Αγορά ακινήτων: Η Αθήνα δεύτερη πιο ακριβή πόλη στην Ευρώπη για νεόδμητα

Η απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας στην Ελλάδα μετατρέπεται σε όλο και πιο άπιαστο όνειρο για τους Έλληνες, οι οποίοι συγκαταλέγονται στους χαμηλότερα αμειβόμενους και υψηλότερα φορολογούμενους πολίτες στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Ειδικότερα, η αγορά ακινήτων στην Αθήνα αντιμετωπίζει μία πρωτοφανή κρίση, καθώς η ζήτηση για επενδυτικούς σκοπούς (όπως το Airbnb) και το υψηλό κόστος κατασκευής έχουν εκτοξεύσει τις τιμές.

Η Αθήνα στο «πάνθεον» των ακριβότερων πόλεων

Τα ανησυχητικά στοιχεία ήρθαν στο φως από έρευνα αγοράς της εταιρείας συμβούλων Deloitte, η οποία κατατάσσει την Αθήνα στη δεύτερη πιο ακριβή πόλη της Ευρώπης για την αγορά νεόδμητης κατοικίας.

Τι αλλάζει στα κλειστά σπίτια(EUROKINISSI)

Η μελέτη αποκαλύπτει το δραματικό χάσμα μεταξύ εισοδημάτων και κόστους στέγασης:

• Χρειάζονται πλέον 15,3 χρόνια μισθού για να αγοραστεί ένα νεόδμητο διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων στην Αθήνα.
• Με βάση αυτόν τον δείκτη, η ελληνική πρωτεύουσα βρίσκεται στη δεύτερη θέση πανευρωπαϊκά, με μόνο το Άμστερνταμ να έχει υψηλότερο ποσοστό.

Η μέση τιμή πώλησης για νεόδμητες κατοικίες στην Αττική έχει εκτοξευθεί στα 4.100 ευρώ/τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 10,8%. Αυτό σημαίνει ότι ένα μέσο διαμέρισμα 70 τ.μ. κοστίζει σήμερα περίπου 287.000 ευρώ.

VIRAL

«Κοιτάζει τα ραδίκια ανάποδα»: Η αποκρουστική ρητορική μίσους που ξεπλένει τη γυναικοκτονία στην Καλαμάτα προκαλεί οργή!

Μεγάλες αλήθειες από μία απλή κοπέλα για το κέρατο και τις γυναικοκτονίες 

Ανησυχία στην Εύβοια: Ποιες παραλίες έχουν γεμίσει με μέδουσες – Αποκαλυπτικά βίντεο, Live χάρτης

Η πίεση αυτή είναι καταλυτική, καθώς οι τιμές πώλησης νεόδμητων κατοικιών στην Αττική είναι 2,28 φορές υψηλότερες από τον εθνικό μέσο όρο των 1.800 ευρώ/τ.μ., τερματίζοντας ουσιαστικά τις ελπίδες πολλών Ελλήνων, ειδικά νέων, για την απόκτηση ιδιόκτητου σπιτιού.

Η κυβερνητική απάντηση: Στόχος η μείωση φόρων και η στέγαση

Το ζήτημα του υψηλού κόστους στέγασης βρίσκεται στο επίκεντρο της κυβερνητικής ατζέντας. Ο Υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, δήλωσε σχετικά στο 21ο Athens Tax Forum 2025, που διοργανώνεται από το Ελληνοαμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο.

Ο Υπουργός τόνισε ότι:

• Τα νέα κυβερνητικά μέτρα για τον περιορισμό του αυξανόμενου κόστους στέγασης είναι άμεσα.
• Η μείωση των άμεσων φόρων παραμένει ύψιστη προτεραιότητα.

Ο κύριος Πιερρακάκης αναγνώρισε πλήρως τη σοβαρότητα της κατάστασης, σημειώνοντας: «Αναγνωρίζουμε πλήρως ότι η στέγαση αποτελεί μείζονα ανησυχία. Μέρος του πληθυσμού αντιμετωπίζει δυσκολίες στην κάλυψη των επιπέδων ενοικίου, τα οποία αντιπροσωπεύουν σημαντικό μέρος των εξόδων των νοικοκυριών».

Στοχευμένες δράσεις στέγασης αναμένεται να ανακοινωθούν σύντομα, οι οποίες θα αποτελέσουν συνέχεια προηγούμενων παρεμβάσεων, όπως η επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου στο 80% των ενοικιαστών και η προσαρμογή των κλιμάκων ενοικίων.