Όλα για μια μεζονέτα στην Χαλκιδική: Εξελίξεις μετά από 10 χρόνια δικαστικής διαμάχης για Ζήση Βρύζα και Δημήτρη Σαλπιγγίδη
Στις αρχές του περασμένου Μαΐου, ήρθε ξανά στο προσκήνιο η παλιά «βεντέτα» ανάμεσα σε δύο παλιούς διεθνείς επιθετικούς, με αφορμή ένα παλιό χρέος και ένα ακίνητο στη Χαλκιδική.
Από τη μία πλευρά βρίσκεται ο Ζήσης Βρύζας, με μακρά καριέρα στη Skoda Ξάνθη, τον ΠΑΟΚ και το ιταλικό πρωτάθλημα, αλλά και μέλος της Εθνικής Ομάδας που κατέκτησε το Euro 2004. Από την άλλη, ο Δημήτρης Σαλπιγγίδης, που αγωνίστηκε τόσο στον ΠΑΟΚ όσο και στον Παναθηναϊκό, ενώ έγραψε ιστορία στην Εθνική Ομάδα, όντας ο πρώτος Έλληνας ποδοσφαιριστής που σημείωσε γκολ σε τελική φάση Παγκοσμίου Κυπέλλου (κατά της Νιγηρίας), περνώντας εσχάτως αρκετά δύσκολες ώρες.
Η υπόθεση πήρε νέα τροπή, καθώς ο πλειστηριασμός για το ακίνητο δημοσιεύθηκε στην ηλεκτρονική πλατφόρμα αλλά ανεστάλη, τόσο τον περασμένο Σεπτέμβριο όσο και για την Τετάρτη 18 Δεκεμβρίου, ημερομηνία στην οποία είχε επαναπρογραμματιστεί.
VIRAL
Η επιστροφή της κόντρας στο προσκήνιο και πώς… έσβησε η φωτιά
Η αντιπαράθεση μεταξύ του Ζήση Βρύζα και του Δημήτρη Σαλπιγγίδη ξεκίνησε το 2013, όταν, σύμφωνα με το ιστορικό της υπόθεσης, ο Βρύζας δανείστηκε 65.000 ευρώ από τον Σαλπιγγίδη, ποσό που φέρεται να μην επέστρεψε ποτέ.
Η διαμάχη κλιμακώθηκε και κατέληξε στα δικαστήρια, όταν ο Σαλπιγγίδης υπέβαλε αγωγή κατά του πρώην συμπαίκτη του. Η υπόθεση εκδικάστηκε τον Νοέμβριο του 2018, και στις 18 Απριλίου 2019 εκδόθηκε απόφαση που δικαίωνε τον Σαλπιγγίδη.
Ως αποτέλεσμα, η μεζονέτα του Βρύζα στη Χαλκιδική τέθηκε στο στόχαστρο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Τον Ιούνιο του 2019 έγινε κατάσχεση του ακινήτου για το ποσό των 97.232,38 ευρώ, πλέον τόκων και εξόδων, υπέρ του Σαλπιγγίδη. Ο πρώτος πλειστηριασμός πραγματοποιήθηκε στις 15 Ιανουαρίου 2020, με τιμή εκκίνησης 250.000 ευρώ, αλλά δεν υπήρξε ενδιαφέρον από αγοραστές.
Μετά από τέσσερα και πλέον χρόνια, όμως, όπως αποκάλυψε το newmoney, η «βεντέτα» επανήλθε στο προσκήνιο, καθώς για τις 31 Μαΐου 2024 είχε προγραμματιστεί νέος πλειστηριασμός για το ίδιο ακίνητο και με τους ίδιους πρωταγωνιστές, δηλαδή τον Ζήση Βρύζα ως οφειλέτη και τον Δημήτρη Σαλπιγγίδη ως επισπεύδοντα.
Το ακίνητο όμως δεν βγήκε τελικά στο σφυρί αφού ο πλειστηριασμός ανεστάλη, δημιουργώντας την αίσθηση ενός άτυπου συμβιβασμού.
Ωστόσο, το εν λόγω ακίνητο πήρε πάλι το δρόμο προς το σφυρί για τις 27 Σεπτεμβρίου, αλλά και πάλι η διαδικασία ανεστάλη. Στις 11 Οκτωβρίου ανέβηκε όμως ξανά στην ηλεκτρονική πλατφόρμα με προγραμματισμό για τις 18 Δεκεμβρίου. Όπως αποκαλύπτει το newmoney, τις τελευταίες ώρες ο πλειστηριασμός οδηγήθηκε και πάλι σε αναστολή.
