Το 39% των Ελλήνων έχει δεύτερη κατοικία – Αυξάνεται η ζήτηση για εξοχικά και ενεργειακά αποδοτικά σπίτια

Οι προτιμήσεις των αγοραστών ακινήτων αλλάζουν σε όλη την Ευρώπη, με τη ζήτηση να επικεντρώνεται πλέον στην απόκτηση εξοχικών κατοικιών και στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Σύμφωνα με την πανευρωπαϊκή έρευνα European Housing Trend Report 2024 της RE/MAX Europe, το 39% των Ελλήνων διαθέτει δεύτερη κατοικία, ποσοστό που επιβεβαιώνει την αυξημένη τάση προς την ιδιοκτησία εξοχικών ακινήτων.

Προτεραιότητα ο υπαίθριος χώρος και η ενεργειακή απόδοση

Η έρευνα αποκαλύπτει ότι για τους περισσότερους Ευρωπαίους, η ύπαρξη υπαίθριου χώρου είναι ένας από τους βασικότερους παράγοντες κατά την επιλογή κατοικίας, με το 44% να τον θεωρεί απαραίτητο. Ιδιαίτερα οι Γερμανοί (54%) και οι Ιταλοί (52%) δίνουν μεγάλη έμφαση σε αυτό το κριτήριο. Παράλληλα, η ενεργειακή απόδοση των ακινήτων παίζει καθοριστικό ρόλο, με τους Ούγγρους (54%) να την αξιολογούν ως την πιο σημαντική παράμετρο.

EUROKINISSI

Το κόστος αγοράς ενός ακινήτου αποδεικνύεται πιο σημαντικό από την τοποθεσία του, καθώς το 51% των Ευρωπαίων δηλώνει πως προτεραιότητά τους είναι η προσιτή τιμή. Η τάση αυτή είναι ιδιαίτερα έντονη στην Ελλάδα (59%), την Ιρλανδία (58%) και την Ιταλία (58%). Από την άλλη, η προσβασιμότητα σε μέσα μεταφοράς και η εγγύτητα με φίλους και συγγενείς φαίνεται να απασχολούν λιγότερο τους αγοραστές.

Σύμφωνα με την έρευνα, το 25% των Ευρωπαίων διαθέτει ήδη δεύτερο σπίτι, είτε ως εξοχικό είτε για μελλοντική χρήση στη σύνταξη. Το μεγαλύτερο ποσοστό καταγράφεται στη Βουλγαρία (46%), ενώ στο Ηνωμένο Βασίλειο μόλις το 10% έχει δεύτερη κατοικία, λόγω των υψηλών τιμών των ακινήτων.

VIRAL

10 μονάδες κάτω: Το σοκαριστικό αποτέλεσμα δημοσκόπησης που έφερε νευρική κρίση στη Νέα Δημοκρατία

Ποια είναι η Γιου Τινγκ: Είναι η 50χρονη επιχειρηματίας η νεκρή της βαλίτσας στην Κυψέλη; – Ο σύζυγος, η εξαφάνιση και τα 500.000 ευρώ

Χριστίνα Σούζη: «Έρχεται κόλαση 44 βαθμών – Δείτε πότε και πού θα ψηθεί η χώρα!»

Οι λόγοι για την αγορά δεύτερης κατοικίας ποικίλλουν:

• 44% τη χρησιμοποιούν ως εξοχική κατοικία
• 23% τη βλέπουν ως μελλοντική στέγη για τη συνταξιοδότησή τους
• 17% την αποκτούν για τα παιδιά τους όταν θελήσουν να ανεξαρτητοποιηθούν
• 16% τη διαθέτουν για βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb)
• 16% την εκμισθώνουν με συμβόλαια ετήσιας διάρκειας
• 14% την εντάσσουν σε ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο
• 10% τη χρησιμοποιούν για διαμονή μεταξύ δύο πόλεων λόγω επαγγελματικών υποχρεώσεων
• 5% τη μετατρέπουν σε επαγγελματικό χώρο (ξενοδοχείο, κατάστημα κ.λπ.)

Η αγορά δεύτερης κατοικίας παραμένει ισχυρή επιλογή για πολλούς Ευρωπαίους, με το 13% των ιδιοκτητών να εκφράζει την πρόθεση να αποκτήσει ένα ακόμα ακίνητο στο μέλλον.