Πέμπτη, 17 Οκτωβρίου 2019

Δείτε αναλυτικά παραδείγματα για τις μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ!

Δώστε προσοχή!

6 Αυγούστου 2019 20:06
Δείτε αναλυτικά παραδείγματα για τις μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ!

Στόχο να αναρτήσει τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ- στα οποία θα υπάρχει μια μεσοσταθμική ελάφρυνση κατά 21,72% όλων ανεξαιρέτως των ιδιοκτητών ακινήτων- έως τις 16 Σεπτεμβρίου, θέτει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Μείωση ΕΝΦΙΑ μέχρι 30%!

Κι αυτό, προκειμένου η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ να καταβληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου.

Με τη σχετική εγκύκλιο της ΑΑΔΕ ενεργοποιούνται επί της ουσίας οι πρόσφατες μειώσεις του φόρου, οι οποίες υπολογίζονται ως εξής:

α) για αξία ακίνητης περιουσίας έως 60.000 ευρώ, κατά 30%

β) για αξία ακίνητης περιουσίας έως 70.000 ευρώ, κατά 27%

γ) για αξία ακίνητης περιουσίας έως 80.000 ευρώ, κατά 25%

δ) για αξία ακίνητης περιουσίας έως 1.000.000 ευρώ, κατά 20%, και

ε) για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά 10%.

Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού. Άλλωστε, τα εκτός σχεδίου ακίνητα εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος υπολογίζεται επί της συνολικής αξίας των ακινήτων, σε αντίθεση με τον κύριο φόρο, ο οποίος υπολογίζεται σε κάθε ακίνητο ξεχωριστά.

Οι μειώσεις του ΕΝΦΙΑ

Από τις μειώσεις του ΕΝΦΙΑ ελαφρύνονται όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, και σύμφωνα με τη στατιστική ανάλυση του υπουργείου Οικονομικών:ΔΟΣΗ ΕΝΦΙΑ

*η μείωση που θα δουν 7,2 εκατομμύρια πολίτες με ακίνητη περιουσία από 1 έως 500.000 ευρώ αποτελεί το 86% της συνολικής ελάφρυνσης

*όσοι έχουν ακίνητη περιουσία έως 200.000 ευρώ θα έχουν το 67% της συνολικής ελάφρυνσης

*1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας από 80.000 έως 200.000 ευρώ, θα έχουν μείωση φόρου από 90 έως 170 ευρώ

*14.841 ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1 εκατ. ευρώ θα έχουν συνολική ελάφρυνση 22 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 1.480 ευρώ έκαστος κατά μέσο όρο.

Παραδείγματα

Είναι ενδεικτικά ορισμένα παραδείγματα που είχαν δημοσιοποιηθεί πρόσφατα:

*Φορολογούμενος με διαμέρισμα α’ ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ Ζώνη του δήμου Περιστερίου με αξία 55.440 ευρώ, το 2018 πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 322,19 ευρώ, ενώ εφέτος θα πληρώσει 225,53 ευρώ (μείωση 96,66 ευρώ ή 30%)

*Φορολογούμενος με διαμέρισμα γ’ ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 2005, στην Α Ζώνη του δήμου Φυλής της Αττικής με αξία 76.230 ευρώ και πατρικό μονοκατοικία 100 τμ στην Α Ζώνη του Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου κατασκευής 1970 και αξίας 39.690 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 115.920 ευρώ). Πέρυσι πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 665,54 ευρώ, ενώ εφέτος θα πληρώσει 532,43 ευρώ (μείωση 133,11 ευρώ ή 20%)

*Φορολογούμενος με διαμέρισμα δ’ ορόφου 120 τμ έτους κατασκευής 2010, στην Α Ζώνη στον δήμο Ηλιούπολης Αττικής αξίας 179.676 ευρώ και εξοχικό διαμέρισμα α’ ορόφου 80 τμ στη Β Ζώνη του δήμου Ξυλοκάστρου Κορινθίας κατασκευής 2004 και αξίας 69.000 ευρώ και πατρική μονοκατοικία 130 τ.μ. στη Δ Ζώνη του δήμου Τρίπολης κατασκευής 1978 και αξίας 81.900 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 330.576 ευρώ). Το 2018 πλήρωσε 1.543,92 ευρώ, ενώ εφέτος θα πληρώσει 1.235,14 ευρώ (μείωση 308,78 ευρώ ή 20%).

ΕΝΦΙΑ: Τι αλλάζει στις 120 δόσεις; Αναλυτικά παραδείγματα!

Στο ίδιο φορολογικό νομοσχέδιο προβλέπονται και μεγάλες διευκολύνσεις και κίνητρα για τους οφειλέτες προκειμένου να ρυθμίσουν τα χρέη τους προς την εφορία σε έως και 120 δόσεις.

ΕΝΦΙΑ δόσεις

Οι βασικές βελτιώσεις που αφορούν επιχειρήσεις και φυσικά πρόσωπα είναι οι εξής:

Οι οφειλέτες νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα με συνολική υποχρεωτικά υπαγόμενη στη ρύθμιση βασική οφειλή έως 1 εκατ. ευρώ, έχουν τη δυνατότητα ρύθμισης των οφειλών τους σε 120 δόσεις. Παράλληλα έχουν ισχυρό κίνητρο να επιλέξουν μικρότερο αριθμό δόσεων για να κερδίσουν μεγάλη μείωση των προσαυξήσεων και των τόκων ως εξής:

100% εφόσον η οφειλή καταβάλλεται εφάπαξ
95% εφόσον η οφειλή καταβάλλεται σε 2 έως 4 μηνιαίες δόσεις
85% εφόσον η οφειλή καταβάλλεται σε 5 έως 12 μηνιαίες δόσεις
80% εφόσον η οφειλή καταβάλλεται σε 13 έως 24 μηνιαίες δόσεις
75% εάν η οφειλή εξοφληθεί σε 25 έως 36 μηνιαίες δόσεις.
45% εφόσον η οφειλή καταβάλλεται σε 37 έως 48 μηνιαίες δόσεις
30% εφόσον η οφειλή εξοφλείται σε 49 έως 60 δόσεις
20% για 61 έως 72 μηνιαίες δόσεις
10% εφόσον η οφειλή καταβάλλεται σε 97 έως 120 δόσεις.
Στα παραπάνω ποσοστά συμπεριλαμβάνεται το ποσοστό 10% που προβλέπεται κατά την ένταξη στη ρύθμιση.

Το ελάχιστο ποσό της μηνιαίας δόσης ορίζεται σε 20 ευρώ.

Εφόσον ο οφειλέτης προκαταβάλει ποσό τουλάχιστον διπλάσιο της μηνιαίας δόσης του προγράμματος ρύθμισης που έχει επιλέξει, χορηγείται σε αυτόν ισόποση απαλλαγή επί των συνολικών προσαυξήσεων και τόκων εκπρόθεσμης καταβολής. Το ποσό της προκαταβολής δηλώνεται από τον οφειλέτη κατά την υποβολή του αιτήματος υπαγωγής στη ρύθμιση και καταβάλλεται εντός τριών εργάσιμων ημερών από την υποβολή της αίτησης. Οι δόσεις καταβάλλονται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα των επόμενων μηνών από την ημερομηνία αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση.

Το επιτόκιο μειώνεται από 5% σε 3% και ισχύει για όλες τις ανεξόφλητες δόσεις της ρύθμισης μετά την παρέλευση διμήνου από την ψήφιση του νόμου.

Ρυθμίζονται και οφειλές που βεβαιώνονται μέχρι την ημερομηνία της αίτησης υπαγωγής σε ρύθμιση και αφορούν σε υποχρεώσεις ετών, υποθέσεων και περιόδων μέχρι και 31.12.2018, εξαιρούμενων των οφειλών για τις οποίες η προθεσμία υποβολής δήλωσης λήγει μετά τις 31.12.2018.

Αναστέλλεται η λήψη αναγκαστικών μέτρων και η συνέχιση της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης επί απαιτήσεων, κινητών και ακινήτων.

Νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα με βασική οφειλή έως 1 εκατ. ευρώ που κατά την έναρξη ισχύος του νόμου έχουν υπαγάγει τις οφειλές τους σε ρύθμιση σε έως 36 μηνιαίες δόσεις μπορούν να ζητήσουν τη ρύθμιση των οφειλών του σύμφωνα με τις νέες διατάξεις.

Οφειλέτες που έχουν υπαγάγει τις οφειλές τους σε ρύθμιση κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμους δύνανται να ζητήσουν την εκ νέου ρύθμιση των οφειλών τους μέχρι την καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή της αίτησης.

TAGS
 

Οικονομία

Ροή ειδήσεων

Share