Νέο «γενναίο» πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών: Επιδότηση έως 90% για ιδιοκτήτες παλαιών ακινήτων

Ένα νέο, ιδιαίτερα ενισχυμένο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών ετοιμάζεται να παρουσιάσει η κυβέρνηση, παρέχοντας επιδοτήσεις που μπορούν να φτάσουν ακόμη και το 90% του συνολικού κόστους εργασιών. Η πρωτοβουλία στοχεύει στην ενεργοποίηση χιλιάδων ακινήτων που παραμένουν κλειστά ή υποβαθμισμένα, βοηθώντας ιδιοκτήτες να τα επαναφέρουν σε λειτουργική κατάσταση και να τα διαθέσουν ξανά προς κατοίκηση ή ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του σχεδίου θα φτάσει τα 500 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το πρόγραμμα αναμένεται να ενεργοποιηθεί τον Φεβρουάριο του 2026, με στόχο την αξιοποίηση περίπου 750.000 ακινήτων που παραμένουν ανεκμετάλλευτα. Στην πρώτη φάση, εκτιμάται ότι θα ενταχθούν περίπου 20.000 ιδιοκτήτες.

Οι εργασίες που επιδοτούνται και ποιοι μπορούν να ενταχθούν

Για πρώτη φορά, το πρόγραμμα θα είναι ανοιχτό όχι μόνο για κλειστές κατοικίες που είναι εκτός χρήσης για τουλάχιστον δύο χρόνια, αλλά και για ιδιοκατοικούμενα, ανοιχτά ακίνητα που χρειάζονται αναβάθμιση. Επιπλέον, τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι χαλαρότερα σε σχέση με άλλα αντίστοιχα προγράμματα του παρελθόντος, διευρύνοντας τον αριθμό των δικαιούχων.

VIRAL

Ανείπωτο θρήνος στη κηδεία της Βασιλικής: Το τελευταίο αντίο στην 39χρονη που δολοφονήθηκε στην Καλαμάτα

Ο Γολγοθάς της Βασιλικής: Το βίντεο κλιπ που έπαιξε κρυφά και οι εξομολογήσεις της – «Μου είπε ”νομίζω, ότι κάτι μου δίνει, και αποκοιμιέμαι”»

Ανησυχία στην Εύβοια: Ποιες παραλίες έχουν γεμίσει με μέδουσες – Αποκαλυπτικά βίντεο, Live χάρτης

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όσοι διαθέτουν ακίνητο μέχρι 120 τ.μ. με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως το τέλος του 1990. Δεν υπάρχει κανένας περιορισμός ηλικίας για τους ιδιοκτήτες, ενώ παρέχεται και η δυνατότητα υποβολής πολλαπλών αιτήσεων από το ίδιο άτομο, εφόσον διαθέτει περισσότερα ακίνητα. Το πρόγραμμα καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών, τόσο για ενεργειακή αναβάθμιση όσο και για γενικές επισκευές. Μεταξύ άλλων, επιδοτούνται:

• αντικατάσταση κουφωμάτων
• μόνωση ταράτσας
• εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα
• αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης
• τοποθέτηση τεντών
• επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
• διαμόρφωση μπάνιου και κουζίνας
• ανακαίνιση δαπέδων και πλακιδίων

Οι δαπάνες των ενεργειακών παρεμβάσεων θα αποτελούν περίπου το 20% έως 40% του συνολικού προϋπολογισμού, ενώ οι γενικές εργασίες ανακαίνισης το 60% έως 80%.

Η βασική επιχορήγηση κυμαίνεται από 80% έως 85%, ενώ μπορεί να αυξηθεί με:

• +5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές
• +5% για τρίτεκνες, πολύτεκνες οικογένειες και οικογένειες με μέλη ΑμεΑ

Έτσι, η συνολική ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως το 90%. Η επιδότηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο 300 ευρώ/τ.μ., ενώ το μέγιστο ποσό που μπορεί να λάβει μια κατοικία φτάνει τις 36.000 ευρώ.

Προγράμματα και για τους δήμους

Παράλληλα εξετάζεται η εφαρμογή αντίστοιχων δράσεων και σε επίπεδο ΟΤΑ, με στόχο την ανακαίνιση δημοτικών και περιφερειακών ακινήτων σε περιοχές όπου παρατηρείται σοβαρή στεγαστική πίεση. Η πρωτοβουλία στοχεύει να δώσει λύση στο χρόνιο πρόβλημα κατοικίας για εκπαιδευτικούς, γιατρούς, αστυνομικούς και πυροσβέστες που καλούνται να υπηρετήσουν σε νησιά και ορεινούς δήμους με υψηλό κόστος ενοικίασης.

Τα ακίνητα που θα ανακαινίζονται θα εκμισθώνονται μακροχρόνια στους δήμους, οι οποίοι με τη σειρά τους θα τα διαθέτουν σε δημόσιους λειτουργούς. Η χρηματοδότηση της δράσης αναμένεται να προέλθει από το ΕΣΠΑ, καθώς το στεγαστικό ζήτημα έχει πλέον αναγνωριστεί και από την Ευρωπαϊκή Ένωση ως κρίσιμη κοινωνική πρόκληση, ιδιαίτερα για χώρες όπως η Ελλάδα, που επλήγησαν από χρόνια οικονομικής στασιμότητας και μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας.