναι επικαιροποιημένος στο myAADE. Αν δεν είναι, η καταβολή του επιδόματος των 150 ευρώ μπορεί να καθυστερήσει ή να αποτύχει.
• Κατοικίες: Αν είστε ιδιοκτήτες ακινήτων στη Θεσσαλονίκη, ενημερωθείτε άμεσα για τις επιπτώσεις των νέων Airbnb περιορισμών, ειδικά αν σκοπεύετε να κάνετε εγγραφή στο Μητρώο.

Το «πακέτο» που παρουσιάστηκε δεν είναι απλώς μια σειρά από ρυθμίσεις. Είναι ένας «οδικός χάρτης» για τα νοικοκυριά που δοκιμάζονται. Η ακρίβεια έχει δημιουργήσει μια «γενιά ενοικιαστών» και χρεωμένων πολιτών. Οι παρεμβάσεις αυτές, αν εφαρμοστούν σωστά, μπορεί να αποτελέσουν το πρώτο σοβαρό «αντίβαρο» στην καθημερινή πίεση.

Είναι αρκετά; Πολλοί θα πουν πως όχι. Όμως, σε μια αγορά που «βράζει», ο περιορισμός των βραχυχρόνιων μισθώσεων και η άμεση ενίσχυση του εισοδήματος είναι τα πρώτα βήματα. Μένει να δούμε αν η γραφειοκρατία θα επιτρέψει σε αυτά τα μέτρα να φτάσουν στην τσέπη του πολίτη χωρίς καθυστερήσεις. Η χώρα βρίσκεται μπροστά σε μια μεγάλη αλλαγή στο στεγαστικό και το φορολογικό μοντέλο. Η επόμενη μέρα της ελληνικής οικονομίας θα κριθεί από το πόσο αποτελεσματικά θα διανεμηθούν αυτές οι ενισχύσεις και από το αν το «stop» στα Airbnb θα καταφέρει όντως να ρίξει τα ενοίκια ή απλώς θα περιορίσει την τουριστική ανάπτυξη των πόλεων.

Το σίγουρο είναι ότι οι επόμενες εβδομάδες θα είναι καθοριστικές. Οι πολίτες περιμένουν, οι αγορές αντιδρούν και οι ελεγκτικοί μηχανισμοί προετοιμάζονται για το «ξεκαθάρισμα» που έρχεται στον τζόγο και τα Airbnb. Το 2026 φαίνεται πως θα είναι το έτος των μεγάλων ανατροπών. Η Athensmagazine.gr θα παρακολουθεί κάθε λεπτομέρεια, κάθε παράγραφο του νομοσχεδίου και κάθε αλλαγή που επηρεάζει τη δική σας τσέπη.

Μείνετε συντονισμένοι για τη συνέχεια, γιατί η δημόσια διαβούλευση κρύβει συχνά «εκπλήξεις» που μπορούν να ανατρέψουν όλα όσα γνωρίζαμε μέχρι σήμερα. Η οικονομική σας επιβίωση είναι η προτεραιότητά μας, και εδώ θα βρείτε κάθε πληροφορία που χρειάζεται για να είστε πάντα ένα βήμα μπροστά από τις εξελίξεις!