Παράλυση στο Κτηματολόγιο: Στον «πάγο» χιλιάδες πράξεις λόγω ψηφιακού μπλακάουτ

Μεγάλη αναστάτωση έχει προκαλέσει το τεχνικό πρόβλημα που «κατέβασε ρολά» στα ψηφιακά συστήματα στο Κτηματολόγιο, αναστέλλοντας ουσιαστικά κάθε διαδικασία μεταβίβασης ή τροποποίησης ακινήτων. Επαγγελματίες του χώρου δηλώνουν αδυναμία να προχωρήσουν σε οποιαδήποτε πράξη, ενώ χιλιάδες πολίτες βρίσκονται σε αναμονή μέχρι να αποκατασταθεί η λειτουργία.

«Χειρόφρενο» στις συναλλαγές

Όσα πρέπει να ξέρετε για το Κτηματολόγιο

Σύμφωνα με «Τα Νέα», αν και οι αρμόδιοι διαβεβαιώνουν πως δεν υπάρχει κίνδυνος απώλειας δεδομένων χάρη στα διαθέσιμα αντίγραφα ασφαλείας, το περιστατικό έχει εντείνει τους προβληματισμούς για την επάρκεια της ψηφιακής προστασίας, καθώς και για την έκθεση ευαίσθητων προσωπικών στοιχείων στο διαδίκτυο.

Η επίσημη εξήγηση αποδίδει το πρόβλημα σε βλάβη στον εξοπλισμό αποθήκευσης και όχι σε κυβερνοεπίθεση. Ωστόσο, οι μνήμες από την μεγάλη παραβίαση των συστημάτων τον Ιούλιο του 2024, όπου εκλάπησαν δεδομένα από υπηρεσιακούς υπολογιστές, είναι ακόμη νωπές, επιτείνοντας την ανησυχία μεταξύ των συναλλασσόμενων.

Το μπλακάουτ ήρθε να επιβεβαιώσει τις προειδοποιήσεις των εργαζομένων, οι οποίοι από τον Μάιο είχαν κρούσει τον κώδωνα του κινδύνου για την αντοχή του πληροφοριακού συστήματος, χαρακτηρίζοντας την κατάσταση οριακή. Η απότομη πίεση προήλθε από την επίσπευση των διαδικασιών κτηματογράφησης ώστε να επιτευχθεί ο στόχος ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου εντός του έτους. Το αποτέλεσμα; Συσσωρεύτηκαν εκκρεμότητες, με αμέτρητα ακίνητα να καταγράφονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», λανθασμένες τοποθετήσεις γεωτεμαχίων, και πληθώρα αδήλωτων δικαιωμάτων, που συχνά οδηγούν ακόμη και σε αμφισβητήσεις από το ίδιο το Δημόσιο.

VIRAL

Η «κατάρα» που διέλυσε την οικογένεια Σεργιανόπουλου: Πέθαναν όλοι του οι συγγενείς μετά την δολοφονία του – Μάνα και αδελφή του την ίδια μέρα!

Airbnb-ντροπή: Οι ιδιοκτήτες ξέχασαν να αδειάσουν τη ντουλάπα και η τουρίστρια έπαθε το σοκ της ζωής της!

Γυναικοκτονία στην Καλαμάτα: Η ανατριχιαστική απόπειρα «ξεπλύματος» του δολοφόνου – Όταν η υπεράσπιση γίνεται «ύβρις» προς το θύμα

Προβληματικές fast track διαδικασίες

Η νέα ψηφιακή διαδικασία της κτηματογράφησης, με τις εξπρές διαδικασίες και τις περικοπές στα στάδια ελέγχου, έχει δημιουργήσει σοβαρά ζητήματα:

• Οι ιδιοκτήτες δεν έχουν την ευκαιρία να δουν εγκαίρως τις διορθώσεις στα στοιχεία τους.
• Οι αντιρρήσεις εξετάζονται χωρίς δεύτερο βαθμό κρίσης.
• Η εκπρόθεσμη δήλωση μέσω χρησικτησίας απαιτεί πλέον δικαστική εμπλοκή.
• Οι ηλικιωμένοι ιδιοκτήτες, μη εξοικειωμένοι με τις νέες τεχνολογίες, δεν ενημερώνονται για κρίσιμες προθεσμίες, καθώς πολλοί δεν διαθέτουν καν email.

Η εύκολη πρόσβαση στα ψηφιακά συμβόλαια μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Κτηματολογίου έχει πυροδοτήσει ανησυχίες για την ιδιωτικότητα των πολιτών. Όπως καταγγέλλουν ειδικοί, ένας κακόβουλος χρήστης μπορεί να αντλήσει κρίσιμες πληροφορίες για το ακίνητο και τον ιδιοκτήτη, όπως τίμημα αγοράς και τρόπους εξόφλησης.

Αναστάτωση με το blackout στο Κτηματολόγιο

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες

• Όσοι έχουν καταθέσει ένσταση για εκτοπισμό δικαιώματος άλλου προσώπου:
• Θα ειδοποιηθούν μέσω email για να δουν την έκθεση στην ειδική εφαρμογή.
• Οφείλουν να δηλώσουν αποδοχή ή απόρριψη της έκθεσης και να ενημερώσουν τα εμπλεκόμενα μέρη.
• Οι αντιδράσεις των θιγόμενων ιδιοκτητών πρέπει να εκδηλωθούν εντός 30 ημερών, διαφορετικά θεωρείται πως αποδέχονται τη διόρθωση.
• Αν η αίτηση δεν αφορά εκτοπισμό, τότε:
• Σε περίπτωση αποδοχής, δεν απαιτείται περαιτέρω ενέργεια.
• Αν επισημαίνονται ελλείψεις (π.χ. Ε9, αποδοχές κληρονομιάς), οι ιδιοκτήτες πρέπει να τις συμπληρώσουν εγκαίρως.