Πιστοποιητικό καλοπληρωτή: Πότε ξεκινά η εφαρμογή του και τι αλλάζει στην ενοικίαση ακινήτων

Μια νέα ρύθμιση έρχεται να… ταράξει τη στεγαστική αγορά και αυτή δεν είναι άλλη από το λεγόμενο «πιστοποιητικό καλοπληρωτή». Πρόκειται για ένα έγγραφο που θα επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ελέγχουν αν οι υποψήφιοι ενοικιαστές έχουν εκκρεμείς οφειλές προς Δημόσιο, τράπεζες ή ΔΕΚΟ, επιβεβαιώνοντας έτσι τη φερεγγυότητά τους. Το πιστοποιητικό θα εκδίδεται από το Μητρώο Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, αντλώντας αυτόματα στοιχεία για οικονομικές εκκρεμότητες κάθε φορολογούμενου.

Πότε θα ξεκινήσει η εφαρμογή του

Η κυβέρνηση προγραμματίζει την πιλοτική εφαρμογή του μέτρου για το δεύτερο εξάμηνο του 2026, με στόχο κυρίως τη μείωση των ανείσπρακτων ενοικίων και την αύξηση της διάθεσης ακινήτων προς ενοικίαση. Η λογική είναι ότι η αξιοποίηση κλειστών κατοικιών θα ενισχυθεί, ενώ οι ιδιοκτήτες θα αισθάνονται μεγαλύτερη ασφάλεια.

Ωστόσο, η πρωτοβουλία προκαλεί αντιδράσεις. Το πιστοποιητικό, αν και παρουσιάζεται ως προαιρετικό, πιθανότατα θα μετατραπεί γρήγορα σε αναγκαία προϋπόθεση για κάθε μίσθωση. Έτσι, όσοι έχουν μικρές καθυστερήσεις σε λογαριασμούς ή δάνεια μπορεί να δυσκολευτούν σημαντικά να βρουν στέγη.

VIRAL

Καστελόριζο: Συνελήφθη ο μοναδικός αγροτικός γιατρός του νησιού

Υπόθεση που θυμίζει Γαστούνη: Δίωξη για κακούργημα σε 54χρονη για θανάσιμη παράσυρση γάτας – Τι συνέβη

Νέα δεδομένα για το θρίλερ στην Κατερίνη: «Άκουσα ένα μπαμ και την είδα νεκρή» – Πώς σκοτώθηκε η 50χρονη

Επίσης, πολλοί είναι αυτοί που υποστηρίζουν πως το μέτρο μπορεί να δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα, κατατάσσοντας τους ενοικιαστές σε δύο ταχύτητες και ενισχύοντας τις οικονομικές ανισότητες. Αν και η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι οι παραβατικοί ενοικιαστές είναι λίγοι αλλά δραστήριοι, οι ειδικοί υπενθυμίζουν ότι ήδη η νομοθεσία προστατεύει τους ιδιοκτήτες, δίνοντάς τους το δικαίωμα ταχείας έξωσης σε περίπτωση μη καταβολής μισθώματος.