Φοροαπαλλαγή ενοικίων: Ποιοι ιδιοκτήτες κερδίζουν τριετή απαλλαγή φόρου – Όλες οι αλλαγές

Το Υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε την παράταση και διεύρυνση του μέτρου της φοροαπαλλαγής για τα ενοίκια, δίνοντας νέα «ανάσα» στους ιδιοκτήτες ακινήτων και ταυτόχρονα στην αγορά κατοικίας. Η τριετής απαλλαγή από τον φόρο επεκτείνεται έως το τέλος του 2026 και αφορά ιδιοκτήτες που διαθέτουν κλειστά ακίνητα ή πρώην βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb και αποφασίζουν να τα προσφέρουν σε μακροχρόνια μίσθωση.

Νέα «ανάσα» για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Το μέτρο στοχεύει σε δύο κατευθύνσεις: αφενός στην αξιοποίηση αδρανών ακινήτων, αφετέρου στη μείωση των ενοικίων, ενισχύοντας την προσφορά κατοικιών για τους πολίτες που δυσκολεύονται να βρουν στέγη σε προσιτές τιμές. Εκτιμάται ότι στη χώρα υπάρχουν περίπου 700.000 έως 800.000 αδιάθετα ακίνητα, τα οποία, αν ενταχθούν στη μακροχρόνια αγορά, θα συμβάλουν σημαντικά στην ανακούφιση των ενοικιαστών και στη σταθεροποίηση της αγοράς.

Η φοροαπαλλαγή παρέχει στους ιδιοκτήτες πλήρη απαλλαγή φόρου για τρία έτη για τα ακίνητα που μετατρέπονται από κλειστά ή βραχυχρόνια μισθωμένα σε μακροχρόνια μίσθωση. Πρόκειται για ένα σημαντικό οικονομικό κίνητρο, ειδικά για όσους είχαν επιλέξει στο παρελθόν την εκμίσθωση τύπου Airbnb ή αφήναν τα ακίνητα αδρανή.

VIRAL

«Βόμβα» για το διπλό φονικό στο Αίγιο: Το κίνητρο του Ιταλού και η «επένδυση» του – “Θα τα φάει ο γιος σου με τις γκόμενες;”

Αδίστακτος κακοποιός ο Τζέιμς Δαλαμάγκας: Οι δολοφονίες, το παράνομο εκτροφείο και οι έξοδοι στα μπουζούκια με τον Γιάννη Μακρή (βίντεο)

«Έχω κομμένο τένοντα, αλλά βγαίνω και δέρνω!»: «Nταής» γρονθοκόπησε γυναίκα οδηγό στο Ίλιον – Έντρομο το ανήλικο παιδί της παρακολουθούσε τη σκηνή!

Το πλαίσιο του μέτρου περιλαμβάνει σαφείς προϋποθέσεις και διαδικασίες για την ένταξη των ακινήτων, ενώ το Υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε απλούστευση της διαδικασίας και παροχή οδηγιών προς τους ιδιοκτήτες ώστε να εξασφαλιστεί η ορθή εφαρμογή. Στόχος είναι να δημιουργηθούν ασφαλείς και βιώσιμες μισθώσεις, να αποφευχθεί η κατάχρηση και να ενισχυθεί η διαφάνεια στην αγορά ακινήτων. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι η επέκταση του μέτρου θα έχει πολλαπλά οφέλη για την οικονομία και την κοινωνία, καθώς η διαθέσιμη στέγη θα αυξηθεί σημαντικά, οι τιμές των ενοικίων θα αποκτήσουν μεγαλύτερη σταθερότητα, ενώ οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν τα ακίνητά τους χωρίς φορολογικό βάρος.