Αθήνα: Εκτός ελέγχου οι τιμές των ενοικίων – Αυξήσεις έως 31,7% μέσα σε μόλις τρία χρόνια

Η αγορά κατοικίας στην Αθήνα βιώνει πρωτοφανή ένταση, με τα ενοίκια να σκαρφαλώνουν σε ιστορικά υψηλά επίπεδα και όλο και περισσότερες οικογένειες να αδυνατούν να εξασφαλίσουν στέγη σε λογικό κόστος. Τα νεότερα στοιχεία αποκαλύπτουν ότι οι τιμές μίσθωσης διαμερισμάτων 80-110 τ.μ. στις 16 πιο δημοφιλείς περιοχές της πρωτεύουσας έχουν αυξηθεί κατά 31,73% από το 2022, με τη μέση τιμή να φτάνει πλέον τα 12,91 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η καθημερινότητα των νοικοκυριών

Στα ύψη οι τιμές των ενοικίων(EUROKINISSI)

Τα στοιχεία δείχνουν πως η μέση κατώτατη τιμή ενοικίου φτάνει τα 10,39 ευρώ/τ.μ., ενώ η ανώτατη αγγίζει τα 15,42 ευρώ/τ.μ.. Αυτό σημαίνει ότι μια οικογένεια που επιθυμεί ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. θα πρέπει να πληρώνει από 1.039 έως 1.542 ευρώ τον μήνα. Για σύγκριση, το 2024 οι αντίστοιχες τιμές κυμαίνονταν από 980 έως 1.488 ευρώ, ενώ το 2023 κυμαίνονταν γύρω στα 900 έως 1.310 ευρώ.

Πού «καίνε» περισσότερο τα ενοίκια

Η άνοδος είναι γενικευμένη, ωστόσο ορισμένες περιοχές ξεχωρίζουν για τις εξωπραγματικές τιμές τους:

• Γλυφάδα: 19,93€/τ.μ., με αύξηση άνω του 53% σε τρία χρόνια.
• Βούλα: 17,53€/τ.μ., με άνοδο 52,4%.
• Κηφισιά: 14,62€/τ.μ., με αύξηση σχεδόν 33%.
• Νέα Σμύρνη: 13,13€/τ.μ., με άνοδο 38,9%.
• Παγκράτι: 13,12€/τ.μ., με αύξηση 26,1%.

Έκρηξη ενοικίων και πίεση στις οικογένειες(EUROKINISSI)

Στο Κέντρο της Αθήνας, οι τιμές κυμαίνονται από 9,44 έως 15,2 ευρώ/τ.μ., ενώ στα Δυτικά Προάστια, όπως το Περιστέρι και η Πετρούπολη, τα ενοίκια αγγίζουν κατά μέσο όρο τα 943 και 976 ευρώ αντίστοιχα για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ.