Εκρηκτική άνοδος στο Χρηματιστήριο!

Σε πραγματική επέλαση στις ελληνικές τραπεζικές μετοχές προχώρησαν οι ξένοι επενδυτές προεξοφλώντας για μια ακόμα φορά θετικές εξελίξεις στην οικονομία, εν όψει των εκλογών.

Ο Γενικός Δείκτης έκλεισε στις 842,76 μονάδες σημειώνοντας άνοδο 3,28%.
Η αγορά ξεκίνησε με άνοδο πάνω απο 2%, αλλά αργότερα τα κέρδη σταθεροποιήθηκαν πάνω απο 3% καθώς πραγματοποιήθηκε ένα ράλυ στις τραπεζικές μετοχές, την ΔΕΗ, αλλά τα blue chips που απαρτίζουν το αμερικανικό etf Grec.

Οι ξένοι επενδυτές με τις αγορές στις τράπεζες επιβεβαίωσαν για μια ακόμη φορά ότι, προσδοκούν να αυξηθεί η αξία των ενεχύρων στους ισολογισμούς τους,εφόσον η νέα κυβέρνηση προχωρήσει σε μείωση φόρων στα ακίνητα. Προσδοκίες υπάρχουν και για λύσεις στην ΔΕΗ που θα δώσουν αξία στην εταιρεία.

VIRAL

Η σπαρακτική τελευταία ανάρτηση του Αλέξη Σταμάτη μέσα από το νοσοκομείο: «Δεν περιμένω ένα φάρμακο αλλά…»

Λορέντζο Καριέρε: Ραγίζει καρδιές το «αντίο» του γιου του, Ρομπέρτο – «Τίποτα δεν είναι πια όπως πριν»

«Μαμά, σώσε με»: Το 3χρονο αγγελούδι έβλεπε τον πατέρα του να σακατεύει τη μητέρα του σε διάδρομο ξενοδοχείου στο Ηράκλειο!

Με ράλι 10,28% έκλεισε η Τράπεζα Πειραιώς στα 2,90 ευρώ. Ράλι και στην ΔΕΗ με άνοδο 10,55% . Κέρδη πάνω απο 4% σε Εθνική και Eurobank στα 2,404 ευρώ και 0,84 ευρώ αντίστοιχα. Κέρδη 6,90% για την Alpha Bank στα 1,705 ευρώ. Κέρδη 3,89% στον ΟΠΑΠ στα 9,89 ευρώ με 534 χιλ. τεμάχια. Κέρδη 2,55% για τον Μυτιληναίο στα 10,25 ευρώ με 444 χιλ. τεμάχια. Άνοδος 3,32% για την Ελλάκτωρ στα 1,868 ευρώ με 590 χιλ τεμάχια. Οι συνολικές συναλλαγές ανήλθαν στα 107,8 εκατ. ευρώ που είναι και απο τους υψηλότερους τζίρους της περιόδου.

Πηγή: ΑΠΕ ΜΠΕ

Στο κόκκινο οι τιμές ενοικίασης γραφείων και καταστημάτων! Ποιες ήταν οι τιμές το 2018;

Αύξηση της τάξεως του 9% κατέγραψαν το 2018 οι τιμές πώλησης κτιρίων γραφείων στην Αθήνα, απόρροια του υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος για τέτοιου είδους ακίνητα και της έλλειψης νέων αναπτύξεων.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, σε πανελλαδικό επίπεδο, οι αξίες των γραφείων ενισχύθηκαν κατά 7% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 1,7% το 2017. Στη Θεσσαλονίκη, η αντίστοιχη άνοδος ήταν της τάξεως του 5,4% και στην υπόλοιπη Ελλάδα του 5,1%. Ειδικότερα, κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους προέκυψε άνοδος σε πανελλαδικό επίπεδο κατά 2,9% και μάλιστα σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο. Στην Αθήνα, η αντίστοιχη αύξηση άγγιξε το 4,6%, στη Θεσσαλονίκη το 3,7% και στην υπόλοιπη Ελλάδα το 0,7%.

Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια των γραφείων, η ετήσια αύξηση για το σύνολο του 2018 ανήλθε σε 1,8% πανελλαδικά. Στην Αθήνα, ο μέσος ετήσιος ρυθμός ανόδου των τιμών ενοικίασης γραφειακών χώρων διαμορφώθηκε επίσης σε 1,8%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα σε 2,6%. Στον αντίποδα, στην πόλη της Θεσσαλονίκης καταγράφηκε μικρή μείωση των ενοικίων γραφείων κατά 0,3%.

Σε ό,τι αφορά τα εμπορικά καταστήματα, οι τιμές πώλησης σημείωσαν ετήσια αύξηση κατά 4,3% σε σχέση με το 2017 σε πανελλαδικό επίπεδο, έναντι αύξησης κατά 1,7% το 2017.

Ειδικότερα, στην Αθήνα, η άνοδος των τιμών πώλησης διαμορφώθηκε σε 7,4%, έναντι μικρών αυξήσεων της τάξεως του 0,3% στη Θεσσαλονίκη και του 0,8% στην υπόλοιπη Ελλάδα. Ωστόσο, οι τιμές ενοικίασης καταστημάτων στο σύνολο της χώρας υποχώρησαν κατά 0,5% (με βάση τουλάχιστον τα προσωρινά στοιχεία). Στην Αθήνα, η μείωση άγγιξε το 0,2%, στη Θεσσαλονίκη το 1,9% και στην υπόλοιπη Ελλάδα το 0,5%.

Υπενθυμίζεται ότι κατά τη διάρκεια του 2018, οι εισηγμένες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα (ΑΕΕΑΠ) διπλασίασαν τον όγκο των κεφαλαίων που διέθεσαν για την απόκτηση ακινήτων εισοδήματος, όπως κτίρια γραφείων, καταστήματα, ή ακόμα και ξενοδοχεία.

Συγκεκριμένα, προχώρησαν σε επενδύσεις που προσέγγισαν τα 500 εκατ. ευρώ, έναντι 247 εκατ. ευρώ το 2017. Μάλιστα, όπως σημειώνουν στελέχη της αγοράς ακινήτων, το ποσό που επένδυσαν οι ΑΕΕΑΠ πέρυσι θα μπορούσε να ήταν ακόμα υψηλότερο, αν είχαν διατεθεί ακόμα περισσότερα ακίνητα προς πώληση.

Εν ολίγοις, αν η προσφορά ήταν μεγαλύτερη, οι επενδύσεις των ΑΕΕΑΠ θα ήταν ακόμα υψηλότερες.