Φορολογικές δηλώσεις 2026: Ανοίγει το Taxis – Όλες οι αλλαγές στο Ε1, οι εκπτώσεις έως 4% και οι «παγίδες» για τα ενοίκια

Athensmagazine Ορίστε μας ως προτεινόμενη πηγή ειδήσεων στο Google

Ο αντίστροφος χρόνος για το ετήσιο «ραντεβού» με την Εφορία έφτασε στο τέλος του. Την ερχόμενη Δευτέρα (16/03) ανοίγει και επίσημα η ψηφιακή πύλη myAADE για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, σηματοδοτώντας την έναρξη μιας διαδικασίας που αφορά εκατομμύρια πολίτες. Με καταληκτική ημερομηνία την 15η Ιουλίου 2026, οι φορολογούμενοι έχουν στη διάθεσή τους τέσσερις μήνες για να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους, όμως η φετινή χρονιά κρύβει σημαντικές ειδήσεις: από τις προσυμπληρωμένες δηλώσεις που γλιτώνουν χρόνο, μέχρι τις κλιμακωτές εκπτώσεις για όσους σπεύσουν να πληρώσουν νωρίτερα.

Στο Athensmagazine.gr συγκεντρώσαμε κάθε λεπτομέρεια από τον νέο οδηγό της ΑΑΔΕ, τις αλλαγές στα έντυπα και όλα όσα πρέπει να προσέξετε για να αποφύγετε πρόστιμα και να κερδίσετε τις μέγιστες δυνατές εκπτώσεις.

Η επανάσταση των προσυμπληρωμένων δηλώσεων

Η μεγάλη διευκόλυνση για φέτος αφορά πάνω από 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενους. Πρόκειται για μισθωτούς και συνταξιούχους που δεν έχουν άλλες πηγές εισοδήματος. Για αυτούς, η δήλωση θα είναι προσυμπληρωμένη, που σημαίνει ότι το Ε1 θα είναι έτοιμο προς υποβολή με ένα κλικ, καθώς η ΑΑΔΕ έχει ήδη αντλήσει τα στοιχεία για αποδοχές, κρατήσεις και φόρους.

Ωστόσο, το πραγματικό «άλμα» αναμένεται από την επόμενη χρονιά. Με την πλήρη ενεργοποίηση του συστήματος ΜΙΔΑ, η ΑΑΔΕ θα έχει πλέον απευθείας πρόσβαση στα στοιχεία των ακινήτων, γεγονός που θα επιτρέψει την προσυμπλήρωση όχι μόνο του Ε1 αλλά και του Ε2 (εισοδήματα από ενοίκια), εκμηδενίζοντας τα περιθώρια λάθους ή παράλειψης.

Οι «σεισμικές» αλλαγές στο έντυπο Ε1: CO2 και φοιτητές

Αν και ο βασικός σκελετός του Ε1 παραμένει ίδιος, υπάρχουν συγκεκριμένες προσαρμογές που απαιτούν την προσοχή σας:

• Τεκμήρια και Ρύποι (Πίνακας 5): Στην περίπτωση των οχημάτων (κωδικοί 851-858), προστέθηκε νέα στήλη (κωδικοί 789-792) με την ένδειξη «Εκπομπές ρύπων CO2». Η πληροφορία αυτή είναι πλέον απαραίτητη για τον ακριβή υπολογισμό των τεκμηρίων διαβίωσης, ακολουθώντας την περιβαλλοντική πολιτική της κυβέρνησης.
• Ενοίκια Φοιτητών (Πίνακας 6): Στους κωδικούς 419-420, που αφορούν το ενοίκιο για κατοικία εξαρτώμενων τέκνων που σπουδάζουν, η ΑΑΔΕ γίνεται πιο αυστηρή. Πλέον δεν ζητείται ο αριθμός παροχής ρεύματος, αλλά ο Α.Φ.Μ. του ιδιοκτήτη, η επιφάνεια του ακινήτου σε τ.μ. και ο αριθμός δήλωσης μίσθωσης. Με αυτόν τον τρόπο, η διασταύρωση στοιχείων μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη γίνεται ακαριαία.

