Λύση στο «αγκάθι» των ενοικίων στα πανεπιστήμια: Φοιτητικές κατοικίες με προσιτό μίσθωμα σε Χανιά και νησιά

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Καθημερινή», τα περιφερειακά και νησιωτικά πανεπιστήμια της χώρας περνούν σε μια νέα φάση ανάπτυξης, αξιοποιώντας την ακίνητη περιουσία τους για την ανέγερση σύγχρονων φοιτητικών εστιών και κατοικιών για το προσωπικό τους. Συγκεκριμένα, το Πολυτεχνείο Κρήτης σχεδιάζει την αξιοποίηση 80 στρεμμάτων στα Χανιά, το Ιόνιο Πανεπιστήμιο 45 στρεμμάτων στην Κεφαλονιά (με παράλληλες κινήσεις στη Ζάκυνθο), ενώ το Πανεπιστήμιο Αιγαίου δρομολογεί αντίστοιχα έργα σε Λέσβο, Λήμνο, Χίο, Ρόδο και Σάμο.

Η στρατηγική των ΑΕΙ για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας τους

Όπως επισημαίνει η «Κ», η στρατηγική αυτή στοχεύει στην αναβάθμιση της φοιτητικής μέριμνας και την αντιμετώπιση του αυξημένου κόστους στέγασης. Ο υφυπουργός Παιδείας, Νίκος Παπαϊωάννου, δήλωσε στην εφημερίδα πως οι κινήσεις αυτές σηματοδοτούν τη μετάβαση των ΑΕΙ σε μια εποχή όπου η περιουσία τους τίθεται στην υπηρεσία των φοιτητών. Παράλληλα, ο πρύτανης του Πολυτεχνείου Κρήτης, Μιχάλης Ζερβάκης, αναφέρθηκε στη δημιουργία ενός πρότυπου συγκροτήματος καταλυμάτων με προσιτό ενοίκιο, που θα εξυπηρετεί σπουδαστές, ερευνητές και επισκέπτες.

Πανεπιστημιακό Real Estate - Πηγή φωτογραφίας: Η «Καθημερινή»

Ειδικότερα, το Πολυτεχνείο Κρήτης υπολογίζει ότι μέχρι το 2030 θα είναι έτοιμο το συγκρότημα με καταλύματα, το οποίο θα διατεθεί για φοιτητές, ερευνητές και επισκέπτες, σε έκταση ιδιοκτησίας του Πολυτεχνείου. Το συγκρότημα θα χτιστεί σε οικόπεδο 80 στρεμμάτων στην περιοχή Κουνουπιδιανά στα Χανιά και προβλέπεται η δημιουργία συνεδριακού κέντρου και η ανάπτυξη ενός σύγχρονου student centre.

Οπως δήλωσε στην «Κ» ο πρύτανης του ιδρύματος Μιχάλης Ζερβάκης, τα διαμερίσματα θα διατίθενται στους φοιτητές έναντι χαμηλού ενοικίου, τη στιγμή που σήμερα το ενοίκιο για ένα μικρό διαμέρισμα στα Χανιά ξεκινάει από 500 ευρώ, χωρίς να υπολογίζονται οι λογαριασμοί για φως, νερό, τηλεφωνία. «Θεωρούμε ότι θα κατασκευαστούν πάνω από 400 διαμερίσματα. Υπό διαπραγμάτευση είναι ο χρόνος απόσβεσης του ποσού που θα βάλει ο κατασκευαστής, αλλά θα επιδιώξουμε να είναι μεγάλος για να είναι μειωμένο το ενοίκιο. Το συγκρότημα θα ανήκει στο ίδρυμα, ενώ τη χρήση και τη συντήρησή του θα την έχει η κατασκευαστική εταιρεία», τόνισε ο κ. Ζερβάκης.