Όσον αφορά την τιμή πρώτης προσφοράς, είχε οριστεί σε 200.000 ευρώ, δηλαδή μειωμένη κατά 20% σε σχέση με την τιμή εκκίνησης του αρχικού πλειστηριασμού.
Πρόκειται για μια ισόγεια κατοικία με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο (αποθήκη – γκαράζ), εμβαδού του υπογείου βοηθητικού χώρου (αποθήκης – γκαράζ) 25,93 τ.μ., εμβαδού της ισόγειας κατοικίας καθαρού 25,93 τ.μ., που αποτελείται από ένα ενιαίο σαλόνι – κουζίνα, ένα δωμάτιο, ένα λουτρό WC και τη σκάλα καθόδου προς το υπόγειο.
Η κατοικία ανήκει σε ένα συγκρότημα ισόγειων κατοικιών με υπόγειο, που αναπτύσσεται επί αγρού συνολικής έκτασης 4.157,48 τ.μ., και βρίσκεται στη θέση «Ζαντραχι» ή «Τηγάνι Ράχη» της Κοινότητας Αφύτου, της Δ.Ε. Κασσάνδρας, του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής. Ειδικότερα, το ακίνητο βρίσκεται εντός του συγκροτήματος κατοικιών με την επωνυμία «Γαλανό», σε απόσταση 200 μέτρων περίπου από το οδικό κύκλωμα της Κασσάνδρας και 1 χλμ, πριν από τη διασταύρωση της Αφύτου.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η μεζονέτα είναι δεύτερη από τη θάλασσα. Ακόμη, είναι πανταχόθεν ελεύθερη, διαμπερής, διαθέτει μεγάλους εξώστες στην έμπροσθεν και οπίσθια πρόσοψη, σύγχρονου και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και καλής αισθητικής. Επιπλέον, είναι επενδεδυμένη εξωτερικά με διακοσμητική πέτρα (πέτρα Αφύτου) και διαθέτει κεραμοσκεπή.
Περαιτέρω, διαθέτει ευρύχωρο και αυτοτελώς οριοθετημένο – περιφραγμένο περιβάλλοντα χώρο (500τ.μ., περίπου), περιποιημένο και διαστρωμένο με πλακίδια, εντός του οποίου υπάρχει πισίνα, διαμορφώσεις από γκαζόν και φυτεύσεις. Έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό στην πρόσοψη και φαίνεται πως διαθέτει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον Τορωναίο κόλπο, ευρισκόμενη στο ύψωμα (βραχώδη όγκο) της Αφύτου.
Όπως σημειώνεται, το υπόγειο έχει αλλάξει χρήση από αποθήκη σε κατοικία και βρίσκεται σε στάθμη ισογείου (ξεμπάζωμα), το ισόγειο έχει γίνει 1ος όροφος, ενώ υφίσταται πέργκολα με κεραμοσκεπή στη στάθμη του ισογείου (πρόσοψη). Επίσης, διαπιστώθηκε ότι το ισόγειο φαίνεται πως καταλαμβάνει επιφάνεια εμβαδού 70τ.μ. (υπέρβαση 45 τ.μ. περίπου), ενώ ο 1ος όροφος 55 τ.μ. περίπου (υπέρβαση 30 τ.μ.). Επίσης, υφίσταται προσθήκη αποθήκης εμβαδού 4 τ.μ., περίπου, στην πίσω πλευρά και συνολικά διάσπαση όγκου του όλου κτιριακού συγκροτήματος (δεν είναι συνεχόμενες οι κατοικίες).
Ως εκ τούτου, το συνολικό εμβαδόν της μεζονέτας φτάνει στα 125 τ.μ. (70 τ.μ. ισόγειο + 55 τ.μ. ο 1ος όροφος). Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος έχει ωραία διαμόρφωση με φυτεύσεις και πλακοστρώσεις, περιμετρική περίφραξη με ψηλό τοιχίο από μπετόν, πόρτα ασφαλείας, κλπ.
Με βάση τα παραπάνω, είναι άγνωστο αν το ακίνητο θα ανέβει ξανά για πλειστηριασμό ή θα βρεθεί κάποιος συμβιβασμός, αν και φαίνεται πως αυτή τη στιγμή οι δυο τους τα βρίσκουν.
0 ΣΧΟΛΙΑ