Εφορία: Προσπαθεί να… τα αρπάξει με νέους πλειστηριασμούς και την ίδια ώρα κάνει εγκληματικά λάθη στα πρόστιμα

Η ΑΑΔΕ προχωρά σε νέο κύκλο πλειστηριασμών ακινήτων από την προσεχή Τετάρτη (9/4), με την πίεση να μεγαλώνει προς τους μεγαλοοφειλέτες, αν και την ίδια ώρα δε λείπουν… τα χονδροειδή λάθη σε πρόστιμα.

Στο ηλεκτρονικό σφυρί βγαίνουν κατοικίες, επαγγελματικά και βιομηχανικά κτίρια, οικόπεδα μέχρι αγροτεμάχια. Η ΑΑΔΕ ανεβάζει ταχύτητες για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών άνω των 6 δις. ευρώ μέχρι το τέλος του έτους, τη στιγμή που το στεγαστικό ζήτημα παραμένει ζωτικής σημασίας στην χώρα μας.

Με τα ληξιπρόθεσμα χρέη να αγγίζουν τα 110,6 δις ευρώ η ΑΑΔΕ στοχεύει φέτος σε:

• Είσπραξη ποσού τουλάχιστον 3 δις. ευρώ έναντι παλαιών ληξιπρόθεσμων οφειλών των φορολογουμένων.
• Εισπράξεις από μεγάλους οφειλέτες και στοχευμένες δράσεις ύψους τουλάχιστον 700 εκατ. ευρώ.
• Εισπράξεις 28 εκατ. ευρώ έναντι των συνολικών ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την Τελωνειακή Διοίκηση.
• Εισπραξιμότητα 33% επί των νέων ληξιπρόθεσμων οφειλών των φορολογουμένων.

Μέχρι και τις 11 Ιουνίου 2025 έχουν δρομολογηθεί 35 πλειστηριασμοί ακινήτων με την τιμή πρώτης προσφοράς να υπερβαίνει τα 4,5 εκατ. ευρώ.

VIRAL

Ανείπωτο θρήνος στη κηδεία της Βασιλικής: Το τελευταίο αντίο στην 39χρονη που δολοφονήθηκε στην Καλαμάτα

Ο Γολγοθάς της Βασιλικής: Το βίντεο κλιπ που έπαιξε κρυφά και οι εξομολογήσεις της – «Μου είπε ”νομίζω, ότι κάτι μου δίνει, και αποκοιμιέμαι”»

Ανησυχία στην Εύβοια: Ποιες παραλίες έχουν γεμίσει με μέδουσες – Αποκαλυπτικά βίντεο, Live χάρτης

Στη λίστα με τους πλειστηριασμούς ακινήτων ξεχωρίζουν:

• Αγροτεμάχιο με ισόγειο βιομηχανικό κτίριο 38,111,78 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο Λαμιέων με τιμή πρώτης προσφοράς 1.070.000 ευρώ.
• Αγροτεμάχιο 29.280 τετραγωνικά μέτρα με κτίσματα στα Διαβατά Θεσσαλονίκης με τιμή πρώτη προσφοράς 1.832.000 ευρώ.
• Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση 25.460,35 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο Αλιάρτου Βοιωτίας με τιμή 4.550.000 ευρώ.
• Οικόπεδο οικοδομήσιμο με οικοδομή 780,89 τετραγωνικά μέτρα στην Νέα Ιωνία Αττικής με τιμή πρώτης προσφοράς με τιμή 3.975.000 ευρώ.
• Οικόπεδο έκτασης 242 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου με τιμή πρώτης προσφοράς 440.000 ευρώ.
• Οικόπεδο 213 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου με τιμή πρώτης προσφοράς 320.000 ευρώ.
• Κατάστημα ισογείου 128,46 τετραγωνικά μέτρα στην Καλογρέζα με τιμή πρώτης προσφοράς 144.000 ευρώ.
• Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 113,65 τετραγωνικά μέτρα με χώρο στάθμευσης στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής με τιμή πρώτης προσφοράς 340.000 ευρώ.
• Έκταση 346,85 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο της Αγίας Παρασκευής με τιμή 260.000 ευρώ.
• Πλήρη κυριότητα σε οικόπεδο 2.443,80 τετραγωνικά μέτρα στον νομό Ηρακλείου με τιμή πρώτης προσφοράς 278.600 ευρώ.

Επισημαίνεται ότι με βάση το ισχύον καθεστώς σε περίπτωση που η ληξιπρόθεσμη οφειλή ξεπερνά τα 500 ευρώ, η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να επιβάλει πέραν της κατάσχεσης κινητών στα χέρια του οφειλέτη ή στα χέρια τρίτων και κατασχέσεις ακινήτων που αποτελούν το προθάλαμο για τον πλειστηριασμό.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η αποστολή ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας από τη φορολογική διοίκηση, διαδικασία η οποία δεν αποτελεί προϋπόθεση για την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογούμενου ή τρίτου. Από την ημέρα επίδοσης αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης στον οφειλέτη, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου, ενώ εάν δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού, το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.

Για τρεις στους δέκα… έγινε λάθος

Τρεις στους δέκα φορολογούμενους κέρδισαν την Εφορία το 2024 γλιτώνοντας έξτρα φόρους και πρόστιμα χιλιάδων ευρώ. Οι φορολογούμενοι, αμφισβητώντας αποφάσεις επιβολής φόρων και προστίμων της φορολογικής διοίκησης, προσέφυγαν στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ).

