ΕΝΦΙΑ 2026: Πότε έρχονται τα «ραβασάκια» – Ποιοι είναι οι τυχεροί που δεν θα πληρώσουν ούτε ευρώ

Ο μηχανισμός της ΑΑΔΕ έχει ήδη πάρει φωτιά προκειμένου να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το τρέχον έτος. Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να δουν τα νέα ειδοποιητήρια στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο myAADE εντός του Απριλίου, με την πρώτη από τις έντεκα δόσεις να πρέπει να εξοφληθεί έως το τέλος Μαΐου.

Ωστόσο, το ενδιαφέρον εστιάζεται στις ειδικές κατηγορίες πολιτών οι οποίοι, βάσει εισοδηματικών και κοινωνικών κριτηρίων, θα δουν μηδενικό λογαριασμό ή σημαντικές εκπτώσεις, προσφέροντας μια σημαντική οικονομική ελάφρυνση στον οικογενειακό προγραμματισμό.

Ποιοι δικαιούνται πλήρη απαλλαγή (100% έκπτωση)

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, ο ΕΝΦΙΑ μηδενίζεται για οικογένειες που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, οι οποίες έχουν ως στόχο την προστασία των πιο ευάλωτων κοινωνικών ομάδων. Πιο συγκεκριμένα, απαλλάσσονται πλήρως από την πληρωμή του φόρου:

Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και οικογένειες που περιλαμβάνουν άτομα με αναπηρία σε ποσοστό άνω του 80%.

VIRAL

Θρίλερ στη Κυψέλη: Φόβοι ότι η σορός στη βαλίτσα ενδέχεται να ανήκει στην 50χρονη Κινέζα μεταφράστρια που εξαφανίστηκε μυστηριωδώς από την Αρτέμιδα!

Σε ομηρία ένα ολόκληρο χωριό: Η σκοτεινή δράση του προέδρου κοινότητας, του αδερφού του και του πυροσβέστη με τους εμπρησμούς

Φως στο σκοτάδι: Το «μαύρο τετράδιο» του Μπάμπη Κούτσικου αποκάλυψε το κίνητρο πίσω από τη σφαγή στον βάλτο!

Οι προϋποθέσεις για την απαλλαγή αυτή περιλαμβάνουν το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα να μην υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, ποσό που προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

Επιπλέον, η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων της οικογένειας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Η έκπτωση του 50% και οι «ασφαλισμένοι» ιδιοκτήτες

Για τη μεγάλη πλειονότητα των φορολογουμένων που δεν εμπίπτουν στην πλήρη απαλλαγή, ισχύει η έκπτωση 50% υπό την προϋπόθεση ότι το ετήσιο εισόδημα δεν ξεπερνά τις 9.000 ευρώ (με τις αντίστοιχες προσαυξήσεις για τα μέλη της οικογένειας) και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο (ή 150.000 για έγγαμο με δύο παιδιά).

Παράλληλα, για ακόμη μία χρονιά, κερδισμένοι θα είναι όσοι είχαν φροντίσει να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα). Αυτοί οι ιδιοκτήτες δικαιούνται έκπτωση έως και 10% στον φόρο που αναλογεί στο ασφαλισμένο κτίσμα, εφόσον η ασφάλιση κάλυπτε ολόκληρο το προηγούμενο έτος.

Το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών

Τα «ραβασάκια» αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet το πρώτο δεκαήμερο του Απριλίου. Οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τον φόρο σε 11 μηνιαίες δόσεις, με την τελευταία δόση να καταβάλλεται τον Μάρτιο του 2027.

Αξίζει να σημειωθεί ότι όσοι επιλέξουν την εφάπαξ καταβολή του ποσού ενδέχεται να μην έχουν πρόσθετη έκπτωση (καθώς αυτή δεν προβλέπεται για τον ΕΝΦΙΑ σε αντίθεση με τον φόρο εισοδήματος), ωστόσο η συνέπεια στην πληρωμή των δόσεων είναι απαραίτητη για την αποφυγή προσαυξήσεων και τη διατήρηση της φορολογικής ενημερότητας.