Ταχύτερες μεταβιβάσεις ακινήτων: Σε ισχύ από σήμερα (04/04) ο ηλεκτρονικός φάκελος

Από σήμερα (04/04) τίθεται σε εφαρμογή ο νέος ηλεκτρονικός φάκελος ακινήτων, ο οποίος επιτρέπει την ολοκλήρωση των μεταβιβάσεων εντός 24 ωρών. Η διαδικασία διεκπεραιώνεται μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr, η οποία προορίζεται αποκλειστικά για συμβολαιογράφους και καλύπτει περιοχές όπου το Κτηματολόγιο λειτουργεί πλήρως, δηλαδή περίπου το 42% της χώρας.

Παρά το γεγονός ότι η εφαρμογή της νέας διαδικασίας ξεκινά εν μέσω αποχής συμβολαιογράφων και δικηγόρων, η πλατφόρμα υπόσχεται σημαντική μείωση της γραφειοκρατίας στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Ωστόσο, ερωτήματα εγείρει η επιλογή δημιουργίας νέας πλατφόρμας αντί της αξιοποίησης της ήδη υπάρχουσας, την οποία χρησιμοποιούσαν μέχρι τώρα οι συμβολαιογράφοι για την ηλεκτρονική υποβολή συμβολαίων.

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΑΡΧΕΙΟΥ: EUROKINISSI

Πώς λειτουργεί η διαδικασία

Ο συμβολαιογράφος καταχωρεί στο σύστημα τα ΑΦΜ του αγοραστή και του πωλητή. Στη συνέχεια, οι ενδιαφερόμενοι λαμβάνουν ειδοποίηση για να συνδεθούν μέσω Taxisnet και να δώσουν τη συναίνεσή τους στην αγοραπωλησία.

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΑΡΧΕΙΟΥ: EUROKINISSI

Αφού συγκεντρωθούν όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, ο συμβολαιογράφος συντάσσει το συμβόλαιο μέσω ειδικού λογισμικού και το ανεβάζει στην πλατφόρμα. Αυτόματα εκδίδεται το έντυπο οφειλής, το οποίο μόλις εξοφληθεί, προωθεί το συμβόλαιο για νομικό έλεγχο.

VIRAL

Αποκλειστικό από το θρίλερ της Καλαμάτας: Το «μαύρο κουτί» του γυναικοκτόνου – Βρέθηκε σκληρός δίσκος με 40 κωδικούς και απόρρητα αρχεία! Τι κρύβει μέσα;

Airbnb-ντροπή: Οι ιδιοκτήτες ξέχασαν να αδειάσουν τη ντουλάπα και η τουρίστρια έπαθε το σοκ της ζωής της!

Θανατική ποινή για τους άνδρες που κακοποίησαν τουρίστρια μπροστά στα παιδιά της αφού το αυτοκίνητό της έμεινε από καύσιμα

Η επαλήθευση του συμβολαίου γίνεται μέσω αυτοματοποιημένων διαδικασιών αλλά και από νομικούς συνεργάτες του Κτηματολογίου. Ωστόσο, λόγω της αποχής των δικηγόρων, την περίοδο αυτή τον νομικό έλεγχο αναλαμβάνουν οι υπάλληλοι του Κτηματολογίου, γεγονός που μπορεί να προκαλέσει καθυστερήσεις στην άμεση ολοκλήρωση των μεταβιβάσεων. Παρά τις όποιες δυσκολίες, η νέα διαδικασία φιλοδοξεί να βάλει τέλος στην πολύμηνη ταλαιπωρία των πολιτών, επιταχύνοντας δραστικά τις αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα.