Κοινωνική αντιπαροχή: Πώς τα δημόσια ακίνητα θα αυξήσουν την προσφορά σπιτιών

Μετά τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ για φορολογικές ελαφρύνσεις, η κυβέρνηση στρέφει τώρα την προσοχή της στην αγορά κατοικίας, με στόχο την ενίσχυση της προσφοράς και την αντιμετώπιση της στενότητας σπιτιών. Στο επίκεντρο βρίσκονται δύο βασικοί άξονες: η κοινωνική αντιπαροχή και η αξιοποίηση ακινήτων που διαχειρίζονται οι servicers.

Τι έρχεται μετά τη ΔΕΘ

Οι αλλαγές περιλαμβάνουν μείωση του φορολογικού συντελεστή εισοδήματος από ενοίκια στο 25% για εισοδήματα 12.000–24.000 ευρώ, καθώς και σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ έως το 2027 για οικισμούς κάτω των 1.500 κατοίκων. Παράλληλα, η κυβέρνηση προγραμματίζει επέκταση των περιορισμών σε νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις, ώστε να μειωθεί η πίεση στην αγορά κατοικιών.

Η κοινωνική αντιπαροχή ανοίγει το δρόμο για αξιοποίηση ανενεργών δημόσιων ακινήτων από ιδιώτες κατασκευαστές. Τουλάχιστον το 30% των νέων διαμερισμάτων θα παραχωρείται σε νέους, οικογένειες και ευάλωτα νοικοκυριά με χαμηλό ενοίκιο, ενώ τα υπόλοιπα θα διατίθενται στην αγορά.

Στα σχέδια περιλαμβάνονται και στρατόπεδα, όπως το Καραϊσκάκη στο Χαϊδάρι (696 διαμερίσματα), το Ζιάκα στη Θεσσαλονίκη (600 διαμερίσματα) και το Μανουσογιαννάκη στην Πάτρα (720 διαμερίσματα). Συνολικά, οι παρεμβάσεις προβλέπουν την ανέγερση περίπου 2.000 νέων διαμερισμάτων σε στρατηγικές περιοχές της χώρας, ενώ η ΕΤΑΔ σχεδιάζει να διαθέσει άμεσα 6.500 ακίνητα για αξιοποίηση.

VIRAL

Η «κατάρα» που διέλυσε την οικογένεια Σεργιανόπουλου: Πέθαναν όλοι του οι συγγενείς μετά την δολοφονία του – Μάνα και αδελφή του την ίδια μέρα!

Airbnb-ντροπή: Οι ιδιοκτήτες ξέχασαν να αδειάσουν τη ντουλάπα και η τουρίστρια έπαθε το σοκ της ζωής της!

Γυναικοκτονία στην Καλαμάτα: Η ανατριχιαστική απόπειρα «ξεπλύματος» του δολοφόνου – Όταν η υπεράσπιση γίνεται «ύβρις» προς το θύμα