Αποκάλυψη: Νέο μεγάλο project στην Αργολίδα – Τρεις «γειτονιές», 26 κτίρια, 612 δωμάτια – Πού θα χτιστεί

Μια νέα, τεράστιας κλίμακας τουριστική επένδυση ετοιμάζεται να αλλάξει άρδην τον χάρτη της φιλοξενίας και της οικονομικής δραστηριότητας στην Πελοπόννησο, βάζοντας την Ερμιονίδα στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος. Η σημαντική αυτή εξέλιξη έρχεται καθώς εγκρίθηκαν και επίσημα οι περιβαλλοντικοί όροι για την κατασκευή και λειτουργία ενός υπερσύγχρονου ξενοδοχειακού συγκροτήματος 3 αστέρων και συνολικής δυναμικότητας 612 κλινών, το οποίο θα αναπτυχθεί σε απόσταση μόλις τεσσάρων χιλιομέτρων από την ιστορική και γραφική Ερμιόνη.

Το μεγαλόπνοο αυτό project, που αναμένεται να δώσει τεράστια αναπτυξιακή πνοή στην ευρύτερη περιοχή, φέρει τη σφραγίδα της εταιρείας ERIGON Μ.Α.Ε. και σχεδιάζεται με γνώμονα όχι μόνο την τουριστική ανάπτυξη, αλλά και την απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, την ενεργειακή αυτάρκεια και τη βιώσιμη διαχείριση των φυσικών πόρων. Η έγκριση των περιβαλλοντικών όρων, η οποία έχει ισχύ 15 ετών, ανοίγει πλέον διάπλατα τον δρόμο για τις επόμενες φάσεις υλοποίησης μιας από τις μεγαλύτερες τουριστικές παρεμβάσεις των τελευταίων ετών στην Αργολίδα.

Η αρχιτεκτονική δομή: Τρεις διαφορετικές «γειτονιές» και πλήρης ένταξη στο τοπίο

Το νέο τουριστικό συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε μια προνομιακή, ευρύτατη έκταση 80.521,36 τετραγωνικών μέτρτρων, στη θέση «Κοπρέζα ή Θέριζα», νοτιοδυτικά της Ερμιόνης. Σύμφωνα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, η συνολική δόμηση του έργου θα ανέλθει στα 10.722,94 τ.μ., ποσοστό που αποδεικνύει τον χαμηλό συντελεστή δόμησης και τον απέραντο, ανοιχτό χαρακτήρα που θα έχει το θέρετρο, δίνοντας έμφαση στους υπαίθριους χώρους και στο φυσικό πράσινο.

Το συγκρότημα θα αποτελείται συνολικά από 16 κτίρια δωματίων και 10 ανεξάρτητες, πολυτελείς κατοικίες, οι οποίες θα προσφέρουν υψηλού επιπέδου υπηρεσίες διαμονής. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά και πρωτότυπα στοιχεία της αρχιτεκτονικής οργάνωσης είναι η αξιοποίηση ενός εποχικού υδατορέματος που διασχίζει ολόκληρη την έκταση. Αντί να μπαζωθεί ή να αλλοιωθεί, το ρέμα αυτό θα διατηρηθεί ακέραιο και θα λειτουργήσει ως μια τεράστια, φυσική ζώνη πρασίνου.

VIRAL

«Βόμβα» στις τοξικολογικές για τον Γιώργο Μαζωνάκη: Πέθανε ακριβώς όπως ο Μάικλ Τζάκσον – Τι είναι η προποφόλη που βρέθηκε στον οργανισμό του;

«Σαν να έπαιζα σε ταινία με τρελό κανίβαλο»: Ανατριχιαστικές λεπτομέρειες από την άγρια επίθεση 35χρονου σε 54χρονη οδηγό ταξί στη Νέα Ιωνία – Της έκοψε το αυτί με τα δόντια του!

Βαθιά συγκίνηση και νέα «κρίσιμη» έρευνα των Αρχών στη Βούλα: Η παρουσία της μητέρας του Γιώργου Μαζωνάκη, οι οικογενειακές φωτογραφίες και το ψηφιακό «κυνήγι» των στοιχείων

Εκατέρωθεν αυτού του φυσικού άξονα δημιουργούνται τρεις διακριτές και λειτουργικές «γειτονιές»:

• Στην πρώτη γειτονιά θα χωροθετηθούν 9 κτίρια δωματίων.
• Σ τη δεύτερη γειτονιά θα αναπτυχθούν άλλα 7 κτίρια δωματίων.
• Στην τρίτη γειτονιά θα βρουν τη θέση τους οι 10 ανεξάρτητες κατοικίες.

Ιδιαίτερη μέριμνα έχει ληφθεί για τη συμπερίληψη και την προσβασιμότητα, καθώς στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται προβλεπόμενα δωμάτια πλήρως προσαρμοσμένα για ΑμεΑ (8 συνολικά), διασφαλίζοντας ισότιμες ευκαιρίες φιλοξενίας για όλους τους επισκέπτες.

Στο νότιο τμήμα της έκτασης, σε στρατηγικό σημείο κοντά στην κύρια είσοδο του συγκροτήματος, θα ανεγερθεί το κεντρικό κτίριο. Εκεί θα χτυπά η «καρδιά» της μονάδας, φιλοξενώντας τον χώρο υποδοχής (reception), την κεντρική τραπεζαρία, την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τα γραφεία της διοίκησης και του προσωπικού, καθώς και αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Το όλο project συμπληρώνεται αρμονικά από άρτιες αθλητικές εγκαταστάσεις, ευρύχωρους χώρους στάθμευσης για τους επισκέπτες και ένα ασφαλές, εσωτερικό οδικό δίκτυο.

