Σπίτι με αξία: Οι ιδιοκτήτες κάνουν αυτά τα 6 κόλπα για να ανεβάσουν την αξία του ακινήτου τους – Έχουν μέχρι και 10.000 ευρώ κέρδος

Ένα απλό και οικονομικό κόλπο μπορεί να προσθέσει χιλιάδες ευρώ στην αξία στο σπίτι σας. Σύμφωνα με ειδικούς στον τομέα των κατοικιών, οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν να πουλήσουν το σπίτι τους και να μετακομίσουν μπορούν να χρησιμοποιήσουν αυτή τη μέθοδο για να βελτιώσουν τις πιθανότητες μιας γρήγορης πώλησης, αυξάνοντας παράλληλα το ποσό της προσφοράς. Η πλατφόρμα ακινήτων στο εξωτερικό που λέγεται Zillow διεξήγαγε μια έρευνα που αποκάλυψε πώς μια απλή ανανέωση ή αλλαγή μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά στα μάτια των υποψήφιων αγοραστών.

Η έρευνα έδειξε ότι μια φρέσκια στρώση μπογιάς στην εξώπορτα μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερες τιμές πώλησης, ενώ υπάρχουν συγκεκριμένα χρώματα που πρέπει να προτιμήσετε. Οι μαύρες εξώπορτες είναι πιο πιθανό να προσελκύσουν αγοραστές, καθώς ο μέσος αγοραστής δήλωσε ότι θα πλήρωνε επιπλέον 6.449 δολάρια για ένα σπίτι με ένα τολμηρό χρώμα στην είσοδο.

Μια μαύρη εξώπορτα μπορεί να «απογειώσει» την αξία του ακινήτου

Το γκρι-μπλε (slate blue) ήρθε δεύτερο σε δημοτικότητα, προσθέτοντας κατά μέσο όρο περίπου 1.537 δολάρια στην αξία του ακινήτου. Ωστόσο, είναι βασικό να παραμένετε εντός των τάσεων της εποχής, διαφορετικά δεν θα καταφέρετε να επωφεληθείτε πλήρως από αυτή την ανανέωση πριν την πώληση. Σύμφωνα με την Opendoor, το 20% των ιδιοκτητών προτιμά τις πιο σκούρες αποχρώσεις, όπως το πράσινο του δάσους. Έτσι, για να δώσετε στο σπίτι σας μια πιο αναβαθμισμένη και πολυτελή εμφάνιση που θα δελεάσει τους αγοραστές και, ελπίζουμε, θα φέρει επιπλέον χρήματα, είναι προτιμότερο να επιμείνετε σε σκούρα χρώματα όπως το μαύρο, τα σκούρα μπλε και τα πράσινα.

Το γκρι-μπλε (slate blue) ήρθε δεύτερο σε δημοτικότητα, προσθέτοντας κατά μέσο όρο περίπου 1.537 δολάρια στην αξία του ακινήτου

Ο Ilja Medvedevs, ιδρυτής της Door Supplies Online, δήλωσε: «Το βάψιμο μιας εξώπορτας είναι μια από τις απλούστερες αναβαθμίσεις που μπορείτε να κάνετε, προσφέροντας άμεση βελτίωση στην εξωτερική εικόνα του σπιτιού και τη δυνατότητα να προσθέσετε χιλιάδες στην αξία του, χωρίς το κόστος, την αναστάτωση ή τη δέσμευση μιας πλήρους ανακαίνισης». Για τους ιδιοκτήτες που δεν θέλουν να περιμένουν μέχρι την άνοιξη για να κάνουν την αλλαγή, ο Medvedevs συγκέντρωσε πέντε συμβουλές για την ανανέωση του Ιανουαρίου.

VIRAL

Θανατική ποινή για τους άνδρες που κακοποίησαν τουρίστρια μπροστά στα παιδιά της αφού το αυτοκίνητό της έμεινε από καύσιμα

Ατζούν Ιλιτζαλί: Επισκέφθηκε τον Σταύρο Φλώρο και του έδωσε ένα μοναδικό δώρο – Η φωτογραφία που συγκλονίζει, ποια είναι τα δύο κορίτσια πλάι του;

Θρίλερ με την εξαφάνιση 11χρονης: Κατηγορείται ο πατέρας της για 4 βιασμούς! Αγνοείται από τις 29 Μαΐου

Πέντε συμβουλές για να δώσετε αξία στο σπίτι σας

Πρώτα απ’ όλα, επιλέξτε τη σωστή μέρα. Δεν χρειάζεστε τέλεια ηλιοφάνεια, αλλά η χρονική στιγμή έχει σημασία όταν βάφετε την εξώπορτά σας. Αποφύγετε τις θερμοκρασίες παγετού, τη δυνατή βροχή ή τις συνθήκες μεγάλης υγρασίας, καθώς αυτές μπορούν να επηρεάσουν τον τρόπο με τον οποίο στεγνώνει και προσφύεται η μπογιά. Μια στεγνή, ήπια μέρα είναι ιδανική, ακόμη και τον χειμώνα.

Επίσης, επιλέξτε το σωστό χρώμα. Όταν πρόκειται για εξώπορτες, η μπογιά που θα διαλέξετε έχει μεγαλύτερη σημασία από όση νομίζετε. Επιλέγετε πάντα χρώμα εξωτερικής χρήσης σχεδιασμένο για τον τύπο της πόρτας σας, είτε πρόκειται για ξύλο, uPVC ή συνθετικό υλικό. Αυτό εξασφαλίζει ένα φινίρισμα που διαρκεί περισσότερο και αντέχει στις καιρικές συνθήκες, την καθημερινή χρήση και τα δακτυλικά αποτυπώματα.

Η σωστή προετοιμασία είναι ίσως το πιο σημαντικό βήμα από όλα. Τρίψτε ελαφρά την πόρτα με γυαλόχαρτο για να αφαιρέσετε το χρώμα που ξεφλουδίζει και να βοηθήσετε τη νέα στρώση να κολλήσει. Σκουπίστε την για να απομακρύνετε τη σκόνη και στη συνέχεια χρησιμοποιήστε χαρτοταινία για να προστατέψετε τα χερούλια, τους μεντεσέδες, την υποδοχή για την αλληλογραφία και τυχόν γυάλινα πλαίσια.

Αν εργάζεστε με ξύλινη πόρτα, σε σημεία όπου το χρώμα έχει αφαιρεθεί τελείως ή αν αλλάζετε από σκούρο χρώμα σε ανοιχτότερο, το αστάρι είναι απαραίτητο. Βοηθά τη μπογιά να ενωθεί με την επιφάνεια, δημιουργεί μια ομοιόμορφη βάση και μειώνει το ξεφλούδισμα, διατηρώντας την πόρτα σας φρέσκια για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.

Τέλος, βάψτε έξυπνα και όχι γρήγορα. Για καλύτερα αποτελέσματα, ξεκινήστε βάφοντας τις άκρες και τα εσοχές χρησιμοποιώντας ένα πινέλο κατάλληλου μεγέθους. Για τις πιο επίπεδες επιφάνειες, τα ρολά αφρού παρέχουν πιο λείο φινίρισμα και καλύπτουν μεγαλύτερες επιφάνειες πιο αποτελεσματικά. Οι λεπτές, ομοιόμορφες στρώσεις θα αποδώσουν το ομορφότερο τελικό αποτέλεσμα.