ΜΙΔΑ: Πότε ξεκινά το νέο Μητρώο Ακινήτων – Οι πρώτοι έλεγχοι
Αλλαγές στο χρονοδιάγραμμα ενεργοποίησης του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) αποφάσισε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), μεταθέτοντας την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας για το διάστημα από τον Αύγουστο έως και τον Οκτώβριο του 2026, αντί για τον Ιούλιο, όπως είχε αρχικά προγραμματιστεί.
Η ενεργοποίηση του νέου συστήματος θα γίνει σταδιακά, με πρώτη προτεραιότητα τα αγροτικά ακίνητα και τις εκτάσεις που έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε9.
Διασύνδεση με Ε9, ΟΣΔΕ και Κτηματολόγιο
Κατά την πρώτη φάση λειτουργίας, το ΜΙΔΑ θα αντλεί στοιχεία από τρεις βασικές βάσεις δεδομένων: το Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ (Ε9), το ΟΣΔΕ και το Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων θα κληθούν να συγκρίνουν τα στοιχεία των ακινήτων τους, όπως εμφανίζονται στις τρεις πλατφόρμες. Σε περίπτωση που εντοπιστούν αποκλίσεις ή λάθη, θα πρέπει να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις, ώστε όλα τα στοιχεία να συμφωνούν.
VIRAL
Εφόσον οι διαφορές είναι σημαντικές ή διαπιστωθούν σοβαρές ανακρίβειες, οι φορολογούμενοι ενδέχεται να κληθούν να δώσουν πρόσθετες εξηγήσεις στις αρμόδιες υπηρεσίες.
Έλεγχοι μέσω δορυφορικών δεδομένων
Καθοριστικό ρόλο στη λειτουργία του νέου Μητρώου θα διαδραματίσουν τα γεωχωρικά δεδομένα του Κτηματολογίου, τα οποία επιτρέπουν τον ακριβή γεωεντοπισμό κάθε ακινήτου μέσω δορυφορικών χαρτών.
Η διασύνδεση αυτή θα δώσει στις αρχές τη δυνατότητα να πραγματοποιούν πιο αποτελεσματικούς ελέγχους στις αγροτικές και κτηνοτροφικές εκτάσεις που έχουν δηλωθεί στο ΟΣΔΕ, αξιοποιώντας σύγχρονες τεχνολογίες γεωεντοπισμού και δορυφορικής παρακολούθησης.
Στόχος είναι να εντοπιστούν περιπτώσεις ψευδών δηλώσεων, να περιοριστούν οι καταχρήσεις και να διασφαλιστεί ότι οι αγροτικές επιδοτήσεις καταβάλλονται αποκλειστικά στους πραγματικούς δικαιούχους.
Στόχος οι πληρωμές του Οκτωβρίου
Με βάση το νέο χρονοδιάγραμμα, η ΑΑΔΕ επιδιώκει οι πληρωμές των αγροτικών ενισχύσεων του Οκτωβρίου να πραγματοποιηθούν αφού προηγηθούν οι απαραίτητοι έλεγχοι και οι διασταυρώσεις μέσω του ΜΙΔΑ.
Με τον τρόπο αυτό εκτιμάται ότι θα αποτυπωθεί με μεγαλύτερη ακρίβεια η πραγματική εικόνα της ιδιοκτησίας και της χρήσης των αγροτικών εκτάσεων.
Ένας πλήρης ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο
Σε πλήρη ανάπτυξη, η οποία τοποθετείται χρονικά στα μέσα του 2027, το ΜΙΔΑ θα δημιουργήσει έναν ενιαίο ψηφιακό φάκελο για κάθε ακίνητο της χώρας.
Στο Μητρώο θα συγκεντρώνονται στοιχεία που σήμερα βρίσκονται διάσπαρτα σε διαφορετικές δημόσιες υπηρεσίες, όπως το είδος και η επιφάνεια του ακινήτου, η θέση του, ο όροφος, η κατάσταση χρήσης του, ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), καθώς και οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης.
Διασταυρώσεις για ενοίκια, ΕΝΦΙΑ και επιδόματα
Η συγκέντρωση όλων των πληροφοριών σε μία ενιαία πλατφόρμα θα επιτρέψει στην ΑΑΔΕ να πραγματοποιεί εκτεταμένες διασταυρώσεις.
Μέσω των ελέγχων θα εντοπίζονται αδήλωτα εισοδήματα από ενοίκια, ανακριβή στοιχεία που επηρεάζουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, αλλά και περιπτώσεις παράνομης λήψης επιδομάτων ή αγροτικών ενισχύσεων που βασίζονται σε περιουσιακά κριτήρια.
Παράλληλα, κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να αντιστοιχίσει τον ΑΤΑΚ κάθε ακινήτου με τον αντίστοιχο κωδικό ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου, ενώ θα κληθεί να επιβεβαιώσει ότι όλα τα στοιχεία της περιουσίας του είναι ορθά και ενημερωμένα.
Περίοδος διορθώσεων για τους ιδιοκτήτες
Μετά την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης στα αγροτικά ακίνητα, το ΜΙΔΑ θα επεκταθεί στο σύνολο των ακινήτων της χώρας.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, όταν το νέο σύστημα τεθεί σε πλήρη εφαρμογή, οι ιδιοκτήτες θα έχουν προθεσμία περίπου 8 έως 10 μηνών για να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους και να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις.
Διαβάστε επίσης
Η ΑΑΔΕ επισημαίνει ότι καταβάλλονται προσπάθειες ώστε η μετάβαση στο νέο σύστημα να γίνει με όσο το δυνατόν λιγότερα τεχνικά προβλήματα, διευκολύνοντας τους πολίτες στη διαδικασία ελέγχου και επικαιροποίησης των στοιχείων τους.
0 ΣΧΟΛΙΑ