Τετάρτη, 29 Ιουνίου 2022

ΕΝΦΙΑ: Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά - Πώς θα τα τυπώσετε και πώς θα πάρετε έκπτωση (video)

6,2 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν σε 10 δόσεις

10 Μαΐου 2022 22:58
ΕΝΦΙΑ: Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά - Πώς θα τα τυπώσετε και πώς θα πάρετε έκπτωση (video)
Πηγή φωτογραφίας: ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ / EUROKINISSI
Από ATHENSMAGAZINE TEAM

Άρχισε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στο myaade για το 2022 για 6,2 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων ο οποίος θα πληρωθεί σε 10 δόσεις.

Τα εκκαθαριστικά είναι διαθέσιμα μέσω της πλατφόρμας Ε9 της ΑΑΔΕ. Ο ΕΝΦΙΑ εφέτος είναι μειωμένος για περίπου 5 εκατ. πολίτες, για 900.000 θα μείνει στα ίδια επίπεδα και περίπου 350.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν μικρές ή διπλάσιες αυξήσεις σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Δείτε επίσης: Αλλαγές στις ΔΟΥ σε 52 περιοχές - Δείτε σε ποια θα υπάγεστε

  • Η πρώτη δόση θα αποπληρωθεί έως το τέλος Μαΐου και η αποπληρωμή θα γίνει έως το τέλος Φεβρουαρίου σε 10 δόσεις.
  • Το ποσό που θα εισπραχθεί υπολογίζεται σε 2,23 δισ. ευρώ.

Αν υπάρχουν λάθη μέχρι 29 Ιουλίου οι φορολογούμενοι μπορούν να κάνουν διορθωτική χωρίς να υπάρχει επιβολή προσαυξήσεων όταν είναι χρεωστικός ο φόρος.

Τα βήματα για να εκδώσετε τον ΕΝΦΙΑ από το myAADE:

  • «Εφαρμογές»
    • «Πολίτες»
    • «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
    • ΕΝΦΙΑ
    • Είσοδος με κωδικούς Taxisnet
    • Επιλέγετε το έτος 2022 για το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022

Σύμφωνα με το νέο σύστημα για τον ΕΝΦΙΑ 2022:

1 Ο κύριος ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με βάση κλίμακα τιμών ζώνης και συντελεστών προσδιορισμού, διαφορετική από αυτήν που ίσχυσε τα προηγούμενα χρόνια. Στη νέα αυτή κλίμακα, ο συντελεστής προσδιορισμού του βασικού φόρου κτισμάτων μειώνεται:

      • από 2,8 σε 2 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 551 έως 750 ευρώ ανά τ.μ.
      • από 2,9 σε 2,8 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 751 έως 1.050 ευρώ ανά τ.μ.
      • από 3,7 σε 2,8 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 1.051 έως 1.500 ευρώ ανά τ.μ.
      • από 4,5 σε 3,7 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ανά τ.μ.
      • από 6 σε 3,7 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 2.001 έως 2.500 ευρώ ανά τ.μ.
      • από 7,6 σε 4,5 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 2.501 έως 3.000 ευρώ ανά τ.μ.
      • από 9,2 σε 7,6 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 3.001 έως 3.500 ευρώ ανά τ.μ.
      • από 9,5 σε 9,2 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 3.501 έως 4.000 ευρώ ανά τ.μ.

Επιπλέον, ο συντελεστής προσδιορισμού του βασικού φόρου:

  • παραμένει στα 11,1 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 4.001 έως 4.500 ευρώ
      • αυξάνεται από 11,3 σε 13,4 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 4.501 έως 5.000 ευρώ, και από 13 σε 16,2 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης μεγαλύτερη των 5.000 ευρώ ανά τ.μ.