Πληρωμές και εκπτώσεις: Το «δέλεαρ» του 4%

Ο φόρος εισοδήματος μπορεί να καταβληθεί σε 8 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση πρέπει να πληρωθεί έως την τελευταία εργάσιμη του Ιουλίου 2026 και η τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2027.

Ωστόσο, για όσους επιλέξουν την εφάπαξ καταβολή, το κέρδος είναι κλιμακωτό ανάλογα με το πόσο νωρίς θα υποβληθεί η δήλωση:

• Έκπτωση 4%: Αν η δήλωση υποβληθεί έως 30 Απριλίου και ο φόρος πληρωθεί εφάπαξ έως το τέλος Ιουλίου.
• Έκπτωση 3%: Αν η δήλωση υποβληθεί έως 15 Ιουνίου.
• Έκπτωση 2%: Αν η δήλωση υποβληθεί έως την τελική προθεσμία της 15ης Ιουλίου.

Tip: Εάν υποβάλετε τροποποιητική δήλωση από την οποία προκύπτει επιπλέον φόρος, η έκπτωση θα υπολογίζεται με βάση τον χρόνο υποβολής της τροποποιητικής.

Σύζυγοι και σύμφωνα συμβίωσης: Χωριστά ταμεία, κοινή δήλωση

Για τα ζευγάρια που υποβάλλουν κοινή δήλωση, η διαδικασία παραμένει απλή, αλλά η εκκαθάριση είναι ατομική. Εκδίδονται δύο πράξεις προσδιορισμού φόρου (μία για κάθε σύζυγο).

• Όχι στον Συμψηφισμό: Αν ο ένας σύζυγος έχει πιστωτικό (επιστροφή) και ο άλλος χρεωστικό (πληρωμή), τα ποσά δεν συμψηφίζονται. Ο ένας θα πληρώσει τον φόρο του και ο άλλος θα λάβει την επιστροφή του χωριστά.
• Χωριστές Δηλώσεις: Επιτρέπονται χωρίς προειδοποίηση μόνο σε περιπτώσεις διακοπής συμβίωσης, πτώχευσης ή δικαστικής συμπαράστασης, υπό την προϋπόθεση ότι έχει ενημερωθεί το Μητρώο.
• Σύμφωνο Συμβίωσης: Έχουν την ίδια ακριβώς αντιμετώπιση με τους έγγαμους, εφόσον έχουν δηλώσει τη σχέση τους στην ΑΑΔΕ.

Αναδρομικά και ανείσπρακτα ενοίκια: Τι πρέπει να προσέξετε

• Αναδρομικά Μισθών/Συντάξεων: Οι τροποποιητικές δηλώσεις για αναδρομικά προηγουμένων ετών υποβάλλονται χωρίς πρόστιμα και τόκους μέχρι το τέλος του έτους στο οποίο εκδόθηκαν οι σχετικές βεβαιώσεις. Για έτη από το 2015 και μετά, η υποβολή γίνεται ηλεκτρονικά μέσω myAADE.
• Ανείσπρακτα Ενοίκια: Για να μην πληρώσετε φόρο για ενοίκια που δεν λάβατε ποτέ, πρέπει να κινηθείτε νομικά. Στο Ε2 (στήλη 16) συμπληρώνονται τα ποσά αυτά, μόνο εάν έως την προθεσμία υποβολής έχει εκδοθεί διαταγή πληρωμής, διαταγή απόδοσης μισθίου ή έχει ασκηθεί αγωγή αποβολής. Τα έγγραφα αυτά πρέπει να προσκομιστούν στην Εφορία (ψηφιακά ή φυσικά) πριν από την υποβολή της δήλωσης.