Η ΔΕΔ, αφού εξέτασε τις υποθέσεις, για πάνω από το 30% των προσφυγών διαπίστωσε λάθη στη διαδικασία του φορολογικού ελέγχου ή στον καταλογισμό φόρων και προστίμων κατόπιν διασταυρώσεων. Δηλαδή, σχεδόν ένα στα τρία πρόστιμα που είχαν επιβληθεί από τον φοροελεγκτικό μηχανισμό για φορολογικές παραβάσεις ήταν λανθασμένο.

Τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ για το διάστημα Ιανουαρίου – Δεκεμβρίου 2024 δείχνουν ότι από τους φορολογούμενους που προσέφυγαν στη ΔΕΔ το 31,2% πέτυχε ολική ή μερική διαγραφή των φόρων και των προστίμων.

Πολλοί φορολογούμενοι που έφυγαν με άδεια χέρια από τη ΔΕΔ συνέχισαν να αναζητούν το δίκιο τους και προσέφυγαν στα δικαστήρια, με τα στοιχεία να δείχνουν ότι το 40,5% των υποθέσεων που απορρίπτονται καταλήγει στις δικαστικές αίθουσες.

Το 2024, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, εξετάστηκαν από τη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών 6.454 ενδικοφανείς προσφυγές. Για τις 1.992 υποθέσεις οι φορολογούμενοι δικαιώθηκαν και πέτυχαν ολική ή μερική διαγραφή καταλογισθέντων φόρων, προσαυξήσεων και προστίμων.

Σχεδόν 7 στις 10 προσφυγές ή, για την ακρίβεια, 4.282 προσφυγές απορρίφθηκαν από τη ΔΕΔ, μεταξύ των οποίων ήταν και οι προσφυγές που υπέβαλαν ελεύθεροι επαγγελματίες κατά του τεκμαρτού συστήματος υπολογισμού του φορολογητέου εισοδήματός τους.

Επίσης, σύμφωνα με τα στοιχεία, 124 προσφυγές απορρίφθηκαν σιωπηρώς, επειδή εξέπνευσε το περιθώριο των 120 ημερών για την εξέτασή τους, και 13 υποθέσεις τέθηκαν στο αρχείο λόγω παραίτησης των προσφυγόντων. Επιπλέον, εξετάστηκαν 36 προσφυγές για τον ΕΝΦΙΑ, οι οποίες απορρίφθηκαν σιωπηρώς καθώς εξέπνευσε η προθεσμία για την εξέτασή τους. Το περασμένο έτος η ΔΕΔ εξέτασε και 632 αιτήματα αναστολής καταβολής του 50% της οφειλής, τα οποία απορρίφθηκαν.

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ, από το 2013 έως και τον Δεκέμβριο του 2024 έχουν υποβληθεί συνολικά 94.460 ενδικοφανείς προσφυγές, από τις οποίες εκδικάστηκαν οι 90.873. Από αυτές, σε 21.859 περιπτώσεις η ΔΕΔ ακύρωσε τις αποφάσεις του φοροελεγκτικού μηχανισμού και δικαίωσε τους φορολογούμενους, διαγράφοντας φόρους και πρόστιμα για έναν στους τέσσερις. Παράλληλα στα δικαστήρια έχουν καταλήξει 36.593 υποθέσεις φορολογικών διαφορών, ενώ εκκρεμούν για έλεγχο στη ΔΕΔ 3.587 υποθέσεις.

Επισημαίνεται ότι η προσφυγή στη ΔΕΔ υποβάλλεται εντός 30 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της Πράξης Διοικητικού Προσδιορισμού Φόρου, ενώ κατόπιν χάνεται το δικαίωμα προσφυγής και ο φορολογούμενος δεν μπορεί να προσφύγει ούτε στα διοικητικά δικαστήρια.

Επίσης, για να προσφύγει ο ελεγχόμενος στη ΔΕΔ, θα πρέπει να καταβάλει το 50% των φόρων και των προστίμων που του καταλόγισε ο έλεγχος και αν δικαιωθεί, το ποσό επιστρέφεται.

Οι φορολογούμενοι που έχουν εντοπιστεί με φορολογικές παραβάσεις έχουν τη δυνατότητα να κουρέψουν έως και 50% τα πρόστιμα που τους έχουν επιβληθεί, υπό την προϋπόθεση ότι θα παραδεχτούν τη φορολογική παράβαση που τους έχει βεβαιώσει ο φοροελεγκτικός μηχανισμός. Ωστόσο, για να πετύχουν τη μείωση των προστίμων θα πρέπει μέσα σε τρεις ημέρες από την υποβολή της ηλεκτρονικής δήλωσης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ να καταβάλουν το 25% της οφειλής.

Με την ηλεκτρονική δήλωση οι φορολογούμενοι δηλώνουν ότι αποδέχονται την κύρια οφειλή που προκύπτει στο πλαίσιο φορολογικού ελέγχου. Για την οφειλή αυτή δικαιούνται μείωση του σχετικού προστίμου, αναλόγως του σταδίου όπου επέρχεται η αποδοχή της κύριας οφειλής, κατά ποσοστό 25%-50%.