Κτηματολόγιο: Πώς να διαφυλάξετε την περιουσία σας για να μην τη χάσετε… από τον γείτονα

Σε επιφυλακή θα πρέπει να βρίσκονται πλέον οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν προχωρήσει σε αίτηση διόρθωσης στοιχείων στο Κτηματολόγιο, καθώς η διαδικασία δημοσιοποίησης των σχετικών εκθέσεων έχει ξεκινήσει σε περιοχές όπως η Μεσσηνία και η Μαγνησία και πρόκειται να επεκταθεί σε ολόκληρη τη χώρα. Πρόκειται για ένα κρίσιμο στάδιο, καθώς καθορίζει την τελική μορφή των εγγραφών στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Σύμφωνα με «Τα Νέα», εάν οι πολίτες δεν ενεργοποιηθούν άμεσα και σωστά, διατρέχουν τον κίνδυνο να χάσουν πλήρως τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα ή να αντιμετωπίσουν σοβαρά εμπόδια σε μελλοντικές πράξεις όπως η αγοραπωλησία, η μεταβίβαση ή η έκδοση οικοδομικής άδειας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η αποκατάσταση ενδέχεται να απαιτήσει μακροχρόνιες και δαπανηρές δικαστικές διαδικασίες.

Οι βασικές ερωτήσεις και απαντήσεις

Ποιους αφορά η διαδικασία;

Όλους όσοι υπέβαλαν αίτηση διόρθωσης στα στοιχεία της ανάρτησης του Κτηματολογίου, πληρώνοντας το σχετικό παράβολο των 5 ευρώ, επειδή διαφώνησαν με την αρχική καταχώριση.

VIRAL

10 μονάδες κάτω: Το σοκαριστικό αποτέλεσμα δημοσκόπησης που έφερε νευρική κρίση στη Νέα Δημοκρατία

Ποια είναι η Γιου Τινγκ: Είναι η 50χρονη επιχειρηματίας η νεκρή της βαλίτσας στην Κυψέλη; – Ο σύζυγος, η εξαφάνιση και τα 500.000 ευρώ

Χριστίνα Σούζη: «Έρχεται κόλαση 44 βαθμών – Δείτε πότε και πού θα ψηθεί η χώρα!»

Ερωτήσεις και απαντήσεις για το Κτηματολόγιο(EUROKINISSI)

Τι πρέπει να κάνουν όσοι ζήτησαν διόρθωση για εκτοπισμό δικαιώματος;

Οφείλουν να μπουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Κτηματολογίου (ktimatologio.gov.gr) και να ελέγξουν την έκθεση που αφορά την περίπτωσή τους.

Ποια είναι τα απαραίτητα βήματα;

1. Συμπλήρωση των σχετικών πεδίων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα με χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet.
2. Δήλωση συμφωνίας ή διαφωνίας με αιτιολογία, και κατάθεση επιπλέον δικαιολογητικών αν χρειάζεται.
3. Ενημέρωση των εμπλεκόμενων ιδιοκτητών μέσω αποστολής όλων των σχετικών εγγράφων (αίτηση, έκθεση και πιθανές ενστάσεις) με αποδεικτικό κοινοποίησης.
4. Ανάρτηση των αποδεικτικών στο Κτηματολόγιο, με το όνομα του θιγόμενου ιδιοκτήτη εμφανές.

Τι να κάνουν οι ιδιοκτήτες που διαφωνούν με την έκθεση;

Να υποβάλουν εντός 30 ημερών την ένστασή τους μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, τεκμηριώνοντας τη διαφωνία τους με επιχειρήματα και έγγραφα.

(EUROKINISSI)

Πώς αντιδρά ένας ιδιοκτήτης που ενημερώνεται ότι θίγεται;

Μέσα στην ίδια προθεσμία (30 ημέρες), μπορεί να:

• Συμφωνήσει με τη διόρθωση (ηλεκτρονικά, συμβολαιογραφικά ή μέσω υπεύθυνης δήλωσης).
• Διαφωνήσει, τεκμηριώνοντας την αντίρρησή του με στοιχεία.

Τι ισχύει αν δεν υπάρξει καμία ενέργεια από θιγόμενο ιδιοκτήτη;

Θεωρείται ότι αποδέχεται σιωπηλά τη διόρθωση που έχει προταθεί.

Τι γίνεται όταν η διόρθωση δεν σχετίζεται με εκτοπισμό δικαιώματος;

Οι ενδιαφερόμενοι απλώς ενημερώνονται για το αποτέλεσμα της επεξεργασίας, χωρίς άλλες υποχρεώσεις.

Ποιο είναι το κόστος για τις υποβληθείσες αιτήσεις;

Η διαδικασία είναι δωρεάν, χωρίς επιπλέον οικονομική επιβάρυνση.

Τι συμβαίνει μετά με την αίτηση;

Το σύνολο των εγγράφων (αίτηση, έκθεση, ενστάσεις) διαβιβάζεται στις επιτροπές του Κτηματολογίου για τελική εξέταση και απόφαση.

Πότε δεν προωθείται η αίτηση στις επιτροπές;

Αν ο θιγόμενος έχει ήδη συναινέσει εγγράφως ή αποποιηθεί το δικαίωμα πριν από την ανάρτηση της έκθεσης, τότε το Κτηματολογικό Γραφείο προχωρά απευθείας στις απαραίτητες διορθώσεις χωρίς περαιτέρω διαδικασία.