Για ορισμένα κτίσματα των οποίων οι τιμές ζώνης ανέρχονται σε 1.100 ευρώ ανά τ.μ. και 2.050 ευρώ ανά τ.μ. θα ισχύουν ακόμη πιο χαμηλοί συντελεστές κύριου φόρου, καθώς τα ακίνητα αυτά θα κατατάσσονται σε χαμηλότερα κλιμάκια.

Το γινόμενο βασικού φόρου ανά τ.μ. επί αριθμό τ.μ. θα πολλαπλασιάζεται, στη συνέχεια, διαδοχικά με τους συντελεστές παλαιότητας (κυμαίνονται από 1 έως 1,25 ανάλογα με τα έτη), πρόσοψης (κυμαίνονται από 1 έως 1,02), ορόφου (κυμαίνονται από 0,98 έως 1,03) και επιφανείας (αποκλιμακώνονται από 1 έως 0,25) για να προκύψει το τελικό ποσό του κύριου φόρου.

2 Ο ΕΝΦΙΑ παύει να διακρίνεται σε κύριο και συμπληρωματικό. Διατηρείται μόνο ο κύριος ΕΝΦΙΑ επί του οποίου θα επιβάλλονται δύο «κατηγοριών» προσαυξήσεις ειδικά για τις περιπτώσεις ιδιοκτητών με μεγάλης αξίας αστική ακίνητη περιουσία.

Η μία «κατηγορία» προσαύξησης αφορά σε όσους φορολογουμένους κατέχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 300.000 ευρώ στην οποία περιλαμβάνεται τουλάχιστον ένα ακίνητο με αντικειμενική αξία μεγαλύτερη των 400.000 ευρώ.

Σε κάθε τέτοια περίπτωση θα υπολογίζεται, ξεχωριστά για κάθε ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ ή για κάθε εμπράγματο δικαίωμα (ψιλή κυριότητα, επικαρπία, ποσοστό συνιδιοκτησίας) επί ακινήτου αξίας μεγαλύτερης των 400.000 ευρώ, πρόσθετος ΕΝΦΙΑ βάσει κλίμακας με αφορολόγητο όριο 400.000 ευρώ και συντελεστές κλιμακούμενους από 0,2% έως 1%.

Η δεύτερη «κατηγορία» προσαύξησης αφορά στους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 500.000 ευρώ. Σε κάθε τέτοια περίπτωση, το άθροισμα κύριου ΕΝΦΙΑ και τυχόν πρόσθετου ΕΝΦΙΑ για ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ θα προσαυξάνεται περαιτέρω:

α) κατά 5% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ,

β) κατά 10%, για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ,

γ) κατά 15% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ,

δ) κατά 20% για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω.

3 Επί του συνολικού ποσού φόρου που θα προκύπτει σύμφωνα με τα παραπάνω θα υπολογίζεται έκπτωση κυμαινόμενη από 10% έως 30% για τις ιδιοκτησίες συνολικής αξίας μέχρι 400.000 ευρώ. Για ιδιοκτησίες συνολικής αξίας πάνω από 400.000 ευρώ δεν θα ισχύει έκπτωση φόρου, ενώ μέχρι πέρυσι ίσχυαν εκπτώσεις από 10% έως 20%. Συγκεκριμένα, τα ποσοστά των εκπτώσεων φόρου διαμορφώνονται σε:

  • 30% για περιουσία συνολικής αξίας έως 100.000 ευρώ,
      • 25% για περιουσία συνολικής αξίας πάνω από 100.000 ευρώ και μέχρι 150.000 ευρώ,
      • 20% για περιουσία συνολικής αξίας πάνω από 150.000 ευρώ και μέχρι 250.000 ευρώ,
      • 15% για περιουσία συνολικής αξίας πάνω από 250.000 ευρώ και μέχρι 300.000 ευρώ,
      • 10% για περιουσία συνολικής αξίας πάνω από 300.000 ευρώ και μέχρι 400.000 ευρώ,
      • 0% (μηδενική έκπτωση) για περιουσία αξίας πάνω από 400.000 ευρώ.
 

Οικονομία

Ροή ειδήσεων

Share