Μείωση ενοικίων: Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να λάβουν την επιστροφή

Τέσσερις διαφορετικές διαδικασίες – βήματα θα πρέπει να δρομολογηθούν τις επόμενες εβδομάδες για να καταβληθούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών ακινήτων τα ποσά των επιστροφών από την περικοπή του 40% των μισθωμάτων πληττόμενων επιχειρήσεων και εργαζόμενεων.

Εκ των διαδικασιών αυτών οι τρεις εξαρτώνται από το Δημόσιο και η μία από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Το πλέον απαραίτητο βήμα είναι να νομοθετηθεί η υπουργική εξαγγελία, είτε με τροπολογία σε υπό ψήφιση νομοσχέδιο, είτε με πράξη νομοθετικού περιεχομένου στην οποία θα περιλαμβάνονται όλες οι νέες ρυθμίσεις του Νοεμβρίου.

VIRAL ΕΙΔΗΣΗ

Δυστυχώς επιβεβαίωσε τα χειρότερα ο Γιάννης Καλλιάνος: «Έχω μία ανησυχία ότι...» - Έτσι θα εξελιχθεί η κακοκαιρία τις επόμενες ώρες (video)

Η δεύτερη φάση

Σε δεύτερη φάση θα πρέπει να εκδοθεί υπουργική απόφαση ή απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ για τη διαδικασία που θα ακολουθηθεί για να καταβληθούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών ακινήτων τα ποσά των επιστροφών. Το τρίτο βήμα είναι αυτό που απαιτεί τη συνδρομή των ιδιοκτητών ακινήτων.

Συγκεκριμένα, θα πρέπει να τρέξει η υποβολή από τους φορολογούμενους ιδιοκτήτες δηλώσεων COVID στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ με τη γνωστή διαδικασία, μέσα σε ειδική προθεσμία που θα ανακοινωθεί από την ΑΑΔΕ.

Ταυτόχρονα οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να δηλώσουν και τον αριθμό του τραπεζικού λογαριασμού στο οποίο θα γίνει η κατάθεση του ποσού που αναλογεί στον καθένα, παράλληλα διαβάστε πότε ανοίγει η πλατφόρμα για την αίτηση για το επίδομα 800 ευρώ.

Ως τέταρτο βήμα θα ακολουθήσει ο έλεγχος και η εκκαθάριση των δηλώσεων COVID, που όπως έχει υποσχεθεί η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα είναι κατά πολύ ταχύτερος από τις προηγούμενες εκκαθαρίσεις, λόγω της αποκτηθείσας εμπειρίας από όλους.

Το ποσό που θα καταβληθεί θα είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και ανεκχώρητο

Αφού προηγηθούν όλα τα προαναφερόμενα βήματα – διαδικασίες θα γίνει η κατάθεση των ποσών στους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών για την μείωση ενοικίων.

Το ποσό που θα καταβληθεί σε κάθε ιδιοκτήτη, αναμένεται πως θα είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και ανεκχώρητο και δεν θα συμψηφίζεται με οποιασδήποτε άλλες υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη προς οποιοδήποτε δημόσιο φορέα, όπως ισχύει και για όλα τα άλλα επιδόματα την περίοδο αυτή.

Ξεκαθαρίζεται πως η διαδικασία αυτή δεν αφορά στα μισθώματα των προηγουμένων μηνών Μαρτίου-Οκτωβρίου για τα οποία θα παραμείνει σε ισχύ η παλαιά ρύθμιση και διαδικασία επιστροφής, για τα οποία δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμη η διαδικασία συμψηφισμού τους, παρά τις σχετικές προσπάθειες όλων.