VIRAL

Δραματικές εξελίξεις στην Καλαμάτα: Δεν μπορεί να αναλάβει τις κόρες της 39χρονης η θεία τους – Τι συμβαίνει

Τι είπε ο 75χρονος στην Ναύπακτο: «Κόλλησε το γκάζι, τι έγινε… και πήγα κι έπεσα πάνω στα 3 μηχανάκια» – Ξέσπασε ο Ευαγγελάτος

Στην φυλακή γνωστός Έλληνας τραγουδιστής: Κατηγορείται για αποπλάνηση ανήλικης κατ΄εξακολούθηση – Τι συνέβη

Επίσης, προγραμματίζεται η αξιοποίηση –δεν έχει οριστικοποιηθεί ο τρόπος– γεωτεμαχίου ιδιοκτησίας του Πολυτεχνείου Κρήτης στην περιοχή Κόκκινη Χαλέπα. Για το έργο της αξιοποίησης ακινήτων του Πολυτεχνείου Κρήτης υπεγράφη σύμβαση μεταξύ του Υπερταμείου και του ΑΕΙ, καθώς «το έργο εντάσσεται στο πλαίσιο πιλοτικού προγράμματος για μερική – συμπληρωματική αυτοχρηματοδότηση των ΑΕΙ με μακροχρόνια οφέλη τόσο για τα ίδια τα ιδρύματα όσο και για την εθνική οικονομία», όπως ανέφερε το υπουργείο Παιδείας.

Το μεγάλο πλάνο των περιφερειακών πανεπιστημίων - Πηγή φωτογραφίας: Η «Καθημερινή»

Στο Αιγαίο

Το Πανεπιστήμιο Αιγαίου «χτίζει» οικιστικά συγκροτήματα για τους φοιτητές του στα νησιά που εδρεύουν σχολές του. Οπως σημείωσε μιλώντας χθες στην «Κ» ο πρύτανης του ιδρύματος Δημήτρης Παπαγεωργίου, στη Λήμνο το ΑΕΙ κατέχει από δωρεά έκταση 55 στρεμμάτων. Ηδη οι νομικές διαδικασίες έχουν ολοκληρωθεί για την κατασκευή φοιτητικών κατοικιών.

Για τον ίδιο σκοπό το ίδρυμα θα αγοράσει από την τοπική Μητρόπολη σε χαμηλή τιμή –στην αντικειμενική της αξία– έκταση 20 στρεμμάτων στην Παναγιούδα, ένα μικρό παραθαλάσσιο παραδοσιακό χωριό κοντά στη Μυτιλήνη.

Στη Χίο το ίδρυμα θα αγοράσει, και πάλι από την τοπική Μητρόπολη σε χαμηλή τιμή, έκταση στο παλιό Λωβοκομείο. Στη Ρόδο έχει πάρει οικόπεδο, αξιοποιώντας χρηματοδοτικά εργαλεία από το υπ. Παιδείας και σκοπεύει να αγοράσει ένα ακόμη με κεφάλαια από το αποθεματικό του πανεπιστημίου. Στη Σάμο θα αγοραστεί έκταση για επέκταση των υπαρχουσών εστιών στο Καρλόβασι, ενώ στη Σύρο γίνονται συζητήσεις με τον δήμο για την παραχώρηση μέρους της έκτασης παλιού στρατοπέδου.

Το Πανεπιστήμιο Αιγαίου

«Ο στόχος είναι τα διαμερίσματα να δίνονται δωρεάν στους φοιτητές. Βέβαια, καθώς τα συγκροτήματα θα κατασκευαστούν από ιδιώτες, εκείνοι θα έχουν ανταποδοτικά οφέλη, ίσως με την αξιοποίηση των διαμερισμάτων τους θερινούς, τουριστικούς μήνες ή με την εκμετάλλευση ενός σούπερ μάρκετ εντός του συγκροτήματος», παρατηρεί ο κ. Παπαγεωργίου.

Στο Ιόνιο

Το Ιόνιο Πανεπιστήμιο ακολουθεί το ίδιο μοντέλο για την κατασκευή καταλυμάτων για τους φοιτητές και το διδακτικό και ερευνητικό προσωπικό. Το ίδρυμα διαθέτει εκτάσεις στην Κεφαλονιά, στην Κέρκυρα και στη Λευκάδα, ενώ δρομολογεί την αγορά έκτασης στη Ζάκυνθο.

Η πιο ώριμη επένδυση είναι στην Κεφαλονιά, σε έκταση 45 στρεμμάτων στο Αργοστόλι. Οπως εξήγησε χθες στην «Κ» ο Ανδρέας Φλώρος, πρύτανης του Ιονίου Πανεπιστημίου, «το ζητούμενο είναι το ενοίκιο να είναι το μικρότερο δυνατό· το υπολογίζουμε μεταξύ 250 και 300 ευρώ, πολύ χαμηλότερα από τις τιμές της αγοράς. Οι φοιτητές θα παραμένουν και τους καλοκαιρινούς μήνες, εφόσον το επιθυμούν».