Πρωτοποριακός ενεργειακός σχεδιασμός και απόλυτη οικολογική προσέγγιση

Πέρα από την αισθητική και λειτουργική του αρτιότητα, το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα ξεχωρίζει για τον πρωτοποριακό και φιλικό προς το περιβάλλον τεχνολογικό του εξοπλισμό. Σε μια εποχή που η κλιματική αλλαγή και η εξοικονόμηση ενέργειας αποτελούν μονόδρομο, η επένδυση ενσωματώνει κορυφαίες «πράσινες» τεχνολογίες.

Για τις ενεργειακές ανάγκες της μονάδας, προβλέπεται η εγκατάσταση ενός τεράστιου φωτοβολταϊκού συστήματος συνολικής ισχύος 195 kW. Το σύστημα αυτό θα αποτελείται από 320 προηγμένα φωτοβολταϊκά πλαίσια, τα οποία θα συνδυαστούν με προηγμένους συσσωρευτές αποθήκευσης ενέργειας χωρητικότητας 500 kWh. Με τον τρόπο αυτό, το συγκρότημα θα καταφέρει να καλύψει σημαντικό μέρος των ενεργειακών του απαιτήσεων με καθαρή, ανανεώσιμη ενέργεια, μειώνοντας δραστικά το αποτύπωμα άνθρακα.

Ιδιαίτερα προσεγμένος είναι και ο τομέας της διαχείρισης των υδάτινων πόρων:

• Υδροδότηση: Για τις ανάγκες σε νερό, θα αξιοποιηθεί η υφιστάμενη μονάδα αφαλάτωσης του γειτονικού ξενοδοχείου Scarlet, το οποίο ανήκει στη ΣΚΑΡΛΕΤ ΜΠΗΤΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε., που αποτελεί τη μητρική εταιρεία του φορέα της νέας επένδυσης. Το παραγόμενο νερό θα μεταφέρεται με ασφάλεια μέσω ειδικού αγωγού σε κεντρική δεξαμενή του νέου συγκροτήματος.
• Διαχείριση λυμάτων: Παράλληλα, προβλέπεται η εγκατάσταση υπερσύγχρονης μονάδας τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων. Το εξαιρετικά καθαρό επεξεργασμένο νερό δεν θα απορρίπτεται, αλλά θα επαναχρησιμοποιείται πλήρως για την άρδευση των εκτεταμένων χώρων πρασίνου και των κήπων του θέρετρου, εφαρμόζοντας στην πράξη την κυκλική οικονομία.

Αυστηρή αρχαιολογική προστασία και περιβαλλοντικοί όροι

Λόγω της τεράστιας πολιτιστικής και ιστορικής κληρονομιάς που διαθέτει η ευρύτερη περιοχή της Αργολίδας, η περιβαλλοντική έγκριση συνοδεύεται από αυστηρές και δεσμευτικές προβλέψεις για την προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς. Όλες οι εκσκαφές, οι χωματουργικές εργασίες και οι διαμορφώσεις του εδάφους θα πραγματοποιηθούν υπό την αυστηρή εποπτεία και σε απόλυτη συνεννόηση με την αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων Αργολίδας.

Σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια των εργασιών εντοπιστούν αρχαία αντικείμενα ή δομικά κατάλοιπα, οι εργασίες θα διακοπούν άμεσα προκειμένου να διενεργηθεί πλήρης και συστηματική ανασκαφική έρευνα. Παράλληλα, οι περιβαλλοντικοί όροι επιβάλλουν τον αυστηρό περιορισμό των εκσκαφών στο απολύτως αναγκαίο μέτρο, την απόλυτη προσαρμογή των κτιριακών όγκων στο φυσικό ανάγλυφο του εδάφους και τη συνεχή παρακολούθηση τυχόν περιβαλλοντικών επιπτώσεων καθ’ όλη τη διάρκεια της κατασκευής και της λειτουργίας.

Μια νέα εποχή τουριστικής ανάπτυξης για την Ερμιονίδα

Η υλοποίηση αυτού του επενδυτικού σχεδίου έρχεται να επιβεβαιώσει τη δυναμική της Ερμιονίδας ως ενός από τους κορυφαίους και πιο πολυτελείς προορισμούς υψηλού επιπέδου στην Ελλάδα. Η προσθήκη περισσότερων από 600 νέων, σύγχρονων ξενοδοχειακών κλινών στο δυναμικό της περιοχής δεν αναμένεται απλώς να αυξήσει την τουριστική χωρητικότητα, αλλά θα λειτουργήσει πολλαπλασιαστικά για την τοπική οικονομία.

Νέες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευή αλλά και τη μόνιμη λειτουργία του συγκροτήματος, ενίσχυση των τοπικών προμηθευτών, ανάδειξη των εναλλακτικών μορφών τουρισμού και προσέλκυση επισκεπτών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου είναι μερικά μόνο από τα οφέλη που φέρνει η νέα επένδυση. Το «πράσινο φως» δόθηκε, ο σχεδιασμός είναι έτοιμος και η Ερμιονίδα ετοιμάζεται να υποδεχθεί ένα από τα πιο υποσχόμενα τουριστικά έργα των επόμενων ετών.